南龍湖和上街區(qū)哪里購房更合適。中牟的農(nóng)村人急著買房進(jìn)鄭州，俗稱“進(jìn)城”，最后只能現(xiàn)在買房，鄭州郊縣的想往市區(qū)跑，鄭州之外的想往鄭州跑，我有幾個(gè)朋友都買到新鄭和上街了，再者鄭州的快速發(fā)展只有短短幾十年的光景，城區(qū)面積擴(kuò)大了85倍，對(duì)周邊地市輻射能力很大，但是暫時(shí)無力將周邊地市吞并。

1、鄭州買房，買哪里好呢？

第一:預(yù)算較低的剛需，推薦經(jīng)開區(qū)和高新區(qū)，也就是東南和西北，目前這兩地處于火熱鄭州房市的價(jià)格洼地。經(jīng)開區(qū)主打物流中心，輻射南龍湖直至航空港區(qū)，南環(huán)沿線是自古熱鬧而雜亂，推薦物流相關(guān)行業(yè)從業(yè)者置業(yè)于此，高新區(qū)為市政府扶持的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，同時(shí)有鄭大新校區(qū)及河工大新校區(qū)支撐，規(guī)劃發(fā)展較其它區(qū)后來居上，路網(wǎng)布局及綠化規(guī)整合理，宜居指數(shù)屬中等偏上。

第二:如果是錢袋滿滿，考慮改善投資住房，建議北龍湖，雖說是較鄭東新區(qū)以后第二個(gè)地王窩，但由于其鄭州金融中心的體現(xiàn)尚需時(shí)日，而政府扶持力度不斷加大，升值潛力明顯，第三:500萬以上級(jí)別的置業(yè)，倘若你事業(yè)已深耕于鄭州這個(gè)河南單核大都市，鄭東CBD商務(wù)區(qū)住宅公寓隨便挑。如果置業(yè)區(qū)域靈活，建議選擇南京，青島，天津，寧波，昆明等更宜居的城市，鄭州，真算不上養(yǎng)老的好地方，

2、鄭州現(xiàn)在發(fā)展不錯(cuò)，但是周邊縣市不盡人意，在新密買房合適嗎？

感謝邀請(qǐng)，我認(rèn)為這得看你自己的需求了，如果是剛需，那就沒有什么合適不合適，如果是炒房，那就不合適了。首先鄭州的發(fā)展方向集中在東邊和南邊，西邊則是鄭州用來將來打造生態(tài)區(qū)的，暫時(shí)顧不過來，所以如果是炒房的話還是東邊和南邊比較合適，新密偏西，與鄭州東南相比發(fā)展?jié)摿τ邢?，上漲幅度沒有東南地區(qū)大，當(dāng)然不排除有好的地段，比如將來的地鐵沿線。

再者鄭州的快速發(fā)展只有短短幾十年的光景，城區(qū)面積擴(kuò)大了85倍，對(duì)周邊地市輻射能力很大，但是暫時(shí)無力將周邊地市吞并，如果是剛需的話，那么新密還是不錯(cuò)的，新密的工業(yè)基礎(chǔ)不錯(cuò)，還有高鐵站，將來也要通地鐵，去鄭州市區(qū)還是比較方便的。最后只能說，現(xiàn)在買房，鄭州郊縣的想往市區(qū)跑，鄭州之外的想往鄭州跑，我有幾個(gè)朋友都買到新鄭和上街了，

3、鄭州買房是南邊好，還是北邊好，哪個(gè)更有前景？

鄭州，是一個(gè)骨子里浸潤著扎堆文化的奇怪城市！買東西喜歡扎堆，出去旅游喜歡扎堆，吃飯喜歡扎堆，閑聊喜歡扎堆買房子，也有扎堆心理：鄭州之北，一直往北延伸，從北三環(huán)到柳林路（現(xiàn)在的三全路），從不敢跨越連霍高速，到現(xiàn)在的連霍高速即將變成市內(nèi)快速路（規(guī)劃中），現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展到了沿黃快速路！為什么這樣？從眾和扎堆心理使然！鄭州之南，都是淺山丘陵地帶，無法再向南發(fā)展了！再向南就到了新密曲梁工業(yè)園了！回到問題開頭：我的答案是，鄭州南部和北部，已經(jīng)被兩個(gè)東西攔住了：北黃河、南淺山！所以，買房的方向：我主推常西湖新區(qū)（CCD），其次是東區(qū)（但是，快到了中牟了）讓人尷尬的是：中牟的農(nóng)村人急著買房進(jìn)鄭州，俗稱“進(jìn)城”！可是，鄭州市區(qū)的人，卻是急著到雁鳴湖買房，要去中牟邊陲去置業(yè)（當(dāng)新時(shí)代的“農(nóng)民”嗎？）！以上，就是個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴！。

4、想在鄭州周邊買房，中牟、滎陽、鞏義、新鄭、新密，在哪買好？

鄭州大都市區(qū)建設(shè)如火如荼，不少人把買房子的需求投向了中牟、滎陽、鞏義、新鄭、新密等郊縣區(qū)域，那么，買哪里好呢？我們買房子的標(biāo)準(zhǔn)，除了房價(jià)、戶型等房子本身的因素之外，更多的是關(guān)注房子所在區(qū)域的發(fā)展前景、周邊生活設(shè)施、醫(yī)院學(xué)校等生活配套，目前，鄭州市區(qū)到中牟、新鄭、新密、滎陽、鞏義等都有規(guī)劃的地鐵或市域鐵路，交通越來越方便，相比而言，中牟、滎陽作為大鄭州的兩翼，一直以來都是房地產(chǎn)開發(fā)商的最愛，也是近年來房地產(chǎn)市場(chǎng)最為火熱的區(qū)域。

此外，新鄭作為鄭州的南花園，龍湖鎮(zhèn)早已是南大學(xué)城的根據(jù)地，國際機(jī)場(chǎng)輻射帶動(dòng)了更多的人流物流錢流向其聚集，已經(jīng)開通的地鐵2號(hào)線南延工程讓沿線的群眾盡早享受到了便利，所以，單純從房地產(chǎn)市場(chǎng)考慮，不考慮地緣等因素，這三個(gè)區(qū)域是首選的區(qū)域，當(dāng)然，這三個(gè)區(qū)域與鄭州市區(qū)一樣也享受“限購”的待遇，想買商品住宅，先看看自己手里有沒有房票！鞏義、登封、上街、新密4個(gè)非限購區(qū)也有緊箍咒，他們不限購但也限售！如果你是純粹的投資客，估計(jì)要仔細(xì)掂量掂量，看看自己能否擔(dān)得起。