由于廣州的房價高昂，以及廣州的限購政策，各種因素限制了很多在打算在廣州購房的卻沒條件購買，那么這部分人群大部分是選擇了廣州交界，有人去了清遠、去了增城、從化，也有人去了中山、肇慶等，在這應該要感謝作者的提問，中山跟佛山都是兩個發展潛力非常大的城市，廣佛同城，深中隧道，這兩個都是關鍵詞，也是大家看好城市發展的關鍵。

1、月薪一萬五的外省剛需，怎么才能夠去廣州買房？

對于買房，首先你要清晰兩部分內容，一部分是首付，另外一部分是剩余部分的月供。首先說說首付，廣州作為中國最發達的城市之一，房價也是非常高企的，最低也要2萬/㎡吧。假設你要的房子是剛需的90㎡，那房子的總價至少也要180萬元，按照現在的政策，首付是三成，那么，你起碼要有54萬，這54萬是真金白銀要一次性給出去的。

其次說說月供，給了首付54萬，還剩下126萬需要每個月付款供樓。按照最長的年限30年來算，我特意用計算器幫你算了一下，本金 利息，每月至少供6687.16元，所以說，你得先有首付那筆錢，不然的話，你這個問題也是白問。當然了，既然你已經這樣子問了，估計你會從父母、親戚那里可以籌集到這筆錢，你說你月薪只有15,000，每個月供完樓還剩下8000多，是可以維持生活的。

2、廣州不限購區的增城和從化，剛需置業應該買哪里？

在大城市奮斗的外地人，每個人都想實現大城市的安家夢，而對于多數年輕人來說，在北上廣深打拼掙到的薪水糊口尚可，而購房似乎有很大難度，大部分都會依托于一個乃至兩個家庭的支持，而掏空整個家庭湊齊的首付，當然在選擇項目上會比較慎重了。廣州市是一個限購的城市，外地戶口就只能選擇從化和增城區，那么這兩個區域又有什么區別呢？說到從化，我們第一印象可能都是“溫泉，偏遠，沒配套，無產業”等等標簽，

發展有嚴重的滯后性，相對于廣州的距離也較遠。從化主要為政府發展的旅游區域，依靠農業、溫泉等度假產業發展，人口都是外溢，往市區就業，該區域并無大型的產業支撐當地居住的人就業，而我們都知道旅游的人流動性比較大，不能留下人口，人口稀少自然會帶來配套的缺失、匱乏，嚴重影響我們生活的品質和便捷。從化目前已經開通14號線地鐵，從交通來說該14號線接到2號線的嘉禾望崗回去市區，一定程度上提高了從化回去市區的便利性，不過政府對從化的資金投入力度比較少，后續的發展相對于其他區還有很大的滯后性，

增城是廣州最東部的區域，目前區域內主要有三大板塊構成：區中心荔城生活圈、經濟重鎮新塘、重點發展的科教城板塊。區域內更開通規劃有三條地鐵線路，同時在建穗莞深城際軌道，從白云機場—深圳的寶安機場，廣州新東站以及第二個機場也在增城區，并且政府還大力發展產業，在永和區域投資610億打造生產8K液晶顯示屏的富士康，包括廣汽、廣本、電裝、阿里巴巴已全面進駐永和，朱村板塊投資290億投資的教育城，規劃10多所中職跟高職類院校，預計帶動30萬師生，并且該區域的工信第五研究院即將投入使用，帶動就業，產業購房需求，提高了后續的二手房的購房需求。

3、廣州300萬剛需房買在哪里最好？

雖然你說了預算總價，但不知道你剛需是要計劃買多大平米的房子？所以分幾個情況來講：首先毫不猶豫選擇天河，能買珠江新城一定是珠江新城，哪怕平米數小一點，如果是以學區擺在第一位的，那就首選越秀；其次就考慮海珠和荔灣，廣紙新城和廣鋼新城兩大板塊是中心城區買一手房的首選，琶洲和金融城板塊也可以重點考慮，買得好可以買到三房；如果想買更大的戶型，那只能沿著地鐵線去看白云，番禺，再者考慮黃埔，再退一步可以考慮增城，增城優先考慮新塘；更遠的就是南沙了，增值空間是有的，但剛需就不推薦了，花都、從化也不推薦了，

4、外省人在廣州上班，剛需房買在中山好還是買在佛山好？