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蚌埠市如何看待房價,蚌埠房價均價近5年內(nèi)會怎么樣具體點回答

來源:整理 時間:2023-03-27 15:32:59 編輯:今日頭條 手機(jī)版

1,蚌埠房價均價近5年內(nèi)會怎么樣具體點回答

漲!!
同意,反正不會更股市一樣,有個大幅震蕩什么的,
持續(xù)上漲

蚌埠房價均價近5年內(nèi)會怎么樣具體點回答

2,我家準(zhǔn)備買房子我想問下2012安徽省蚌埠市的房價走向會跌還是會

現(xiàn)在這個市場很適合買房子的, 買方市場比較容易挑選和講價,如果不是投資,暫時也不會賣,不涉暫時的虧損和賺錢,
長遠(yuǎn)看 是會漲的!??!
跌勢!只是跌幅不大只有百分之五左右!

我家準(zhǔn)備買房子我想問下2012安徽省蚌埠市的房價走向會跌還是會

3,蚌埠買房要關(guān)注房價樓盤新房信息嗎價格有升值空間嗎

當(dāng)然需要,你要在蚌埠買房,不關(guān)注這些信息怎么行,更何況要了解的買房信息遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些。除 非你是土豪,你有錢無所謂,有錢就任性買。當(dāng)然,不是太有錢的話還是實實在在的選吧。反正不 管怎么樣,在蚌埠買房,一定要慎重,多看、多選、多比較,從“地段、交通、環(huán)境、周邊配套、 戶型、開發(fā)商、價格等方面”綜合考慮后再決定。看房,買房,就上蚌埠新安房產(chǎn)網(wǎng),從“看、選、比 、買”等方面全方位滲透,系統(tǒng)化為購房者解決看房買房中的問題,更快買到最理想的房子。
沒有

蚌埠買房要關(guān)注房價樓盤新房信息嗎價格有升值空間嗎

4,蚌埠的房價走勢如何現(xiàn)在買房合適嗎

蚌埠屬于三線城市,國家的房地產(chǎn)調(diào)控政策對于這樣的城市影響力不是很大,所以說蚌埠的房價基本上不會有太大的變化了,現(xiàn)在買其實還是挺合適的!
在蚌埠買房,一定要慎重,多看、多選、多比較,從“地段、交通、環(huán)境、周邊配套、戶型、開發(fā)商、價格等方面”綜合考慮后再決定。看房,買房,就上蚌埠新安房產(chǎn)網(wǎng)!從“看、選、比、買”等方面全方位滲透,系統(tǒng)化為購房者解決看房買房中的問題,更快買到最理想的房子。
你需要買那一塊的? 肯定價位也不同 蚌埠現(xiàn)在到處都在拆遷 估計往后房價還會漲

5,想在蚌埠買房子但是房價不知道

差一點的三四千 好一點的學(xué)區(qū)房五六千 有帶裝修的 可以拎包入住 蚌埠買房子還是比較合適的 還是得自己去看
房價在今年下半年降價是必然趨勢。這次的政策調(diào)控比以往不同,先出臺的政策是國八條,限購,適用房等都是調(diào)控銷售的,致使房子交易少之又少;現(xiàn)在出臺的是緊縮貨幣政策,央行再次加銀行準(zhǔn)備金率0.5個百分點至22%的歷史高位,銀行回收貸款補(bǔ)充準(zhǔn)備金率必然迫使開發(fā)商降價銷售回籠資金,5月以來,幾大一線城市已有不同程度的降幅,在緊縮貨幣的持續(xù)下,這種降價狀況將繼續(xù)擴(kuò)大,二三線城市將不可逆轉(zhuǎn)跟隨。但想要大幅下跌是不可能的,人民幣升值勢必帶動物價的上漲,調(diào)控不能以犧牲經(jīng)濟(jì)為代價,想保經(jīng)濟(jì)增長還得靠房地產(chǎn)帶動,政策一停,房價還會起步。

6,為什么蚌埠房價跌了

我個人覺得會降, 就算不降 國家也會要求降, 看降多少的問題, 現(xiàn)在深圳都在降.何況蚌埠...不降空那么,多房誰買? 我們都去住茅草屋吧.. 宏觀調(diào)控影響不大   國家對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控始于2003年,2005年上半年是政策出臺最為集中和最為嚴(yán)厲的時期。這些政策出臺的主要目的是力圖解決當(dāng)前一些地區(qū)存在的房地產(chǎn)投資規(guī)模過大,商品住房價格上漲過快,供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理,市場秩序比較混亂等突出問題。   回顧2005年全年市場表現(xiàn),可以認(rèn)為宏觀調(diào)控在華東等地區(qū)產(chǎn)生了十分明顯的效果,而在北京雖然一段時間內(nèi)出現(xiàn)十分濃厚的觀望氣氛,但總體而言政策影響并沒有預(yù)期的大(見圖1-1)。據(jù)北京市市建委、市統(tǒng)計局、市國土局、市發(fā)改委聯(lián)合公布的行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,1-10月北京市全市期房價格同比上漲21.4%,普通住宅的價格漲幅也達(dá)到11.3%;另據(jù)預(yù)測,全年商品房的交易量也會比2004年有所上升。這主要是由于北京市場剛性需求的特點造成的。   政策跟進(jìn) 細(xì)則尚待落地   政策的具體實施細(xì)則是其達(dá)到調(diào)控效果的重要基礎(chǔ),然而由于本次調(diào)控出臺政策密度很大,加上涉及到的部門較多,因此各項措施的具體落實還需要一個過程。特別是目前很多政策措施尚未達(dá)到可以實際操作的階段,還需要進(jìn)行相應(yīng)的細(xì)化工作。例如:  ?。?)普通住房標(biāo)準(zhǔn)制定及其優(yōu)惠措施的細(xì)化。2005年北京公布了享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn):住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;單套建筑面積在140(含)平方米以下;實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。此后出臺的補(bǔ)充通知劃定,已購公房、危改回遷房等六大類具有保障性質(zhì)的住房首次上市交易,也可享受免征營業(yè)稅的優(yōu)惠。2006年,不排除出臺其它普通住房標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)化條款和優(yōu)惠措施的可能。  ?。?)銀行按揭貸款的細(xì)則。121文件中提出對購買高檔商品房、別墅或第二套以上(含第二套)商品房的貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行限制,但當(dāng)時并沒有出臺具體實施細(xì)則;2005年3月央行調(diào)整房貸利率針對這一限制的措施也仍然未全面落實;針對政策對供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理的調(diào)控,預(yù)計2006年銀行系統(tǒng)將有具有實施力的細(xì)則出臺。   然而上述細(xì)則的出臺不會對市場產(chǎn)生較大的消極影響,比如銀行出于自身商業(yè)利益的考慮已開始有相對放寬貸款的趨勢。相對而言,可能更應(yīng)關(guān)注的是二手房市場的政策細(xì)化動向。   二手房稅收政策值得高度關(guān)注   二手房轉(zhuǎn)讓征收個人所得稅,是一個相當(dāng)復(fù)雜的問題。政府在制定相應(yīng)政策及實施細(xì)則時,既應(yīng)充分考慮二手市場的培育,成為一手市場的有力補(bǔ)充,又要打擊過度投機(jī)行為;既要考慮現(xiàn)實情況,又要兼顧歷史遺留問題。由于相關(guān)政策的出臺,不僅會對二手市場產(chǎn)生一定的影響,甚至?xí)暗揭皇质袌龅慕灰缀蛢r格變化趨勢,因此值得業(yè)內(nèi)高度關(guān)注。

7,蚌埠現(xiàn)在房價

蚌埠房價是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的房子最貴,主要是圍繞淮河文化廣場周圍,大約是6000-7000元/平方米。榮盛香堤榮府的房子去年11月份我去問過,頂樓6300元,不送閣樓,挑高5米多。龍子湖區(qū)榮盛云龍觀邸在龍子湖東岸,綠地后面,正在賣,價格大約是5千多,我朋友去年底買的龍湖春天是4500元左右。附近的海亮明珠,也是4千多,精裝修的要5千多。西面高新區(qū)房價相對便宜一點,畢竟工廠比較多,如八一、豐原,還是有一定影響的。綠地世紀(jì)城大約四千元左右,很遠(yuǎn),快到懷遠(yuǎn)了。如果是自己住,不需要學(xué)區(qū)房的話,建議上網(wǎng)找一找不是剛開盤的、老小區(qū)的房屋,如工農(nóng)路上、鳳陽路上,價格也就5千多,交通方便,鬧中取靜。
蚌埠 房價現(xiàn)在基本處于大降價期間,按照二八定律 蚌埠房價堅持不到2年會回到5年前的,大家問問你身邊的朋友有幾個人家里沒有房子的,蚌埠市最近兩年開發(fā)樓盤基本沒有銷售 ,還有大量土地正在開發(fā)中 ,如果你想投注 的話 建議蚌埠還是不要考慮了 ,想淮上區(qū)的3000元都賣不動 ,蚌埠又是城市規(guī)劃這么好,到哪里都方便,所以大家等一等 ,一年不買房 蚌埠房價會到五年前的,郊區(qū)1800左右 ,市區(qū)好的地方 例如 估計可以維持在3000左右,,還有一個主要原因大家可以先看看二手價格 蚌埠3000元都賣不動,14年開始每天蚌埠拋售3000到4000套二手房,這是崩塌前兆
我個人覺得會降, 就算不降 國家也會要求降, 看降多少的問題, 現(xiàn)在深圳都在降.何況蚌埠...不降空那么,多房誰買? 我們都去住茅草屋吧.. 宏觀調(diào)控影響不大 國家對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控始于2003年,2005年上半年是政策出臺最為集中和最為嚴(yán)厲的時期。這些政策出臺的主要目的是力圖解決當(dāng)前一些地區(qū)存在的房地產(chǎn)投資規(guī)模過大,商品住房價格上漲過快,供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理,市場秩序比較混亂等突出問題。 回顧2005年全年市場表現(xiàn),可以認(rèn)為宏觀調(diào)控在華東等地區(qū)產(chǎn)生了十分明顯的效果,而在北京雖然一段時間內(nèi)出現(xiàn)十分濃厚的觀望氣氛,但總體而言政策影響并沒有預(yù)期的大(見圖1-1)。據(jù)北京市市建委、市統(tǒng)計局、市國土局、市發(fā)改委聯(lián)合公布的行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,1-10月北京市全市期房價格同比上漲21.4%,普通住宅的價格漲幅也達(dá)到11.3%;另據(jù)預(yù)測,全年商品房的交易量也會比2004年有所上升。這主要是由于北京市場剛性需求的特點造成的。 政策跟進(jìn) 細(xì)則尚待落地 政策的具體實施細(xì)則是其達(dá)到調(diào)控效果的重要基礎(chǔ),然而由于本次調(diào)控出臺政策密度很大,加上涉及到的部門較多,因此各項措施的具體落實還需要一個過程。特別是目前很多政策措施尚未達(dá)到可以實際操作的階段,還需要進(jìn)行相應(yīng)的細(xì)化工作。例如: (1)普通住房標(biāo)準(zhǔn)制定及其優(yōu)惠措施的細(xì)化。2005年北京公布了享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn):住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;單套建筑面積在140(含)平方米以下;實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。此后出臺的補(bǔ)充通知劃定,已購公房、危改回遷房等六大類具有保障性質(zhì)的住房首次上市交易,也可享受免征營業(yè)稅的優(yōu)惠。2006年,不排除出臺其它普通住房標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)化條款和優(yōu)惠措施的可能。 (2)銀行按揭貸款的細(xì)則。121文件中提出對購買高檔商品房、別墅或第二套以上(含第二套)商品房的貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行限制,但當(dāng)時并沒有出臺具體實施細(xì)則;2005年3月央行調(diào)整房貸利率針對這一限制的措施也仍然未全面落實;針對政策對供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理的調(diào)控,預(yù)計2006年銀行系統(tǒng)將有具有實施力的細(xì)則出臺。 然而上述細(xì)則的出臺不會對市場產(chǎn)生較大的消極影響,比如銀行出于自身商業(yè)利益的考慮已開始有相對放寬貸款的趨勢。相對而言,可能更應(yīng)關(guān)注的是二手房市場的政策細(xì)化動向。 二手房稅收政策值得高度關(guān)注 二手房轉(zhuǎn)讓征收個人所得稅,是一個相當(dāng)復(fù)雜的問題。政府在制定相應(yīng)政策及實施細(xì)則時,既應(yīng)充分考慮二手市場的培育,成為一手市場的有力補(bǔ)充,又要打擊過度投機(jī)行為;既要考慮現(xiàn)實情況,又要兼顧歷史遺留問題。由于相關(guān)政策的出臺,不僅會對二手市場產(chǎn)生一定的影響,甚至?xí)暗揭皇质袌龅慕灰缀蛢r格變化趨勢,因此值得業(yè)內(nèi)高度關(guān)注。
這位仁兄,這是要看地段的,蚌埠新城區(qū)均價都7000+,其它的嘛,老城區(qū)6000多,雖沒有新城區(qū)環(huán)境好,但畢竟主要購物地點還是集中在老城區(qū),剩下的五千多的,四千多的,三千多的都有。你說的龍子湖區(qū),有個叫龍湖春天的,還有個叫海亮明珠的,房價都四千多,綠地國際花都,得五千多,在龍湖大橋邊上啊。
4000~7000不等,淮上區(qū)以及高新區(qū)相對價格低一些,龍湖附近價格中上等,新城區(qū)較高。
文章TAG:蚌埠市如何看待房價蚌埠蚌埠市如何

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