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1，怎么證明房子的所有權
2，小產權房屋所有權怎么證明

1，怎么證明房子的所有權

證明房子的所有權，首先可以出示房屋產權登記證。在不動產登記制度實施之前，房屋產權登記證是指由房管局核發的《房屋所有權證》。而不動產登記制度實施后改由不動產登記機構核發《不動產權證書》，《不動產權證書》中會登記國有建設用地使用權及房屋所有權項目，列明所有權人信息。在通過買賣方法取得房屋的情形下上述證書中記載的所有權人是法定的所有權人。除了出示上述證書，還可以通過查詢不動產登記或者房屋登記產權資料，由不動產登記機構或房管部門出具查詢結果文書的方式來證明所有權的登記情況。有時，權利人持有的權利證書和登記機構權屬登記簿載明的權利人可能不一致，這時依法以登記機構登記為準。部分情況下，權利人通過其他途徑獲得了房屋所有權，但并沒有來得及申請登記，此時應當提供相關的證明材料證明房屋所有權發生了轉移。如贈與合同，繼承的證明，人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書。【法律依據】《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)恒明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

怎么證明房子的所有權

2，小產權房屋所有權怎么證明

法律分析：房產的繼承分法定繼承和遺囑繼承。繼承房產是一個事實行為的發生,法律保護房屋所有權人,如果該房屋要用于買賣交易,就必須去房屋管理部門登記,進行公證。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

小產權房屋所有權怎么證明