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1，2016年年報

你好，2015年登記的營業(yè)執(zhí)照不需要參加2014年度的年報，等到2016年參加2015年度的年報。你要看清楚，是2015年1月1日以后登記注冊的企業(yè)。希望我的回答可以幫助你！

按照《企業(yè)信息公示暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)該在每年的1月1號到6月30號期間，報送上一個年度的年度報告。2016年度的年度報告應(yīng)該是在2017年1月1號到6月30號期間報送并公示。望采納~

2016年年報

2，2016成都春季房交會的時間

將于4月29日-5月3日在成都世紀城新國際會展中心舉行的第39屆成都市房地產(chǎn)交易會(2012春季)，作為本地大型專業(yè)展會，一直以來都是開發(fā)商和購房者進行信息交流的最佳溝通平臺。據(jù)了解，在本次展會眾多的參展開發(fā)商中，將有15家開發(fā)商首次通過房交會的平臺與市民見面。而更多新參展的樓盤項目也將讓參展者眼前一亮。

按照往年時間應(yīng)該在五一左右

2016房交會，定于4月29日到5月3日在成都新會展3-6號展館

2016成都春季房交會的時間

3，2016年成都辦公樓市場分析

首先可以的說JLL是非常專業(yè)靠譜的房地產(chǎn)投資公司，原因如下：實力：仲量聯(lián)行是國際五大房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)之一，是唯一連續(xù)三年入選福布斯白金400強企業(yè)的房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)公司。目前，仲量聯(lián)行業(yè)務(wù)遍及全球80個國家，擁有逾280個分公司，2015年度業(yè)務(wù)營收約52億美元。在大中華區(qū)，仲量聯(lián)行擁有超過2,200名專業(yè)人員及14,000名駐廈員工，所提供的專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)遍及全國80多個城市。服務(wù)的范圍：仲量聯(lián)行從本地、區(qū)域以至全球的層面，為業(yè)主、租戶及投資者提供全面、專業(yè)化的房地產(chǎn)及投資管理服務(wù)。所提供的專業(yè)房地產(chǎn)顧問及服務(wù)領(lǐng)域包括：商鋪、住宅、寫字樓、工業(yè)、物業(yè)管理服務(wù)、企業(yè)設(shè)施管理、投資、戰(zhàn)略顧問、項目與開發(fā)服務(wù)以及市場研究等。主要客戶包括不同的政府機構(gòu)、跨國公司和開發(fā)商，以及高檔住宅和商業(yè)物業(yè)的業(yè)主。可以去咨詢看看。

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2016年成都辦公樓市場分析

4，2016年成都買房

不計較地理位置的話，城北新都考慮不呢？北新大道旁邊綠地城，小區(qū)自帶的景觀配套和商業(yè)配套都非常優(yōu)質(zhì)。交通有快速通道北新大道和規(guī)劃中的地鐵1號線北延線。期房，明后年交房。6500左右，個人覺得性價比不錯。

幫你在網(wǎng)上搜了下：在成都市中心城區(qū)、區(qū)(市)縣城和建制鎮(zhèn)建成區(qū)購買商品房或二手房，面積在90平方米以上，并實際居住，且與我市用人單位簽訂勞動合同以及不間斷繳納社會保險1年以上的市外人員，可在實際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。所需材料：入戶申請表，入戶人員戶籍證明(或居民戶口簿，下同)，入戶人員居民身份證，親屬關(guān)系證明，入住證明，房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房管部門備案的購房合同、一次性繳款發(fā)票或按揭合同、連續(xù)6個月以上的按揭銀行繳款憑據(jù)，市或區(qū)(市)縣勞動保障部門出具的《入戶人員簽訂勞動合同和繳納社會保險證明》。

你要先選定區(qū)域才能給你推薦樓盤，你這大成都范圍，太廣了

5，2016年房地產(chǎn)投資情況怎么樣

題主的問題有點大，回答就要到知乎了。以本人在的上海為例，根據(jù)仲量聯(lián)行2016年第四季度上海房地產(chǎn)市場回顧來看，2016年上海房地產(chǎn)投資主要表現(xiàn)在三個方面：1. 內(nèi)地投資者推動年度成交量創(chuàng)新高。2016年全年，中國地產(chǎn)交易總額創(chuàng)紀錄地達到2,100億人民幣，同比增長54％。市場上半年表現(xiàn)平平，而年底開始復(fù)蘇，第四季度交易額更是達到930億人民幣，環(huán)比增長49％，同比增長42％。2.上海仍然是中國2016年投資的首選目的地。上海今年繼續(xù)主導(dǎo)中國房地產(chǎn)投資市場，全市交易總額達到928億元，占國內(nèi)總投資的44%。3.第四季度誕生了上海最大的單筆資產(chǎn)交易。亞騰資產(chǎn)管理公司和內(nèi)地保險公司中國人壽以200億人民幣合資收購了世紀匯，該交易也創(chuàng)下上海單一資產(chǎn)交易額的歷史記錄。個人從住宅感覺到2016也是上海房地產(chǎn)瘋狂的一年，不知道明年會怎么發(fā)展。

我不分析那么多內(nèi)部的好處, 我只想問一下,現(xiàn)在的樓價有幾個人買得起?你這時候投資樓市,要提高到什么價你才肯賣? 回答完這兩個問題后我想你應(yīng)該也知道你是不是要向樓市看齊了!我們選投資項目,是要看它未來的發(fā)展前景,而不是看到別人賺到錢就跟過去分一份!你要知道,他們做的時候是什么狀況?你現(xiàn)在做是什么狀況?市場是不是已經(jīng)飽和了? 就像去年的股票,大家都看到別人在賺了,也跟著進去分一杯羹,結(jié)果都吃了個啞巴虧. 投資不要麻木跟進,得理智分析各項情況后再決定.

6，房價均價是指什么 2013年成都房價均價是多少

房價均價是指一定區(qū)域內(nèi)的平均價格，而不是指一個樓盤的平均價格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。區(qū)域不同，意義也就不一樣。比如是表示成都的房價水平，則為成都房價均價。房價均價也會隨時間改變而改變，所以，在特指某城市的房價水平的時候也會前綴一個時間期限。比如，2013年成都房價均價，即為2013年成都的商品房房價的平均水平。房價均價的計算不能簡單的看每個戶型的價格，項目均價=（A戶型價格*A戶型總面積+B戶型價格*B戶型總面積+C戶型價格*C戶型總面積+...）/總建筑面積，區(qū)域均價=（A項目均價*A項目建筑面積+B項目均價*B項目建筑面積+...）/改區(qū)域總建筑面積，均價不是簡單的最高價與最低價的取中，而是要和面積掛鉤的！有人說，以樓盤為單位是給買房人參考的。以城市或地區(qū)為單位，是給城市或國家決策者參考的。其實，購房者也可以從一個城市的房價水平看出房價走勢，從中選擇何時買房。房價一直是購房者所共同關(guān)心的話題，買房之前怕漲，買房后怕降，對于2013年即將買房的購房者來說，最關(guān)心的莫過于2013年成都房價均價。據(jù)中國指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2013年5月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，自2012年6月連續(xù)第12個月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.19個百分點，其中77個城市環(huán)比上漲，22個城市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平，房價漲勢明顯。就成都方面來看，成都5月均價每平8101元，漲幅在2.1%-2.5%（含2.1%）之間。據(jù)中國指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年前4月，成都新建住宅的樣本平均價格分別為7619、7733、7817、7934 元/㎡，總幅度近400元/㎡，一直呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢。結(jié)合3013年上半年的整體情況，業(yè)內(nèi)專家分析稱：2013年成都房價均價在8000-9000元之間，有政策的調(diào)節(jié)，加上市場的作用，2013年成都房價均價“微上漲”趨勢難改，大漲可能太小。（以上回答發(fā)布于2013-06-06，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

1萬

7，成都市房地產(chǎn)現(xiàn)狀

成都現(xiàn)在的形式不不容樂觀

房屋價格日趨合理和所有商品一樣，價格依然是購買需求最敏感最有效的影響因素。大量的市場調(diào)查結(jié)果表明，成都消費者對單價2000元－3000元，總價15萬元－30萬元的房子最感興趣，如果超過了這一范圍，價格的上漲空間和銷售速度會受到影響。成都商品房新開工面積每年的增長速度都要高于銷售面積的增長速度，空置面積遂年增加已經(jīng)是不爭的事實，當(dāng)然這種現(xiàn)象不僅在成都存在，在全國各地都存在。到底是房子太多還是市民的錢不多？為什么有些項目得到消費者的歡迎，一點也沒有購買力不足的跡象？而另一些項目一賣就是好幾個年頭，開發(fā)商該怪消費者沒錢還是吝嗇？空置的樓盤都存在著許多的缺陷，戶型的致命缺陷導(dǎo)致打墻改造又增加成本使價格高升，容積率過高建筑過密影響采光和居住質(zhì)量，或有些項目基本不存在社區(qū)環(huán)境，粗放型的開發(fā)模式使房屋品質(zhì)與價格比差距太大，等等。這樣的房子滯銷不能怪市民錢不多。消費者越來越理智，希望自己能買到品質(zhì)和價格相一致的房子；發(fā)展商的專業(yè)水平不斷提高，在開發(fā)項目時越來越考慮未來，不希望自己建造的房子在兩三年后就落伍。從長期來看，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，社會的進步使得公民財富的增加肯定會增強購買力，但目前，開發(fā)商應(yīng)該考慮的是，在現(xiàn)有購買力基礎(chǔ)上開發(fā)消費者買得起的好房子，只是感嘆有效需求不足，無助房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)水平的提高。市場調(diào)研漸受青睞在一些房地產(chǎn)銷售中，營銷并不是根據(jù)市場的需求方向在質(zhì)量、設(shè)計、管理、環(huán)境等環(huán)節(jié)上下工夫并有效地傳遞給消費者，而是比較簡單地理解為宣傳，甚至等同于促銷或炒作。有些項目把樓盤搬到商場里賣或廣告密度高得讓消費者產(chǎn)生異議，熱鬧是熱鬧了，但消費者對此好像并不認同，銷售也不盡人意。反而是一些熱銷項目，在平平淡淡中讓消費者領(lǐng)悟了開發(fā)商的獨具匠心，有些甚至在廣告宣傳力度不大的情況下，銷售形勢一路看好。與炒作的沒落相反，調(diào)查開始得到開發(fā)商的重視。國內(nèi)開發(fā)功力比較深厚的深圳萬科和中國海外兩家公司，進入成都市場后，刻意保持低調(diào)，在不做過多宣揚的情況下，項目前期工作卻做得細致入微。成都本地的開發(fā)商或已經(jīng)在成都站穩(wěn)腳跟的開發(fā)商，包括置信實業(yè)、成都金犀花園開發(fā)建設(shè)、華新國際、藍光集團等，在項目的定位確定之前，都采用了市場調(diào)查先行的策略。成都報紙的房地產(chǎn)版面不可謂不多，但內(nèi)容上新聞色彩比較濃并帶有一定的功利性；出來了一個“典型指數(shù)”，與其說是市場走勢，不如說是功利的商業(yè)炒作；成都的房地產(chǎn)代理機構(gòu)也不少，但局限于點而不是面，哪個項目有可能委托我代理，我就提些建議，反正前期的工作都是為了以后能接下項目。設(shè)計理念需要創(chuàng)新房地產(chǎn)也存在設(shè)計上的更新，并且速度有越來越快的趨勢。成都開發(fā)商和消費者對外來的舶來品的接受速度比較快，有一點“兼容包并”的胸懷。沿海哪種設(shè)計類型（甚至是概念）的項目好賣，很短的時間內(nèi)就會在成都出現(xiàn)。但我們也注意到兩個問題：第一是成都缺乏真正創(chuàng)新的開發(fā)產(chǎn)品。不論是鬧市中居家辦公兩相宜的SOHO，還是迎合城市開發(fā)郊區(qū)化的TOWN－HOUSE，成都都是邯鄲學(xué)步，人云亦云。我們的創(chuàng)新在哪里？川西名居是發(fā)揚傳統(tǒng)，可影響好像不大，是不是成都消費者買房也是認定“外來的和尚會念經(jīng)”呢？某花園的戶型設(shè)計申請了專利，但這個創(chuàng)新好像不太考慮房屋的實用性和消費者的購買取向。第二是設(shè)計滯后于市場。有一個調(diào)查顯示，受訪問者只有12％認同成都本地的設(shè)計單位。但事實就是這樣，澳大利亞的設(shè)計所進川不久已經(jīng)承接了幾個大規(guī)模項目，一些項目也是以國外或國內(nèi)設(shè)計師的參與作為賣點。在這個“市場為王”的時代，開發(fā)商為了最大可能爭取市場，不得不對設(shè)計單位提出種種限制和要求，設(shè)計者只是在實踐開發(fā)商的意志。外地特別是國外的設(shè)計單位不大可能把第一手的創(chuàng)新帶到成都來實踐，帶到成都的可能是經(jīng)驗（這和一些策劃師在成都操盤中創(chuàng)新之處少之又少，大多數(shù)只是以往經(jīng)驗的延伸，其性質(zhì)是一樣的），而本地設(shè)計單位又缺乏創(chuàng)新的條件。這樣一來，設(shè)計滯后于市場的現(xiàn)象還將延續(xù)下去。