1. 怎么查上海買房積分查詢
買房積分查詢可以在線查詢，也可以直接在營業(yè)廳手動查詢。點擊登錄后，可以查看自己名下的積分。
上海買房基礎(chǔ)分計分細(xì)則：
在名下房產(chǎn)方面，認(rèn)購申請時，認(rèn)購對象(及其家庭成員)名下住房套數(shù)計算按照住房限購政策規(guī)定執(zhí)行，無房的加20分;認(rèn)購對象為滬籍家庭且名下住房為1套的，加5分。此外需要注意的是，認(rèn)購對象在2021年1月22日(含)后贈予他人的住房，仍計入認(rèn)購對象名下;承租的公有居住房屋的記入認(rèn)購對象名下。
在5年內(nèi)購房記錄方面，認(rèn)購申請時，認(rèn)購對象(及其家庭成員)名下無房且5年內(nèi)無購房記錄，加20分;認(rèn)購對象為滬籍家庭名下有1套住房且5年內(nèi)無購房記錄，加5分;認(rèn)購對象5年內(nèi)購房記錄的，此項不得分。
在家庭結(jié)構(gòu)方面，在認(rèn)購申請時，認(rèn)購對象為夫妻(包括未成年子女)加10分，認(rèn)購對象為成年未婚或離異、喪偶等個人的(無論是否包括未成年子女)，此項不得分。
在戶籍方面，認(rèn)購申請時，認(rèn)購對象為上海市戶籍的(若為家庭的，夫妻雙方中至少有一方應(yīng)為上海市戶籍)，加10分;認(rèn)購對象為非滬籍的，此項不得分。
根據(jù)規(guī)則，已婚、上海戶口、名下無房且5年無購房記錄、社保繳納年限長的可優(yōu)先加分。基本分最高60分，包含家庭、戶籍、住房狀況、在滬購房記錄4個基本項;動態(tài)分部分，由社保繳納月數(shù)和對應(yīng)系數(shù)相乘而來，最高可達(dá)52.08分，因此可能出現(xiàn)總分超過100分的情況。
由于入圍分?jǐn)?shù)線是按照房源數(shù)量和130%的認(rèn)籌上限確定的，因此不存在所謂的“及格線”，凡是分值大于等于入圍線的申購對象均可參與搖號
2. 上海如何查購房積分
上海是一座限購的城市，想要在上海買房，需要符合當(dāng)?shù)氐臈l件，想要通過積分購房，應(yīng)該如何計算？
一、上海購房積分怎么算
1、在上海買房子可以通過積分購房，但是沒有房子的家庭，最優(yōu)先選擇。而基礎(chǔ)分滿分達(dá)到60分，家庭為單位買房子，如果結(jié)了婚，組織家庭，分?jǐn)?shù)就能夠加10。如果是單身，不加分。
2、也可以根據(jù)戶籍的情況，如果是上海本地人，分?jǐn)?shù)就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外還要根據(jù)家中的房產(chǎn)，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分。
3、另外在上海5年之內(nèi)可以根據(jù)購房的情況，如果沒有房子，也就是說在5年之內(nèi)沒有購房的記錄，加20。如果有房，但是5年之內(nèi)沒有購房記錄，那么加5分。不管是無房還是有房，但是5年之內(nèi)有購房的記錄，是不加分的。
4、還可以結(jié)合繳納社保的情況，從2003年1月份計算，如果每個月繳納社保，可以加0.1~0.24分。
二、上海購房的條件有哪些
1、在上海買房子要分戶籍和非戶籍的，還要根據(jù)單身人士、已婚人士，所以不同的情況，買房的條件也會不一樣。如果是單身人士，是不能夠買房子的。
2、如果是上海本地人，你和父母共同擁有一套住房或者兩套住房，可以再購買一套。如果是已婚人士，是上海本地人，沒有房子，可以買兩套。如果有了一套房子，只能夠購買一套。
3、如果是外地人在上海買房子，需要滿足繳納社保、個稅，需要達(dá)到60個月。滿足不了，就會被限購。
3. 怎么查上海買房積分查詢結(jié)果
1.
持證人可通過互聯(lián)網(wǎng)登錄上海市居住證積分管理信息系統(tǒng)查詢（http://www.rsj.sh.gov.cn/jzzjf/pingfen/query_score.jsp）。
2.
持有效期內(nèi)的《上海市居住證》到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心、區(qū)(縣)人才服務(wù)中心查詢本人的積分。
上海居住證積分查詢方法
4. 怎么看上海購房積分
有的新房不需要積分，但是熱門樓盤需要積分，基本來說，60+的積分才能搖到。如果是外地人在上海買房子好像對落戶積分是沒用，上海的落戶積分只跟學(xué)歷、工作和社保等有關(guān)。
5. 上海怎么查購房積分
推薦去微信小程序，有一個計算小程序可以使用，里面有幾個選項按照勾選可以得出分?jǐn)?shù)。
6. 上海購房積分怎么查
上海認(rèn)籌后，大約15個工作日公布積分。
上海新房購買流程大體分為認(rèn)籌、資格審核、搖號三個階段。積分公布是和搖號結(jié)果的公布在一起的。
首先是預(yù)售信息公示，3天；
其次是房源認(rèn)購，7天，這個階段會進(jìn)行認(rèn)籌，支付認(rèn)籌金，提交購房所需材料。不可參與多個樓盤認(rèn)籌。
然后就是資格審核，15工作日左右，涉及市房管局、民政局、社保中心等。積分就在這個階段核實和確定。
最后，搖號選房，根據(jù)130%認(rèn)籌上限，確定入圍分?jǐn)?shù)線，大于等于入圍分?jǐn)?shù)線的可以參與搖號。這時，積分公布完成。
7. 上海買房積分如何查詢
你好，2021年上海積分新政出了之后，市場對購房者提出了更高的要求。積分包括基礎(chǔ)分60分與年限分21.7分，基礎(chǔ)分中家庭分10分，上海戶籍10分，無房20分，名下無房且5年內(nèi)無購房記錄20分，上海戶籍且名下一套住房5分，滬籍名下一套住房且五年內(nèi)無購房記錄5分。值得注意的是，認(rèn)購對象贈予他人房屋也計入認(rèn)購對象名下，購房者不可以通過贈予他人的方式獲得無房資格積分。
新政鼓勵置換，控制上海樓市的認(rèn)籌率，增加樓市二手房房源供應(yīng)，可有效緩解樓市緊張的供需關(guān)系，也能很好的平穩(wěn)樓市房價。數(shù)據(jù)顯示，積分新政下，積分超過60分的占30%，
8. 上海市買房積分查詢
2021年上海購買新房積分規(guī)則是：
1、購房人家庭、戶籍、擁有住房狀況、5年內(nèi)在滬購房記錄等四大因素作為基本分；
2、認(rèn)購對象為夫妻者加10分，認(rèn)購對象為成年未婚或離異等視為單身，此項不得分；
3、在戶籍方面，認(rèn)購對象為上海市戶籍的加10分，認(rèn)購對象為非滬籍的不得分；
4、在名下房產(chǎn)方面，認(rèn)購對象無房加20分，認(rèn)購對象名下住房有1套的加5分；
5、認(rèn)購對象及其家庭成員名下無房且5年內(nèi)無購房記錄加20分，有1套住房且5年內(nèi)無購房記錄加5分，5年內(nèi)有購房記錄的均不得分。
根據(jù)上海新的限購政策，在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明
9. 上海購房積分怎么查詢
1.可以攜帶身份證到自己所在區(qū)的社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)辦理大廳查詢。
2.可以撥打勞動保障綜合服務(wù)電話：“12333”，進(jìn)行信息查詢。
3.可以登錄自己所在城市的勞動保障網(wǎng)址或者社會保險業(yè)務(wù)網(wǎng)站，找到“個人社保信息查詢”窗口，然后點擊輸入本人的身份證和密碼，即可查詢到本人的參保信息，進(jìn)而也可以看到自己的社保積分。
