最新重慶市房產稅政策2015年，重慶主城區二o一五年新入高檔住房要交房產稅嗎

來源：整理時間：2023-02-04 15:37:31 編輯：重慶生活手機版

1，重慶主城區二o一五年新入高檔住房要交房產稅嗎

我也不確定，還是看看專業人士怎么說。

房產稅是對擁有兩套住宅的人來說的。對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定；所有商業房產，每年按租金收入的12%交房產稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產稅。

重慶主城區二o一五年新入高檔住房要交房產稅嗎

2，重慶房產稅如何計算

房產稅計算分兩種： 1、從價計征：依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。稅率1.2% 2、從租計征：按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。重慶房產稅征收：重慶市個人住房房產稅稅率征收標準為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2％；在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0.5％。征收時間為每年的10月1號至31號！

重慶房產稅如何計算

3，2015商品房房產稅收政策

專家表示房產稅征收的消息持續很多年，一直都沒有見實施，是因為房產稅是一個比較難征收的稅種，需要大量精細設計和周密的準備。房產稅的實施要解決好房產稅與中央地方財稅之間的關系，還要合并房地產方面的稅務避免重復征收。對于推進房產稅實施時間立法委正在加快立法進程，2016年修訂房產稅。房產稅主要目的是針對房地產開發，提高房地產轉讓稅率，加強征稅。對開發商開征土地增值稅，對個人征收個人所得稅和契稅，通過房產稅減少需求有效抑制房價。再有就是有效的彌補國家財政土地收入，所以房產稅開征勢在必行。

好緝處光肺叱鍍癸僧含吉像說最快2017年征收，政策目前還不健全，健全以后就會差不多實行了，可以參照上海杭州重慶試點地方的政策

2015商品房房產稅收政策

4，重慶國慶起開征年度個人房產稅怎么征收

10月1日起,重慶市開征個人住房房產稅,對象是獨棟商品住宅或建面單價超過13192元的住房,以及在此間無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房。昨天,重慶市地稅局發布公告稱,2015年個人住房房產稅申報繳納將于下月啟動,10月期間,可到個人應稅住房所在地的地稅機關或撥打12366稅務熱線主動申報。征收區域為主城九區,對于經地稅機關通知申報后仍不申報納稅的市民,地稅機關將依法采取加收每日萬分之五的滯納金、提請阻止出境、媒體曝光、交易限制、銀行扣款等措施追繳稅款,并按規定追究相應的法律責任。稅務部門解釋稅率稱,納稅人在《暫行辦法》施行前(2011年1月)擁有的獨棟商品住宅,免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為100平方米；“三無人員”第二套普通住房沒有免稅面積。重慶市于2011年1月開始試行個人住房房產稅征收的。

增加稅收

5，重慶房產稅稅率是多少具體應該怎么計算

重慶市《暫行辦法》規定，凡納入征收對象的應稅住房用于出租的，征收繳納房產稅不再以租金收入計征房產稅。獨棟商品住宅和高檔住房一旦納入應稅范圍，只要沒有新的規定，就一直屬于征稅對象。無論產權是否轉移、變更，被納入應稅范圍的房產的計稅交易價和適用的稅率都不再變動。在這個基礎上，重慶房產稅的稅率如下：1. 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；2. 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍（含）至4倍的，稅率為1%；3. 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價4倍（含）以上的稅率為1.2%；4. 在重慶市無法達成戶籍、企業、工作條件的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。個人住房房產稅應納稅額的計算公式是：應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率。應稅建筑面積是指納稅人應稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。

到稅務局去交房產稅，需要帶房產證以及身份證。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值；（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）（2）以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。