江夏這8年的發展，其實依賴的是東湖高新輻射的功勞，廟山藏龍島劉芳和豹澥是最大的受益者，所謂背靠大樹好乘涼大約就是這個道理。未來十年，武漢的郊縣江夏、黃陂、新洲、蔡甸，哪個發展潛力大，一條腿走路的江夏，遇見經濟的波動，抗跌性值得憂慮，個人感覺還是挺不錯的，首先文化大道作為江夏區的重點發展部分，市政建設跟主城區是差別不大的，文化大道江夏客廳規劃的是商業服務業用地，已落地永旺夢樂城（規劃商業面積為永旺夢樂城亞洲最大的門店）、預計2023年建成，已建成歐亞達家居江夏旗艦店。

1、武漢江夏文化大道未來十年發展規劃怎么樣？在遠城區有優勢嗎？

個人感覺還是挺不錯的，首先文化大道作為江夏區的重點發展部分，市政建設跟主城區是差別不大的，文化大道江夏客廳規劃的是商業服務業用地，已落地永旺夢樂城（規劃商業面積為永旺夢樂城亞洲最大的門店）、預計2023年建成，已建成歐亞達家居江夏旗艦店。江夏客廳以北是大花嶺大學城，人還是很多的，各種生活配套還是比較齊全的，東湖學院對面的文化大道小學（武漢小學文化大道校區）2021年秋季開學，湯遜湖中學目前在建，預計2022年秋投入使用，

江夏客廳以南是江夏中央大公園，休閑娛樂設施齊全，中糧屠宰場地塊規劃為中糧大悅城，正在接洽中，聯投廣場旁的文化路中學目前正在前期準備中，準備工作結束即可開工建設。附近商業齊全，有萬豪世紀天街、中百廣場、九全嘉廣場、聯投廣場，都還是很不錯的，文化大道上有地鐵七號線，整個七號線江夏段地鐵大概僅需要18分鐘，大概30分鐘左右即可到達武昌火車站。

目前文化大道上有多個樓盤在售，如金融街金悅府，均價16000，配套有武漢小學文化大道校區，一線湖景，偉鵬·澎湖灣，均價13000，三面環湖，離大花嶺小學大橋中學較近。附近就業也比較方便，京廣線以西是大橋現代產業園的工業區，主要是裝備制造、汽車零部件制造、食品加工等行業，江夏客廳主要是商業區，有多棟寫字樓，海倫廣場、聯投廣場、科創廣場、僑亞廣場等，中建文華星球旁準備建一棟130米高的寫字樓，可以滿足白領等群體的就業需求。

陽光創谷、廟山產業園、藏龍島產業園為江夏的高新技術產業聚集區，從事高新技術產業的朋友也可以在這里找到工作，鄭店片區規劃了光谷南大健康產業園，依托武漢病毒研究所、國藥集團中國生物武漢生物制品所，打造集醫藥研發、制造，醫療器械、醫藥流通等產業的武漢市第五個國家級產業園，力爭十年內有萬億級的產業規模。江夏近幾年落地了很多比較好的項目，目前都在建設中，相信江夏的未來一定會很好，而作為區政府所在的文化大道，更是江夏區的門面，所以文化大道相對而言是遠城區中很有前景的一個片區，

2、黃陂盤龍城的未來五年規劃怎么樣，和江夏紙坊比哪個發展會更好？

盤龍城未來的規劃是這樣的：紙坊未來的規劃：盤龍城土地基本快開發完了，未來的主要工作就是優化，提升道路水準，增加民生配套。紙坊的話也沒多少空間了，文化大道和廟山是他今后主要的發展方向，現階段來看的話，紙坊比盤龍城基礎設施好，城市更干凈整潔。但盤龍城的未來肯定是超過紙坊的，首先比交通：未來的盤龍城有5條地鐵，已通車的機場線，正建設的7號北延長線，規劃中的8號線延長，18號線和28號線，還不包括有可能建磁懸浮的20號線。

紙坊只有已經通車的7號線，其次比經濟：盤龍城現在是黃陂的經濟中心，每年給黃陂提供超過20億元的稅收。盤龍城西邊的宋家崗是武漢城市副中心，其規劃水準很高，建設也由武漢臨空投資有限公司在負責，并且，盤龍城也是申報中的長江新區的一部分。紙坊只是江夏的政治文化中心，要知道，盤龍城距離市政府才16公里，這么近的地方沒理由發展不起來的。

3、未來十年，武漢的郊縣江夏、黃陂、新洲、蔡甸，哪個發展潛力大？

未來十年，武漢的郊縣江夏、黃陂、新洲、蔡甸，哪個發展潛力大？如果題目限定為5年，我會說是江夏，但題目是十年，那就不太好說了，江夏，黃陂和新洲都有可能。似乎我沒有說蔡甸，不是忘記了，而是蔡甸因面積和人口的關系，先天性的和其他三個郊區不在同一起跑線上，江夏的優勢是背靠光谷，工業明顯強過黃陂和新洲，但劣勢也很明顯，江夏的第三產業發展就不如這兩位了。