成都市干部住房面積標(biāo)準(zhǔn)，810年代離休干部正處級(jí)應(yīng)當(dāng)享受多少面積的住房

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-19 13:36:57 編輯：成都生活手機(jī)版

1，810年代離休干部正處級(jí)應(yīng)當(dāng)享受多少面積的住房

一般80--100平方。

810年代離休干部正處級(jí)應(yīng)當(dāng)享受多少面積的住房

2，請(qǐng)問(wèn)成都公租房最大面積是多少有一套三的嗎

一般情況下面積：新建的成套公租房，建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以?xún)?nèi)。由政府投資或補(bǔ)貼的新建公租房單套建筑面積以40平方米為主。以購(gòu)買(mǎi)、改造、租賃等方式籌集的成套公租房，參照以上控制標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)滿(mǎn)足基本住房需求。　　戶(hù)型：公租房建筑面積與申請(qǐng)人的保障面積相對(duì)應(yīng)，一人和二人戶(hù)以一室戶(hù)型為主，三人及三人以上戶(hù)以二室戶(hù)型為主。

《杭州市公共租賃住房建設(shè)租賃管理暫行辦法》明確公共租賃住房單套成套建筑面積嚴(yán)格控制在50平方米以下，并規(guī)定公租房租賃期限為3年，期滿(mǎn)經(jīng)重新申請(qǐng)審核仍符合條件的承租人，可以續(xù)租。

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3，福利住房面積有何標(biāo)準(zhǔn)

住房福利福利分房的分配只針對(duì)本單位職工，并考慮職稱(chēng)、級(jí)別、工齡等條件確定分配對(duì)象和選房順序，家庭的住房困難則并不作為主要考慮因素。此外，福利分房的分配標(biāo)準(zhǔn)并不是地區(qū)統(tǒng)一的，各行業(yè)、各單位之間存在較大的差異。中文名住房福利實(shí)現(xiàn)方式居住自由住房福利原則居民住房福利普遍性原則。原則住房消費(fèi)需求優(yōu)先原則。簡(jiǎn)介人的居住權(quán)利的實(shí)現(xiàn)方式有兩種，一種是居住自由，一種是住房福利。住房福利，不等于福利分房。1998年房改，停止住房實(shí)物分配，曾經(jīng)是住房福利形式之一的福利分房，就此退出了歷史舞臺(tái)，以后，也很少聽(tīng)見(jiàn)住房福利這個(gè)名詞了。原則住房福利遵循的原則第一，居民住房福利普遍性原則第二，住房消費(fèi)需求優(yōu)先原則。第三，存款購(gòu)房?jī)?yōu)先原則。第四，低收入者優(yōu)先選擇第五，資源占用補(bǔ)償原則。

我是來(lái)看評(píng)論的

福利住房面積有何標(biāo)準(zhǔn)

4，成房辦200860號(hào)內(nèi)容

市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處，房地產(chǎn)交易中心，經(jīng)營(yíng)管理處：為引導(dǎo)合理消費(fèi)，促進(jìn)市場(chǎng)交易活躍，保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào)）精神，經(jīng)市政府同意，決定調(diào)整我市五城區(qū)(含高新區(qū)，下同)享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、享受優(yōu)惠政策普通住房原則上應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0）、單套建筑面積在144平方米以下（含144）、實(shí)際成交價(jià)格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價(jià)格1.4倍以下。二、成都市五城區(qū)土地范圍仍按二環(huán)以?xún)?nèi)、二環(huán)至三環(huán)之間、三環(huán)以外三個(gè)環(huán)域劃分不變。三、成都市五城區(qū)不同環(huán)域范圍土地上按建筑面積計(jì)算的住房平均交易價(jià)格做適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)測(cè)算后確定為：二環(huán)以?xún)?nèi)：5780元/平方米二環(huán)至三環(huán)之間：5080 元/平方米三環(huán)以外：4730元/平方米四、此標(biāo)準(zhǔn)自2008年4月20日起執(zhí)行。調(diào)整之后的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該滿(mǎn)足三大條件：住宅小區(qū)建筑容積率（總的建筑面積/總的占地面積）在1.0以上（含1.0），單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米）、實(shí)際成交價(jià)格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價(jià)格1.4倍以下。根據(jù)此次普通住房標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，只要購(gòu)房者在二環(huán)內(nèi)購(gòu)房?jī)r(jià)格低于8092元/平方米，在二環(huán)至三環(huán)之間購(gòu)房?jī)r(jià)格低于7112元/平方米，在三環(huán)外購(gòu)房?jī)r(jià)格低于6622元/平方米，就可以享受5年后轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠，符合條件的首次購(gòu)房者還可以享受1.5%的契稅優(yōu)惠。超出標(biāo)準(zhǔn)的3%。

5，什么是職工住宅

單位或部門(mén)或地區(qū)，專(zhuān)為職工建設(shè)的住宅。

住宅建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。一類(lèi)住宅、二類(lèi)住宅，平均每套建筑面積55－70平方米，這兩類(lèi)住宅適用于一般干部和職工。三類(lèi)住宅，平均每套建筑面積70－90平方米，適用于縣、處級(jí)干部及相當(dāng)于這一級(jí)的知識(shí)分子。四類(lèi)住宅，平均每套建筑面積90－120平方米，適用于廳、局、地（市）一級(jí)干部和相當(dāng)于這一級(jí)的高級(jí)知識(shí)分子。國(guó)家建委關(guān)于印發(fā)《對(duì)職工住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的幾項(xiàng)補(bǔ)充規(guī)定》的通知一、面積標(biāo)準(zhǔn) 面積標(biāo)準(zhǔn)是個(gè)平均指標(biāo)，設(shè)計(jì)時(shí)可按以下四種類(lèi)型的適用范圍，分別設(shè)計(jì)為多種戶(hù)型：第一類(lèi)，每戶(hù)平均建筑面積42至45平方米，適用于新建廠(chǎng)礦企業(yè)的職工對(duì)在邊遠(yuǎn)地區(qū)和偏僻地區(qū)的職工住宅，每戶(hù)平均建筑面積可高于此數(shù)，但最多不得超過(guò)50平方米。第二類(lèi)，每戶(hù)平均建筑面積45至50平方米，適用于城市居民、老廠(chǎng)礦企業(yè)、縣級(jí)以上的機(jī)關(guān)、文教、衛(wèi)生、科研、設(shè)計(jì)等單位一般干部。第三類(lèi)，每戶(hù)平均建筑面積60至70平方米，大體上適用于講師、助理研究員、工程師、主治醫(yī)師和相當(dāng)于這些職稱(chēng)的其他知識(shí)分子；并適用于正副縣長(zhǎng)和相當(dāng)于此職別的其他領(lǐng)導(dǎo)干部。第四類(lèi)，每戶(hù)平均建筑面積80至90平方米，大體上適用于正副教授、正副研究員、高級(jí)工程師、正副主任醫(yī)師和相當(dāng)于這些職稱(chēng)的其他高級(jí)知識(shí)分子；并適用于國(guó)務(wù)院各部委和省、市、自治區(qū)機(jī)關(guān)的正副司、局、廳長(zhǎng)，行署正副專(zhuān)員級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部，以及相當(dāng)于這些職別的其他領(lǐng)導(dǎo)干部。上述各項(xiàng)建筑面積，均按墻厚24公分計(jì)算，厚度不同所增面積另加。住宅層高一般為2.8米，如采用2.8以下（不含2.8米）層高所節(jié)約的投資，可作為增加每戶(hù)建筑面積之用，但最多不得大于3平方米。凡需設(shè)有電梯的高層住宅，其平均每戶(hù)建筑面積可增加6平方米。

6，成都市公租房的新政策

（一）錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)（以下通稱(chēng)為五城區(qū)）及成都高新區(qū)公共租賃住房的保障對(duì)象為中等及中等偏下收入無(wú)房家庭、單身無(wú)房職工和農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員。 1. 中等及中等偏下收入無(wú)房家庭。（1）家庭年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)；（2）家庭人口兩人以上（含兩人），申請(qǐng)人必須具有五城區(qū)及成都高新區(qū)正式戶(hù)口。家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人；（3）無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。 2. 單身無(wú)房職工。（1）個(gè)人年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)；（2）具有五城區(qū)及成都高新區(qū)正式戶(hù)口，大中專(zhuān)院校及職校畢業(yè)3年以上（含3年）；（3）在五城區(qū)及成都高新區(qū)工作，并與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同；（4）無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。 3. 農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員。（1）家庭或個(gè)人年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)；（2）具有本市戶(hù)籍；（3）在五城區(qū)及成都高新區(qū)就業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，連續(xù)繳納綜合社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)2年以上（含2年）；（4）在五城區(qū)及成都高新區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。非本市戶(hù)籍，并在各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)企業(yè)就業(yè)的農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員，可通過(guò)租賃在開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)集中建設(shè)的集體公寓和宿舍，以及用工企業(yè)自建集體宿舍，解決居住困難。（二）政府引進(jìn)的特殊專(zhuān)業(yè)人才、市級(jí)及市級(jí)以上勞動(dòng)模范和榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭可以申請(qǐng)承租公共租賃住房，不受收入限制。（三）單身職工申請(qǐng)承租建筑面積25平方米左右的公共租賃住房；2人戶(hù)家庭申請(qǐng)承租建筑面積40平方米以?xún)?nèi)的公共租賃住房；3人戶(hù)及以上家庭申請(qǐng)承租建筑面積60平方米以?xún)?nèi)的公共租賃住房。（一）公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上按照市場(chǎng)租金的70%－80%確定。五城區(qū)及成都高新區(qū)年收入7萬(wàn)元以下的家庭和年收入3.5萬(wàn)元以下的個(gè)人按市場(chǎng)租金70%的標(biāo)準(zhǔn)繳納公共租賃住房租金；年收入7萬(wàn)元至10萬(wàn)元的家庭和年收入3.5萬(wàn)元至5萬(wàn)元的個(gè)人按市場(chǎng)租金80%的標(biāo)準(zhǔn)，繳納公共租賃住房租金。市場(chǎng)租金由房產(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定并公布。（二）公共租賃住房租賃合同期限一般為3年，在租賃合同期內(nèi)不調(diào)整租金。合同到期確需續(xù)租的，承租人按照申請(qǐng)程序重新申請(qǐng)，經(jīng)審查符合條件的可以續(xù)租。（三）符合配租條件的家庭或個(gè)人只能申請(qǐng)承租1套公共租賃住房。 1. 公共租賃住房主要滿(mǎn)足基本居住需求，符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能環(huán)保要求，主要為成套小戶(hù)型住房或集體宿舍。集體宿舍的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 2. 新建公共租賃住房應(yīng)滿(mǎn)足居住基本功能需要，套型比例和結(jié)構(gòu)實(shí)用，單套建筑面積控制在25至60平方米以?xún)?nèi)。 3. 公共租賃住房按照簡(jiǎn)單、適用、環(huán)保的原則進(jìn)行裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)由市房產(chǎn)管理部門(mén)制訂并公布。承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修。承租人可以按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金存儲(chǔ)余額，用于支付租金。房產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同街道辦事處（社區(qū)），通過(guò)入戶(hù)調(diào)查、受理舉報(bào)等方式對(duì)公共租賃住房的使用居住情況進(jìn)行核查和動(dòng)態(tài)跟蹤管理，嚴(yán)禁違規(guī)出租、出借、閑置或改變住房用途等行為。中等及中等偏下收入家庭或單身職工申請(qǐng)公共租賃住房，由申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地街道辦事處負(fù)責(zé)受理申請(qǐng)，核實(shí)申請(qǐng)人的人口、住房狀況、收入等情況，提出初審意見(jiàn)并公示后，將初審情況送所在區(qū)民政部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)。區(qū)民政部門(mén)負(fù)責(zé)收入核定工作，區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)住房審查工作并匯總各部門(mén)審查意見(jiàn)，按程序確認(rèn)申請(qǐng)人公共租賃住房保障資格。承租人租賃合同期滿(mǎn)，應(yīng)解除公共租賃住房租賃關(guān)系，退還承租住房。需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿(mǎn)3個(gè)月前重新申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的重新簽訂租賃合同。承租人通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、獲贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房的，或在租賃期內(nèi)超過(guò)收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)解除公共租賃住房租賃關(guān)系，退還承租住房。

《公共租賃住房管理辦法》第七條　申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

7，經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)面積

申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶(hù)口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級(jí)高者為準(zhǔn)。如果屬于非國(guó)有性質(zhì)并且無(wú)行政級(jí)別的單位包括民營(yíng)企業(yè)、個(gè)體企業(yè)、外資企業(yè)以及合資企業(yè)等，購(gòu)房者的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)一律為70平方米；如果購(gòu)房者的單位屬于國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位的，其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由所在單位核定。購(gòu)房者住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)80平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門(mén)專(zhuān)用章。在這里需要說(shuō)明的是，審核表上核定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，并不是購(gòu)房者可購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房的最高面積。按照京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定，“以購(gòu)房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價(jià)格與職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)之積作為經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”,最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法為：購(gòu)房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格×(職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-現(xiàn)承租和按房改價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房建筑面積)。2002年底前購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價(jià)格為每平方米建筑面積4000元。即：可購(gòu)面積＝[核定面積(職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-現(xiàn)承租和按房改價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房建筑面積)×4000]/所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房單價(jià)

《規(guī)定》要求，凡2004年5月13日后，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)市政府批準(zhǔn)面向社會(huì)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房，均實(shí)行申請(qǐng)、審批和公示制度。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人，分為家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人(家庭申請(qǐng)人是指夫婦雙方組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請(qǐng)人是指達(dá)到法定晚婚年齡以上的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員)。　　四類(lèi)人可申請(qǐng)購(gòu)房　　《規(guī)定》指出，凡具有哈爾濱市常住戶(hù)口，符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房：申請(qǐng)人年收入在4萬(wàn)元含以下的無(wú)房戶(hù)或住房困難戶(hù)；企業(yè)退休的建國(guó)前入伍的軍人；市政府組織實(shí)施的重點(diǎn)工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭；現(xiàn)住房面積低于本市住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)70%的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位干部職工。　　住房困難戶(hù)是指人均住房建筑面積低于上一年度全市人均住房建筑面積70%或現(xiàn)住房建筑面積低于50平方米的申請(qǐng)人。單身及單親家庭申請(qǐng)人的年收入按一人年收入計(jì)算，其他家庭申請(qǐng)人的年收入按夫婦雙方的年收入之和計(jì)算。　　申請(qǐng)人的年收入包括下列所得：工資、薪金所得；住房公積金的單位繳納部分；勞務(wù)報(bào)酬等其它所得。限購(gòu)套數(shù)和面積　　《規(guī)定》限定，申請(qǐng)人只準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。單身申請(qǐng)人、3口人以下的家庭申請(qǐng)人含3口人，可購(gòu)買(mǎi)建筑面積70平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房；三口人以上的家庭申請(qǐng)人，可購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房。申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房面積，最大不得超過(guò)建筑面積100平方米。　　申請(qǐng)人實(shí)際購(gòu)房建筑面積在上述規(guī)定面積以?xún)?nèi)的，按市物價(jià)局批準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)；超過(guò)上述規(guī)定面積的，在辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)時(shí)，超面積部分需按建筑面積銷(xiāo)售價(jià)格的8%補(bǔ)交差價(jià)。超面積部分將在《房屋所有權(quán)證》中標(biāo)注，房屋再上市交易時(shí)，該部分面積不再補(bǔ)交土地出讓金。　　嚴(yán)格審批上網(wǎng)公示　　購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房需到市政府行政服務(wù)中心經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)對(duì)象審批窗口，領(lǐng)取審批表，填寫(xiě)后到所在工作單位核準(zhǔn)蓋章。沒(méi)有工作單位的，由所在街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。之后，申請(qǐng)人持相關(guān)證件辦理審批手續(xù)。拆遷居民家庭，需提供《住宅房屋貨幣拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》；國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位干部職工需提供級(jí)別職稱(chēng)證明；企業(yè)退休的建國(guó)前入伍的軍人需提供《企業(yè)退休建國(guó)前老軍人榮譽(yù)證》或其他證明材料。　　申報(bào)材料初審合格的，將對(duì)申請(qǐng)人及其配偶姓名、核準(zhǔn)蓋章單位及可購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房面積等情況，在市政府行政服務(wù)中心大廳公示欄和市房產(chǎn)住宅局信息網(wǎng)上公示，公示期滿(mǎn)后，予以批準(zhǔn)。對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房情況，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人，經(jīng)查實(shí)，取消其購(gòu)房資格。申請(qǐng)人持身份證和經(jīng)核準(zhǔn)的審批表購(gòu)房，買(mǎi)賣(mài)雙方在網(wǎng)上簽訂合同書(shū)，并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行合同備案。　　審批表從批準(zhǔn)之日起，有效期為兩年。超期的需重新申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審批手續(xù)。　　二手房出售有限制　　已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房在取得《房屋所有權(quán)證》后滿(mǎn)5年含5年的，可按市場(chǎng)價(jià)格出售。由購(gòu)房人按照出售時(shí)房屋坐落宗地的基準(zhǔn)價(jià)格的10%繳納差價(jià)；未滿(mǎn)5年的，只可出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的申請(qǐng)人，出售單價(jià)不得高于出售時(shí)同地段經(jīng)濟(jì)適用住房的單價(jià)，不得按市場(chǎng)價(jià)格出售。　　以市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，不得再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或其他政策性保障住房