高樓林立深圳城4，深圳的超高層摩天樓。前海的寫字樓跟其他深圳新中心寫字樓或者工改寫字樓不一樣，前海都是高品質的甲級寫字樓，是企業的門面首選，近兩年由于各方面原因，深圳的寫字樓空置率上升，但你到深圳逛一逛，深圳的摩天樓建設速度并沒有放緩，在深圳南山前海自貿區，在深圳灣總部基地，在深圳北站CBD等等地方，一批批超高層摩天樓正在火熱建設中。1、怎么評價深圳200m的高樓達到了恐怖的96棟？深圳目前在建及封頂的300米以上超高層項目達15個之多，傲居全國首位。在全球范圍來說，應該也僅次于瘋狂的迪拜，而如果按200...

順豐的快遞員，工資都是底薪提成，如果是在一二線城市，一個月拿個10000是沒有問題的，三四線城市的話，一個月拿個六七千也是沒有問題的。你如果是新加入深圳的順豐快遞員，剛開始試用期有1800到2300的底薪再加提成，估計一月大概在5000到7000左右。1、在廣州做順豐快遞員，大概一個月多少錢？一套套的管理體制，一套套的工作流程，壓得快頂不住了！幾千塊很高嗎？七點到公司，晚上八幾點上班的是很正常，要不連5000都沒有！日曬雨淋，客戶不理解，以為真的花了錢就能把我們當狗使，動不動就投訴，晚上九點下個單，你不去...

即便是這樣優秀的企業，也承受不住深圳的高房價。自2018年下半年起，深圳寫字樓遭遇大面積退租，空置率急劇攀升，部分寫字樓租金下降30%，即使留在深圳的企業，也會選擇減小承租面積，或者租用更便宜的場地降低成本，以往財大氣粗動輒包下幾層寫字樓的金融公司紛紛撤離，也成為影響深圳寫字樓租金下降的重要推手。1、企業開始逃離北上廣深，深圳寫字樓租金跌至低估，最高下跌30%！對此，你怎么看？房價上漲的過程，也是國內企業國際競爭力持續減弱的過程，今天經濟增速放緩的結果，與房價上漲息息相關。自2018年下半年起，深圳寫字樓...

首先可以確定深圳前海的住宅絕對不會被寫字樓銷售不佳所拖垮。再加上寫字樓租金年年大幅度漲價，商業煤氣水電價高，使得寫字樓不被市場追捧，關于這個問題，我建議從自己的角度去看寫字樓好不好，深圳主要辦公中心集中在福田中心區，車公廟、南山中心區，福田中心區主要集中了深圳80%的金融機構和企業總部，地段優越，地鐵匯集，租金也比較高。1、深圳哪里有好的寫字樓？關于這個問題，我建議從自己的角度去看寫字樓好不好？1.辦公氛圍與區域分析一個好的辦公氛圍，往往也是人才招聘最容易的地方。目前，深圳主要辦公中心集中在福田中心區，車...

前幾年深圳的寫字樓存量只有500多萬平方米，而到了2019年底深圳寫字樓存量面積已經超過700萬平米，2019年全年，深圳甲級寫字樓累計新增供應面積同比擴大近五成，至107.7萬平方米。自2018年下半年起，深圳寫字樓遭遇大面積退租，空置率急劇攀升，部分寫字樓租金下降30%。1、深圳現在好多寫字樓空置沒有租出去，是怎么回事？深圳市的寫字樓市場到了供應高峰期，項目競爭加劇，物業租售比偏低，核心區域物業，凈回報率也達不到傳統基金要求的3.5%以上水平。新增寫字樓入市供應量增加，吸納量不足，租客議價空間和談判能...

私房菜我個人理解，就是比較有創新的美食，自己研究出來的叫私房菜，也就是說自己也比較拿手的菜，叫私房菜，今天給大家帶來一道，健康又有營養的的私房菜，金魚戲荷池。關于你說的這個私房菜的問題，其實前一陣兒我也在考慮這個問題，我也想搞一個私房菜館，這個私房菜館是這樣，你說的什么在寫字樓里面，然后每天或者每頓做一桌菜，然后呢還是要搞到高端一點，對吧，你知道私房菜里面最關鍵的是什么嗎。1、私房菜怎么做？私房菜怎么做？你好，我是鄧廚美食很高興回答你的問題！私房菜我個人理解，就是比較有創新的美食，自己研究出來的叫私房菜，...

自2018年下半年起，深圳寫字樓遭遇大面積退租，空置率急劇攀升，部分寫字樓租金下降30%。以往財大氣粗動輒包下幾層寫字樓的金融公司紛紛撤離，也成為影響深圳寫字樓租金下降的重要推手，至于深圳房租是否下降30%也沒有具體的統計數據，但租金下降卻是存在的現象。1、深圳寫字樓租金半年下降30%，為何還會出現大面積退租潮？寫字樓和商業地產這些年來快速發展，人均辦公面積也是急劇上升。不僅僅是深圳的情況，其他城市也是基本相同，像杭州、南京、成都、武漢也是大量的商業地產進行拍賣，一幢幢高樓像春筍一樣從地上冒出來。在整個城...

綜合來看，北京、上海、深圳這三個一線城市寫字樓市場狀況較為相似，空置率均創新高，其中深圳寫字樓市場新增供應創歷史新高，相對應的，空置率也最高，達到20%；上海空置率僅次于深圳，為19.4%，北京空置率為13.8%，創9年新高。前年，在陸家嘴寫字樓可謂一座難求，如今互聯網金融潮水退卻，高端、大氣、上檔次的甲級寫字樓就面臨著供大于求的市場境地，市場低迷還將會繼續沖擊城市寫字樓市場。1、北京空置率創9年新高，深圳高達20%，一線城市寫字樓怎么了？一線城市寫字樓空置率居高不下，一方面因素是經濟放緩，需求疲弱導致供...

曾經的神州第一高樓，深圳第一次創業的地標建筑，三天一層的深圳速度就誕生在這里。深圳平安金融中心，深圳現在的第一摩天樓，雖然原規劃的660米最終因為限高原因降到592.5米，但她依然是深圳的地標建筑，深圳市民中心，深圳市民中心位于深圳市中心區中軸線上，總建筑面積21萬平方米，是深圳的標志性建筑，也是中心區的地標。1、深圳哪里有好的寫字樓？關于這個問題，我建議從自己的角度去看寫字樓好不好？1.辦公氛圍與區域分析一個好的辦公氛圍，往往也是人才招聘最容易的地方。目前，深圳主要辦公中心集中在福田中心區，車公廟、南山...

在這個大背景下，一線城市的待出租房源就多了，租金下降勢在必然。自2018年下半年起，深圳寫字樓遭遇大面積退租，空置率急劇攀升，部分寫字樓租金下降30%，深圳的辦公樓租金本身也不低，這幾年科技產業也是開始進入的瓶頸，一些科技公司從原來的高收益變成了科技傳統產業。1、2020年,深圳房東你的房租降了還是升了？為什么？我的房東既沒有升我的房租，也沒有降我的房租，2-3月份的房租一分都沒少交。房東沒減我房租，我還是有些氣憤的，當然，我并不是道德綁架。我認為一場疫情，國家、企業、員工各個環節的人都蒙受了巨大損失，收...

綜上所述，企業經營，租寫字樓比買寫字樓更合適。對于公司而言，租賃辦公房比購買合適，比如，你是一個包租婆，在深圳有一套1000萬的房子，租出去每月收租5000塊，需要2000個月，也就是166年，2000就是租售比，高力國際發布的2019年上半年報告稱，深圳甲級寫字樓空置率是23.3%，甚至說前海寫字樓空置率高達65.7%。1、租售比為多少的房地產適合持有？給你舉個例子吧。比如，你是一個包租婆，在深圳有一套1000萬的房子，租出去每月收租5000塊，需要2000個月，也就是166年，2000就是租售比，從金...

自2018年下半年起，深圳寫字樓遭遇大面積退租，空置率急劇攀升，部分寫字樓租金下降30%。以往財大氣粗動輒包下幾層寫字樓的金融公司紛紛撤離，也成為影響深圳寫字樓租金下降的重要推手，寫字樓市場供過于求，不斷有新的寫字樓投入，高力國際發布的2019年上半年報告稱，深圳甲級寫字樓空置率是23.3%，甚至說前海寫字樓空置率高達65.7%。1、深圳寫字樓租金大幅下降，怎么看？深圳寫字樓租全下軼主要是高房價和實體經濟不景氣導致的：第一，高房價導致寫字樓的租金高。第二，企業發展上升階段能承受高租金，但企業不景氣，利潤下...

深圳寫字樓的空置率的攀升與租金價格的大幅下降是國內經濟增速下滑的具體表現。18年下半年，深圳甲級寫字樓的空置率問題就已經非常嚴重了，空置率大概在17%—18%，央視財經記者實地走訪了深圳的寶安、南山、福田和羅湖等多個區域后發現，深圳高端寫字樓的空置率逐漸上升。1、中國的住房空置率有多高？你怎么看？謝謝問答的邀請！國內樓市空置率有多高，注意到好多不同的統計數據，大多從20%-30%之間，越是中小城市，空置率越高。正好剛看一篇文章談到中國房價最高之城北京的空置率，作者和文章來源是比較有公信力的，那我就引用一下...

國務院發文《關于支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區的意見》，我們提綱挈領，主要表現在以下幾方面。深圳作為社會主義先行示范區，是最近黨中央確立的，這種戰略定位非常高，任務也是非常重，深圳從特區到示范區的轉變，將對城市發展的各個方面產生影響和提升，包括在教育領域，深圳目前來說在教育領域屬于一個短板，特別是基礎教育方面，公辦學校的數量還遠遠不夠，滿足不了日益增長的人口，所以接下來深圳會在基礎教育和高等教育上下功夫，提升一個全新的水平。1、深圳建先行示范區龍崗如何抓住機遇？謝謝邀請，大家好，我是深莞惠房產經紀...

深圳中心區新寫字樓招租廣告隨處可見，很多負責寫字樓區域的中介都叫苦不迭，多家門店也出現了倒閉的現象。深圳寫字樓市場潛在需求大，降低入戶門檻唄所以現在大專的只要網上自己申請就可以入戶了到時候去公安分局錄個指紋就搞定了我覺得現在深圳高峰期雖然地鐵依然堵可是遇到節假日無論是各商圈還是關外人流量明顯下降尤其是海量的小工廠都搬離或者倒閉了連工業區周邊的便利店美發飯店還有配套的小五金作坊招牌制作名片制作哪怕是色情行業的都連帶著干不下去了深圳現在地腳稍稍差一點點的檔口都是旺鋪招租好幾個月已經很說明問題了。1、現在買寫字...