杭州限購，杭州限購擁有一套房子的概念是什么意思

來源：整理時間：2022-09-20 21:32:20 編輯：杭州本地生活手機版

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1，杭州限購擁有一套房子的概念是什么意思
2，杭州限購政策
3，杭州限購328新政出來前落戶四縣市的受影響嗎才幾天
4，杭州限購政策最新
5，杭州房產限購了他這個意思外地人如果名下有房而不在杭州是不是
6，杭州房子限購嗎
7，杭州限購政策單身有一套酒店式公寓還能再購房嗎
8，杭州限購政策
9，我老婆是杭州戶口請問我們可以在杭州買房嗎會不會
10，外地人在杭州買首套房有什么限制要求
11，在外地還有幾年退休后來杭州現在余杭區的住宅限購嗎

1，杭州限購擁有一套房子的概念是什么意思

外地購房者只能在杭州買一套房，如果已有的一套房不再杭州那么還可以在杭州買一套房。

期待看到有用的回答！

杭州限購擁有一套房子的概念是什么意思

2，杭州限購政策

一、杭州戶籍　　本市戶籍成年單身（含離異）人士在限購區域內限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）　　本市戶籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房　　落戶臨安區、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內購買住房。　　以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。　　落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月。　　將本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房；受贈人家庭須符合本市住房限購政策（不含遺贈）。　　二、非杭州戶籍　　非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月。（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房）　　方可在本市限購范圍內限購1套住房。　　三、企事業單位　　自2018年6月27日起，暫停向企事業單位出售住房。

杭州限購政策

3，杭州限購328新政出來前落戶四縣市的受影響嗎才幾天

目前沒什么影響，限制的是過快增加，不是降房價，四縣市的落戶政策暫未變動

搜一下：杭州限購，3.28新政出來前落戶四縣市的受影響嗎，才幾天

杭州限購328新政出來前落戶四縣市的受影響嗎才幾天

4，杭州限購政策最新

限購政策：1、杭州戶籍（單身）限購區域內限購一套。2、杭州戶籍已婚，以家庭為單位可以在限購區域購買兩套。3、落戶已達5年的可以直接購買限購區域住宅。未達到5年需要兩個條件①購房之日起已落戶滿2年。②杭州限購區域內連續繳納社保2年或個人所得稅2年。不得補繳！4、限購范圍內贈予模式，贈予人3年內也不可限購范圍內購房。被贈予人也需符合限購條件。5、非本市戶籍，在購房之日起，需連續繳納杭州限購范圍內社保4年或者個人所得稅4年，不得補繳！限購一套。6、杭州高層次人才：大到諾貝爾獲獎者，小到高級職稱的技術人才。具體可登陸杭州市人力資源和社會保障網認定（也是最快的買房渠道）搖號政策：開發商搖號時要對無房家庭重點傾斜。均價35000元/平方米以下的需優先提供50%的房源給無房家庭，另外20%優先搖號高層次人才。35000元/平方米以上的優先提供20%的房源給無房家庭搖號，另外20%優先搖號高層次人才。另外限購區域內住宅銷售，只要登記人數超過2人以上即觸發公證搖號（所以只要開盤一般都得搖號，不搖號那真的就太尷尬了）。其中還有兩種情況：①如果登記人數少于銷售房套數開發商公證搖號后剩余房源可以自行出售。②登記人數與銷售套數超過10：1的，規則就很多了并且5年限售。

5，杭州房產限購了他這個意思外地人如果名下有房而不在杭州是不是

是的，如果已有的那套房不再杭州就沒事的。

在杭州有工作，繳納社保超過一年就有買房子的資格了，不然不能買房子，杭州現在屬于限購比較厲害的城市。

6，杭州房子限購嗎

杭州買房是限購的。杭州樓市限購政策。1、杭州戶籍。本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)本市戶籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房。戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，并按照本市限購政策執行。以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房。將本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房;受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈)。2、非杭州戶籍。非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)證明。(非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)非本市戶籍居民家庭限購一套住房。3、企事業單位。自2018年6月27日起，暫停向企事業單位出售住房。限購范圍包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區、富陽區和大江東產業集聚區。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

7，杭州限購政策單身有一套酒店式公寓還能再購房嗎

為什么不可以買？？？北上廣現在連酒店式公寓都限購了，要是后期杭州這邊酒店式公寓限購了你這邊都買不了了，公寓現在和住宅的性質區別不大的。因為都不能落戶，產權40年和70年沒區別的，兩會的時候說的那么清楚的是吧，但是總價低

8，杭州限購政策

（一）杭州二手房限購政策1、杭州限購區戶籍落戶本市限購區域未滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求，方可在本市限購范圍內限購1套住房。落戶本市限購區域范圍滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求，單身方可在本市限購范圍內限購1套住房，已婚限購2套。符合條件的三孩家庭，在本市限購范圍內限購的住房套數增加1套（合法三胎家庭是指申請人雙方（至少一方是杭州戶籍）具有合法的夫妻關系，已共同生育或依法收養三個子女（指現有子女數），其中第三個子女的出生或收養日期應在2021年5月31日（含）以后。）2、杭州四縣市戶籍戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）未滿5年的居民家庭，無社保要求，限購一套。戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）滿5年的居民家庭，無社保要求，單身限購一套，已婚限購2套。符合條件的三孩家庭，在本市限購范圍內限購的住房套數增加1套（合法三胎家庭是指申請人雙方（至少一方是杭州戶籍）具有合法的夫妻關系，已共同生育或依法收養三個子女（指現有子女數），其中第三個子女的出生或收養日期應在2021年5月31日（含）以后。）3、非杭州戶籍在購房之日前1年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿12個月，限購一套。4、高層次人才高層次人才無社保和落戶要求，杭州無房，可以享受人才優先購房政策。【法律依據】：《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》第六條合理引導住房需求各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施。原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。已采取住房限購措施的城市，凡與本通知要求不符的，要立即調整完善相關實施細則，并加強對購房人資格的審核工作，確保政策落實到位。尚未采取住房限購措施的直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，要在2月中旬之前，出臺住房限購實施細則。其他城市也要根據本地房地產市場出現的新情況，適時出臺住房限購措施。產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

9，我老婆是杭州戶口請問我們可以在杭州買房嗎會不會

先問下你倆領結婚證了嗎？沒有的話就可以用你老婆的名買，是本地人不限購，但是房證上就只是你老婆的名字。要是結婚了的話那就是限購了。

先拿結婚證書吧。才可以寫倆個人名字不然你名字寫不上去的

10，外地人在杭州買首套房有什么限制要求

一套房還是可以買的，限購是限制炒房

外地人買房需要的條件具體為：1、個人身份證,2、個人戶口本,3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。注意事項：一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。三：社區內部規劃。1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

11，在外地還有幾年退休后來杭州現在余杭區的住宅限購嗎

目前杭州住宅的限購范圍上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區、富陽區和大江東產業集聚區；離得近的就只有去年剛剛撤市變區的臨安，還不限購，外地戶籍，無社保可以購買。所以余杭區也是限購的，暫時不想離市區太遠的話，也只能先考慮臨安的區域樓盤，之后給您先介紹臨安的合適的樓盤，您可以先做個大概的了解。

(一) 購房價值條件。1、錢江新城單套住宅購房總價值達到 100 萬元以上 (含 100 萬元) 。2、杭州經濟開發區單套住宅購房總價值達到 60 萬元以上 (含 60 萬元) 。3、濱江區單套住宅購房總價值達到80 萬元以上(含80 萬元) 。 (二) 購房時限條件。購房人應書面承諾所購房產在辦理戶籍入杭之日起 3 年內不能交易。 (三)購房入戶人基本條件。購房人應符合杭州市戶籍管理相關規定的要求。相關知識延伸閱讀:在杭州買新房能辦落戶嗎購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續。在杭州買新房能辦落戶，不過要符合以下條件: 1、符合區域、價款的規定要求; 2、提供符合條件的購房憑證; 3、符合學歷、計生、無前科等條件要求; 4、落戶處無其他戶籍; 5、填寫表格通過公安機關審核。

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