港區新城作為鄭州一主一城三區四組團里面新規劃的一城區域，未來是鄭州城市的組成部分，未來的港區新城將是與全國和全球連通的橋頭堡，以機場、鄭州南站和綜合保稅區為基礎，連通世界。港區房價經歷了16年的鄭州房價整體上漲以后，目前房價穩定在高層毛坯均價10000元/平方左右，房價在鄭州屬于底部，比其他區域價格相對較低，主要原因是港區新城屬于發展的前期階段。

1、鄭州港區的房子，現在入手合適嗎？

謝謝邀請，如果確定了買港區的房子，其他區域不考慮的話，我覺得港區的房子目前適合入手。主要有一下幾點，1：港區新城作為鄭州一主一城三區四組團里面新規劃的一城區域，未來是鄭州城市的組成部分，未來的港區新城將是與全國和全球連通的橋頭堡，以機場、鄭州南站和綜合保稅區為基礎，連通世界。2、港區目前已經起步，北港區域已經具備生活條件，商業、居住等等都已經初步完善，產業布局已經出具規模，南港片區目前也開始起步，雙鶴湖規劃已經落地，

3、港區房價經歷了16年的鄭州房價整體上漲以后，目前房價穩定在高層毛坯均價10000元/平方左右，房價在鄭州屬于底部，比其他區域價格相對較低，主要原因是港區新城屬于發展的前期階段。4、由于鄭州目前正處在調控期，整體市場蕭條，經過三年的調控，各區域價格都已經處于底部區域，優惠幅度較大，目前是買房的合適時機，

2、現在在鄭州新鄭港區買房好嗎？

目前港區的格局是這樣的，大致分為北港和南港。北港現有住宅項目較多，居住舒適度還可以；南港目前規劃的工業產業園居多，住宅不多，未來能不能發展起來，房子能不能買，看的就是如今的工業布局未來可以發展的逼格，1、北港的房子值不值得買？港區買房，首選北港，這是現階段想在航空港區置業的購房者普遍共識。放眼望去，北港的樓盤，大大小小二三十個，無非商品房、安置房和單位家屬院，產品也是公寓、高層、小高、洋房、別墅和商業，

北港樓市最火爆的時候，以萬科魅力之城、正弘中央公園、永威南樾為首帶領其他一票開發商打的熱火朝天，項目是一個挨著一個，每個都說自己的是最棒的。2、南港的房子能不能買？南港片區的突然發力是從去年開始，園博園的對外開放，高鐵南站的動工開建、機場三期、會展中心、鄭許輕軌的建設，這些無疑都極大地刺激南港房地產的發展，

3、鄭州房子東區和港區哪個更適合入手呢？

鄭州作為全國八大國家中心城市之一，也是典型的單核省份城市，最近發展速度迅猛。一個城市的發展可以靠某一類支柱產業，但單一的發展模式帶來的隱患也是不言而喻的，美國東北部的工業城以及我國東北近年的問題都說明了這一點，多頭并進協調發展也許更符合現代城市的框架布局。鄭東新區從誕生起便“高舉高打”，高規格規劃設計和“一張藍圖繪到底”，是整個河南乃至中原地區最舉足輕重的新區，它便在短短的12年間，從一片蘆葦叢生的魚塘變身為“國際鄭”的實力代表，

在2002年12月的世界建造師聯盟年會上，鄭東新區改變規劃榮獲中國首個“城市規劃設計杰出獎”。鄭州東區的定位是集中央商務區、龍子湖高校園區、科技園區、商住物流區等綜合的一個城市概念，加上省市政府部門的支撐，東區已經成為鄭州市的一張新名片，也是鄭州高端文化和消費的代名詞，鄭州航空港實驗區是我國首個國家級航空港經濟綜合實驗區，是集航空、高鐵、高速公路等現代化交通于一體的綜合樞紐區。

鄭州航空港也成為全國首個上升到國家戰略的航空港經濟發展先行區，鄭州航空港在富士康的拉動下，迅速從一塊古棗園化身為航空物流和高精尖加工地，鄭州航空港自成立以來取得突飛猛進的發展，機場無異是鄭州航空港的核心競爭力。鄭州航空港的定位是國際航空物流中心、以航空經濟為引領的現代產業基地、現代航空都市等，最近幾年全國各地大城市都在大力發展新區經濟，希望以此為契機調整本地經濟發展模式改善發展空間，這個愿望是好的，但實踐過程還需要內在的經濟實體驅動，無論是東區還是港區，未來的發展都有待歷史的檢驗。