我們換個(gè)思路，不妨考慮在廣州和周邊買(mǎi)房。存款30萬(wàn)左右，在廣州購(gòu)買(mǎi)房子還是有較大的難度，按照一套房100萬(wàn)的價(jià)格，首付款大概30萬(wàn)，但在廣州邊緣區(qū)域?qū)ふ?00萬(wàn)的房子恐怕并不容易，對(duì)目前核心城區(qū)的房?jī)r(jià)水平，首付款幾乎達(dá)到了百萬(wàn)以上，這些年來(lái)房?jī)r(jià)的漲幅明顯高于工資的同期漲幅，存款30萬(wàn)左右在廣州購(gòu)買(mǎi)房子還是存在較大的難度，仍需要繼續(xù)努力提升資產(chǎn)儲(chǔ)備。

1、月收入10000元沒(méi)房，存款200萬(wàn)，在廣州買(mǎi)房、理財(cái)或是創(chuàng)業(yè)，你會(huì)怎么選？

謝邀，筆者是一名陽(yáng)光私募基金的投資經(jīng)理，你提出的這個(gè)問(wèn)題，我的建議如下：首先，你要弄清楚買(mǎi)房、理財(cái)、和創(chuàng)業(yè)他們的收益率和風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)人認(rèn)為，創(chuàng)業(yè)是最辛苦、風(fēng)險(xiǎn)最大、收益率最不穩(wěn)定的行業(yè)，而房子和理財(cái)在流動(dòng)性后者更勝一籌，不過(guò)房子雖然收益率不一定最高，流動(dòng)性尚可，但保值率較好；其次，如果換成我，我肯定會(huì)做理財(cái)，原因很簡(jiǎn)單，我的財(cái)富積累都是通過(guò)理財(cái)?shù)玫降模疑瞄L(zhǎng)投資，尤其是做股票！最后，給朋友們點(diǎn)建議，如果屬于大齡未婚的，先買(mǎi)房子結(jié)婚。

2、如果存款有100萬(wàn)，想在廣州買(mǎi)房，該買(mǎi)哪里？

分析一下：廣州五月份房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)表，廣州天河區(qū)新房均價(jià)超過(guò)80000/平方，越秀區(qū)70000/平方，就連白云區(qū)也超過(guò)60000/平方了，按照購(gòu)買(mǎi)小面積90個(gè)平方計(jì)算，天河區(qū)要730萬(wàn)元以上，越秀區(qū)要650萬(wàn)元以上，白云區(qū)540萬(wàn)元。面對(duì)廣州動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮，那么，我們換個(gè)思路，不妨考慮在廣州和周邊買(mǎi)房。

比如現(xiàn)在的增城區(qū)，?增城區(qū)目前已經(jīng)開(kāi)通了地鐵21號(hào)線，是廣州首條快慢線地鐵，快線39分鐘四站就可以到天河，現(xiàn)在還增設(shè)一條增天高速，交通非常的方便，而且現(xiàn)在增城還沒(méi)有限購(gòu)政策，外地戶口也可以在增城購(gòu)房安家。?目前增城區(qū)的中心在于荔城板塊，而荔城板塊的中心在于區(qū)政府剛規(guī)劃出來(lái)的荔湖街，碧桂園中心，增城地標(biāo)天際豪宅，按照豪宅地標(biāo)打造，鋁板干掛，雙層隔音玻璃，外立面，專梯專戶，內(nèi)部智能豪裝為標(biāo)準(zhǔn)，比如標(biāo)配：方太智能洗碗機(jī)，全屋獨(dú)立美的中央空調(diào)，美的新風(fēng)系統(tǒng)，三星智能門(mén)鎖等等各種配套，47層150米天際高度，打造增城第一高度豪宅，周邊配套齊全，商業(yè)配套有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（距離50米），醫(yī)療配套有三甲醫(yī)院：前海人壽醫(yī)院?（距離約5公里），交通配套有地鐵21號(hào)線（距離300米，還是始發(fā)站），

3、手里有40萬(wàn)存款，是回四線城市老家買(mǎi)房，還是在廣州增城付個(gè)首付？

謝邀。我也是從四五線上到廣州來(lái)，最近也思考著這個(gè)問(wèn)題，我自己的答案是在廣州買(mǎi)，但不是增城，個(gè)人發(fā)展決定城市一線城市容不下肉身，老家又容不下靈魂。能夠存下40w，應(yīng)該是在廣州呆了好些年，除非是自己有項(xiàng)目已經(jīng)成熟了，不然回家真沒(méi)什么事情好干的，既然留在廣州，那房子當(dāng)然是買(mǎi)在廣州了。而且人口流動(dòng)決定房產(chǎn)價(jià)值，我潮汕老家人口流出挺厲害的，廣州一線城市人口人才一直是增長(zhǎng)狀態(tài)，

人往高處走，有能力還是先扎根在廣州拼搏。預(yù)算敲定40w的首付，在廣州買(mǎi)150w左右的房子，月供在6500左右，刨開(kāi)公積金部分月供約4000元，參照樓價(jià)地圖，150w的預(yù)算大概可以買(mǎi)到海珠小單間，番禺小兩房，南沙增城兩房，這幾個(gè)地方都是剛需主要考慮的區(qū)域。海珠老破小，番禺和增城新塘的二手樓，南沙的一手樓都可以考慮，

4、存款30萬(wàn)左右，想要在廣州買(mǎi)房子，交通方便的，有哪里推薦？

存款30萬(wàn)左右，在廣州購(gòu)買(mǎi)房子還是有較大的難度。先不談海珠、越秀、荔灣、天河這些核心區(qū)域，就是花都、從化、增城、南沙等區(qū)域，平均房?jī)r(jià)也在2、3萬(wàn)每平方米，30萬(wàn)或許只能夠勉強(qiáng)繳納首付款，按照一套房100萬(wàn)的價(jià)格，首付款大概30萬(wàn)，但在廣州邊緣區(qū)域?qū)ふ?00萬(wàn)的房子恐怕并不容易，對(duì)目前核心城區(qū)的房?jī)r(jià)水平，首付款幾乎達(dá)到了百萬(wàn)以上，這些年來(lái)房?jī)r(jià)的漲幅明顯高于工資的同期漲幅，存款30萬(wàn)左右在廣州購(gòu)買(mǎi)房子還是存在較大的難度，仍需要繼續(xù)努力提升資產(chǎn)儲(chǔ)備。