增城房價開始漲主要得益于地鐵21號線與廣州科教城的規(guī)劃。同時要看到，廣州此次松綁房市主要是針對商業(yè)地產(chǎn)，目前廣州市商業(yè)地產(chǎn)庫存較多，此次松綁有可能達到商業(yè)地產(chǎn)去庫存之目的，因為一方面這是更好體現(xiàn)“因城施策”調(diào)控思維的最好實踐，全國各地城市房價形成原因、經(jīng)濟狀況等都具有較大的差異性，不能“一刀切”，因此廣州在山東菏澤取消住房限售之后，成為第二房市松綁的城市，具有值得稱贊。1、如何看待廣州房市松綁？作為一個財經(jīng)工作者，我覺得當此之時，廣州市房市松綁，正當之時，也符合民眾的熱切期盼。因為一方面這是更好體現(xiàn)“因城...

今年雙11交易額2135億元他叫馬云，他讓我們不要買房說房子不值錢未來房價如蔥，讓我們把我們的錢都花在了淘寶天貓上，那近日馬云以15億買了香港豪宅每平方高達130萬亞洲最貴驚動了整個香港的金融地產(chǎn)圈，馬云買房入股萬科瘋狂那拿地500億元，前天茅臺拿地咋天小米拿地今天怒批房地產(chǎn)的華為也拿地，有些話我們聽聽就好了，政策暫時控制了房價但每次調(diào)控后都是瘋狂的反彈，機會總是留給懂得的人，那么最近物價包括人力包括人工以及建材都在紛紛的往上漲你覺得房子會降價嗎。1、中山的房市現(xiàn)在如何？有一種套路叫馬云的套路，有一種話不...

同時要看到，廣州此次松綁房市主要是針對商業(yè)地產(chǎn)，目前廣州市商業(yè)地產(chǎn)庫存較多，此次松綁有可能達到商業(yè)地產(chǎn)去庫存之目的。同時，也是樓市松綁的一次有效試水，看看商業(yè)地產(chǎn)松綁的效果如何，能否對住房產(chǎn)生一定的影響，因為一方面這是更好體現(xiàn)“因城施策”調(diào)控思維的最好實踐，全國各地城市房價形成原因、經(jīng)濟狀況等都具有較大的差異性，不能“一刀切”，因此廣州在山東菏澤取消住房限售之后，成為第二房市松綁的城市，具有值得稱贊。1、如何看待廣州房市松綁？作為一個財經(jīng)工作者，我覺得當此之時，廣州市房市松綁，正當之時，也符合民眾的熱切期...

再看廣州，本地用地已經(jīng)足夠，與佛山構(gòu)成兩城一體，房產(chǎn)資源充足，最直接的就是廣州的房價比深圳低。廣州房價18年冷了近一年，17年購房社保3年改5年，2019年剛好是這一群剛需人群滿5年購房資格，廣州作為一線城市，省會老大哥，沒有不漲的理由，目前廣州房價兩會之后持續(xù)上漲中。1、成交上漲，五月廣州樓市持續(xù)發(fā)力,你怎么看？廣州作為廣東省一線城市，也是人口流入大城，和其他一線城市一樣，城市發(fā)展、人口密度大、外來人口流入多等情況是導(dǎo)致房價飆升的主要原因。5月環(huán)比漲幅擴大據(jù)最新數(shù)據(jù)，2019年5月廣州二手房成交均價33...

深圳地鐵2號線被深圳人稱之為土豪線。深圳買房限購、限貸政策也從未松動過，大家擠破腦袋想在深圳安家，估計是對看好深圳的未來吧，對照以往深圳每次的房價上漲，各區(qū)域漲幅不一但都是全深圳普漲，19年12月深圳二手房參考均價，再來看需求端，深圳現(xiàn)在人口一千多萬，北京上海人口雖然有兩千多萬，然而地盤卻也比深圳大了好幾倍。1、深圳房價最近怎么樣？深圳以前制造業(yè)工廠多，吸引大量外地流動人口去就業(yè)。但隨著深圳營商成本越來越高，很多工廠迫于成本壓力而遷移，流動人口會越來越少，另外本地固定人口又不多，教育和醫(yī)療等民生工程短缺，...

汕頭有不少買房者都是閑置資金甚至全款買房，還貸壓力小，房地產(chǎn)的貸款政策等只能影響到購房者，對汕頭炒房者其實影響并不大。汕頭的樓市虛有其表，非正常經(jīng)濟發(fā)展的結(jié)果，外地人口來汕頭中心區(qū)域同樣缺乏高大上的吸引力，就中心區(qū)域論，汕頭的房價目前偏高了，大概是每平方均價過萬。1、汕頭的工資收入和房價怎么樣？汕頭的樓市虛有其表，非正常經(jīng)濟發(fā)展的結(jié)果。1、非人口流入式增長:汕頭經(jīng)濟發(fā)展近幾年雖似有好轉(zhuǎn)，但本地人民的收入情況卻不明顯，投資環(huán)境、政策、行政效率跟不上，再加上本地就業(yè)勞資關(guān)系混亂，招不來投資商，留不住外來人員，...

19年1-9月，深圳有三個月房價同比2018年有所下跌這三個月份分別是2月（比2018年2月低了678元/㎡）、5月（比2018年5月低了430元/㎡）、7月（比2018年7月低了533元/㎡）但其他月份都遠比2018年高，而且普遍高了2000元/㎡以上。1、深圳現(xiàn)在的房價怎么樣？深圳的房價差異還是比較大的，核心區(qū)和邊緣化區(qū)域價格能差出兩三倍甚至更高。單價目前最高的是南山區(qū)，均價接近8萬，其次是福田均價7萬，之后是羅湖和寶安，鹽田和龍華緊隨其后，龍崗和坪山目前還在3字頭，其中坪山這兩年的漲勢很迅猛。最“便...