想了解自己可以買成都那個區(qū)域或者具備那個區(qū)域的資格，可以查看我的另一篇問答，詳細的介紹了成都限購規(guī)則。東進未來五到十年成都的主攻方向，這個預(yù)算在成都五城區(qū)購房確實難度比較大，無論是房價最便宜的金牛區(qū)還是同病相憐的成華區(qū)新盤總價都在180萬以上，很明顯，這類房子不適合你。
1、成都首付50萬能買哪里的房？
你好，很高興回答你的問題，以下是我的觀點，希望對你有幫助。首付五十萬，在成都基本上不是特別豪宅，戶型不是特別大，各個區(qū)域，都沒有問題了，主要是資格是否具備！想了解自己可以買成都那個區(qū)域或者具備那個區(qū)域的資格，可以查看我的另一篇問答，詳細的介紹了成都限購規(guī)則！首先推薦購買五大老城區(qū)，自住投資問題都不大！然后是高新南，天府新區(qū)，這兩個區(qū)域房價已經(jīng)起來了，而且剛需戶型稍微有點少，參與搖號的朋友眾多，
2、計劃在成都買房，首付40萬，能買哪些地方的房子？
首付40萬，我們就按照這40萬完全是作為首套房的首付款來進行計算：因為你給的信息比較少，所以我們按照常規(guī)情況來討論，看看每個地方現(xiàn)在樓市情況，你可以根據(jù)自己的實際情況套入。1、主城區(qū)內(nèi)：這里說的主城區(qū)包括武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)在加上一個高新區(qū)，但是你在天府廣場上班，一般社保不太可能在高新區(qū)，
目前主城區(qū)新推出來的新房的單價基本都是在2.5萬-3萬左右，產(chǎn)品面積的話多在130平米幾以上，比如保利天悅、中糧瑞府、金茂府、德商迎暉天璽等等，總價基本都是在300萬及以上，所所以首府40萬的，希望買新房入住主城區(qū)的話，現(xiàn)在開來可能性基本為零。但是如果你有主城區(qū)情節(jié)，可以選擇二手房，如果必須是新房那就基本不用考慮，
2、現(xiàn)在來看看二圈成：溫江、郫縣、龍泉、新都、雙流、天府新區(qū)等這個圈層的銷售均價基本都是在1萬-1.5萬元之間，產(chǎn)品面積也各不相同，但是基本都是在90-140平米的這個區(qū)間段之類。新都有幾個保利的項目還不錯可以去看看，郫縣的話項目也比較多，我最近也在這邊看房子，為了上班方便一定是靠近地鐵沿線的比較合適，尤其是紅光、犀浦交通方便，而且背考郫都區(qū)和高新西區(qū)產(chǎn)業(yè)園，未來板塊內(nèi)房產(chǎn)的升值潛力明顯優(yōu)于其他區(qū)域，
3、在成都想投資性的再買一套房，現(xiàn)有50萬左右，在哪里買比較好呢？
首先得明確一個事情，這是想投資性的再買一套房，也就是說這套房子買來之后，并不是用來居住的，而是用來投資的，作為一種資產(chǎn)投資方式，是希望其能夠升值，能夠賺錢的，成都近幾年來的房價被炒的火熱，這個是人盡皆知的，很多有遠見的人已經(jīng)在其中撈到了不少的油水，賺了個盆滿缽滿，那么在這種情況下，成都房價已經(jīng)漲的來算是比較高了，尤其是像是青羊區(qū)，金牛區(qū)，武侯區(qū)等等這些地方的房價更是被炒的來非常高了，而在這些地方，五十萬想要買一套一室一廳一廚一衛(wèi)的套一基本上都是不可能的，因為的確這些地方的房價實在是有點偏高了，那么久把眼光放到更遠一點的地方，龍泉驛區(qū)，龍泉驛區(qū)的房價近期可謂是瘋漲，并且勢頭不減，房價大多在一萬元一平方米左右，用點心的話還是能找到七八千左右的房子，那么這種時候就可以出手了，可以說是買到就是賺到。
4、想在成都買房，但只有三四十萬元存款，可以買在哪里？
現(xiàn)在成都的房價可以說是一日千里，四十來萬的首付款可以購買房子的區(qū)域還是比較多，按照首付三成來計算可以購買總價在133萬以內(nèi)的新盤，這個預(yù)算在成都五城區(qū)購房確實難度比較大，無論是房價最便宜的金牛區(qū)還是同病相憐的成華區(qū)新盤總價都在180萬以上，很明顯，這類房子不適合你。就不要說房價更高的青羊區(qū)，錦江區(qū)，武侯區(qū)，天府新區(qū)，高新南區(qū)這些高房價區(qū)域了，沒有個三五百萬都不好意思去看這些地方的新房，
當然，五城區(qū)的一些年齡稍微老一點（2008--2010年之間）面積小一點的二手房也還是可以的。老城區(qū)的二手房次新的價格高，老城區(qū)的居住環(huán)境差，保值性偏低，怎么辦呢？還可以選擇成都新五城區(qū)的住房！新五城區(qū)是：新都區(qū)，龍泉驛，郫都區(qū)，溫江區(qū)，雙流區(qū)，根據(jù)你的預(yù)算，新五城區(qū)還是有一部分樓盤可以選擇的，先說說溫江區(qū)，金溫江是全國著名的宜居城市。
