成都市泰華錦城是70年產權嗎，成都二手房交易后產權又是70年嗎在哪可以查到相關資料

來源：整理時間：2023-01-22 08:12:39 編輯：成都生活手機版

1，成都二手房交易后產權又是70年嗎在哪 可以查到相關資料

土地使用權是指開發商開始建設開始,而不是產權使用日期,就是說有可能是2000年開始建設,但是因為爛尾耽誤了5年,修好用了2年,那么現在這個樓的使用年限就只有63年了!

成都二手房交易后產權又是70年嗎在哪可以查到相關資料

2，想咨詢下專業人士成都這邊70年產權公寓和70年住宅產權有何具體區

只要產權是70年的，都屬于住宅，公寓是住宅的一種，在長三角，沒什么區別。

應該以冬至為準。這個國家有規定的。這時最短日照。至于有人要用大寒我想是開發商在蒙人吧？多數人一看不動腦筋很容易被迷惑。因為是最冷的時候以為就是最短的時候了。

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3，成都什么樣的房子產權可以做酒店

酒店式公寓，一樣也是有產權的，只不過現在有些產權是商業性的，有的是住宅性的，商業的是一般是40年產權，住宅的一般是70年的產權。

你好！落戶的房子必須要是住宅性質，才可以落戶，并且每個區對房子的總價是有要求的。50年的商業用房是不能落戶的。

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4，現在成都的商鋪的產權到底是70年還是四十年

40年

不僅成都，商鋪的產權多為四十年。

可以啊。土地都是國家的，咱們都買的是使用權，住宅70年，商鋪40年。如果過了70年你住的這個地方要重新規劃建設國家會給你補償的。如果沒什么的話你這個房子就一直是你的啊。商鋪也是一樣的

5，為什么有的房子產權40年有的50年產權有的70年產權

這是商業兼住宅的，所以不是70年住宅產權。只要有預售許可證，房子以后房產證，土地證這也是符合國家規定的。成都豆瓣公寓就是這種商業兼住宅。而且通燃氣，完全滿足住宅生活所需。

是土地使用權的區別，住宅的是70年，商業用地是40年，一般的綜合性用地50年。但是房屋建筑使用權都是一樣的。

正常產權證是50或70年40年的可能是開發商在建設項目中用了時間，才會有40年的

住宅用地產權70年工業用地產權40年。

住宅用地70商業用地50比如公寓，40沒聽說，應該是剩40了吧

6，買了個小房子70年產權成都新區繁華地段樓下6層都是商業

如己成心病那你天天會不安生天長日久反而會得病的，賣掉再買吧。頭壓石頭放下了就輕松了，手舉稻草不放下就會得病患的。

我搬過來幫你看門好了

兩種選擇售與租（因為你擔心房子的安全性，所以不可能選擇自己住了），。售的話有三種選擇，等待時機以高價賣出、按照原價賣出、低于原價賣給親朋好友！租的話有兩種選擇，租給白領（按照半年的方式）、將房子簡單改造一下以床位方式租給剛出來的大學生或者求職者（一般一個床位一個月400……800租金根據當地的消費和房價以及所處地段來進行定價）

其實商品房本身的產權是永久的產權,所說的70年是土地使用權,是這個住宅區的土地使用權,如果過了70年,房子還在的話,小區還能正常使用的話,那使用權的地皮就自動續簽,當然一般的房子也到不了70年就要拆遷規劃了,拆遷就該有補償了. 70年也到房子的使用壽命了,估計到那時候也破的不成樣子了,現在超過70年的住宅區,還真是少之又少啊!~~~我到現在就知道故宮什么的超過70年了,住宅沒見過.

70年或許已經圓寂了

7，我是成都人家里有2套房子一套是70年產權一套是40年產權

40年產權應該是商業的，只有住房才能遷入戶口。很少有商業公寓可以遷戶口的。你可以在房子所在地派出所問一下，可以得到明確答案。其二，如果房子已經給前妻了，你的戶口可以轉入集體戶。看看還有沒有問題

50年(40）年產權住宅房屋與70年產權住宅房屋區別： 70年產權住宅，土地使用權性質和房地產使用性質均為住宅，設計用途也是住宅。 50年（40年產權也是一樣）產權住宅（一般開發商叫公寓），其土地使用權性質和房地產登記用途為辦公或者公寓（商業），設計用途為住宅。這種房子的實際規劃用途是辦公（50年）或者商業（40年）用途，只是開發商認為住宅比商業和辦公的利潤更高，才開發成住宅用途的。 50年（40年）產權劣勢： 1水、電、煤氣、物業費用都按商業用途收取，比一般普通住宅（70年）的高一倍以上。 2交易稅費按商業用房交易收取，一般交易需要繳納稅費達到10%-15%之間（無論滿多少年均需要繳納這個么），比一般普通住宅交易繳納稅費要搞出1倍甚至2倍以上。 3一般這種產權的房屋都是超高層、公攤面積特別大，戶型比70年的會差很多，通透性也會比70年的差很多。 50年（40年）產權優勢： 50年（40年）產權房屋唯一的優勢是可以辦理營業執照和公司注冊地址。