自2018年下半年起，深圳寫(xiě)字樓遭遇大面積退租，空置率急劇攀升，部分寫(xiě)字樓租金下降30%。以往財(cái)大氣粗動(dòng)輒包下幾層寫(xiě)字樓的金融公司紛紛撤離，也成為影響深圳寫(xiě)字樓租金下降的重要推手，至于深圳房租是否下降30%也沒(méi)有具體的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，但租金下降卻是存在的現(xiàn)象。1、深圳寫(xiě)字樓租金半年下降30%，為何還會(huì)出現(xiàn)大面積退租潮？寫(xiě)字樓和商業(yè)地產(chǎn)這些年來(lái)快速發(fā)展，人均辦公面積也是急劇上升。不僅僅是深圳的情況，其他城市也是基本相同，像杭州、南京、成都、武漢也是大量的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，一幢幢高樓像春筍一樣從地上冒出來(lái)。在整個(gè)城...

即便是這樣優(yōu)秀的企業(yè)，也承受不住深圳的高房?jī)r(jià)。自2018年下半年起，深圳寫(xiě)字樓遭遇大面積退租，空置率急劇攀升，部分寫(xiě)字樓租金下降30%，即使留在深圳的企業(yè)，也會(huì)選擇減小承租面積，或者租用更便宜的場(chǎng)地降低成本，以往財(cái)大氣粗動(dòng)輒包下幾層寫(xiě)字樓的金融公司紛紛撤離，也成為影響深圳寫(xiě)字樓租金下降的重要推手。1、企業(yè)開(kāi)始逃離北上廣深，深圳寫(xiě)字樓租金跌至低估，最高下跌30%！對(duì)此，你怎么看？房?jī)r(jià)上漲的過(guò)程，也是國(guó)內(nèi)企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力持續(xù)減弱的過(guò)程，今天經(jīng)濟(jì)增速放緩的結(jié)果，與房?jī)r(jià)上漲息息相關(guān)。自2018年下半年起，深圳寫(xiě)字樓...

自2018年下半年起，深圳寫(xiě)字樓遭遇大面積退租，空置率急劇攀升，部分寫(xiě)字樓租金下降30%。以往財(cái)大氣粗動(dòng)輒包下幾層寫(xiě)字樓的金融公司紛紛撤離，也成為影響深圳寫(xiě)字樓租金下降的重要推手，至于深圳房租是否下降30%也沒(méi)有具體的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，但租金下降卻是存在的現(xiàn)象。1、深圳寫(xiě)字樓租金半年下降30%，為何還會(huì)出現(xiàn)大面積退租潮？寫(xiě)字樓和商業(yè)地產(chǎn)這些年來(lái)快速發(fā)展，人均辦公面積也是急劇上升。不僅僅是深圳的情況，其他城市也是基本相同，像杭州、南京、成都、武漢也是大量的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，一幢幢高樓像春筍一樣從地上冒出來(lái)。在整個(gè)城...

在這個(gè)大背景下，一線城市的待出租房源就多了，租金下降勢(shì)在必然。自2018年下半年起，深圳寫(xiě)字樓遭遇大面積退租，空置率急劇攀升，部分寫(xiě)字樓租金下降30%，深圳的辦公樓租金本身也不低，這幾年科技產(chǎn)業(yè)也是開(kāi)始進(jìn)入的瓶頸，一些科技公司從原來(lái)的高收益變成了科技傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。1、2020年,深圳房東你的房租降了還是升了？為什么？我的房東既沒(méi)有升我的房租，也沒(méi)有降我的房租，2-3月份的房租一分都沒(méi)少交。房東沒(méi)減我房租，我還是有些氣憤的，當(dāng)然，我并不是道德綁架。我認(rèn)為一場(chǎng)疫情，國(guó)家、企業(yè)、員工各個(gè)環(huán)節(jié)的人都蒙受了巨大損失，收...

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率為10.3%，2019年一季度上漲至18.2%。高力國(guó)際發(fā)布的2019年上半年報(bào)告稱，深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率是23.3%，甚至說(shuō)前海寫(xiě)字樓空置率高達(dá)65.7%，自2018年下半年起，深圳寫(xiě)字樓遭遇大面積退租，空置率急劇攀升，部分寫(xiě)字樓租金下降30%。1、企業(yè)開(kāi)始逃離北上廣深，深圳寫(xiě)字樓租金跌至低估，最高下跌30%！對(duì)此，你怎么看？房?jī)r(jià)上漲的過(guò)程，也是國(guó)內(nèi)企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力持續(xù)減弱的過(guò)程，今天經(jīng)濟(jì)增速放緩的結(jié)果，與房?jī)r(jià)上漲息息相關(guān)。自2018年下半年起，深圳寫(xiě)字樓遭遇大面積退...

自2018年下半年起，深圳寫(xiě)字樓遭遇大面積退租，空置率急劇攀升，部分寫(xiě)字樓租金下降30%。華強(qiáng)北的租金最高是中航中心，福田中心區(qū)的租金由新建的平安金融中心、嘉里建設(shè)廣場(chǎng)二期、深交所大廈擔(dān)綱，租金在400-600元/月這個(gè)區(qū)間，南山的租金看SCC中洲控股中心，約300元，后海未來(lái)的租金定價(jià)看深圳灣一號(hào)大廈，前海現(xiàn)階段都是銷售型寫(xiě)字樓，自持物業(yè)較少，暫無(wú)租金價(jià)格參考。1、深圳寫(xiě)字樓租金最高是在哪個(gè)位置？羅湖的租金由華潤(rùn)大廈與京基一百擔(dān)當(dāng)，價(jià)格區(qū)間在260-350元/月這個(gè)區(qū)間。華強(qiáng)北的租金最高是中航中心，福田...