杭州良渚房價(jià)，杭州市良渚房價(jià)有沒有3000左右的

來源：整理時(shí)間：2022-09-24 20:48:43 編輯：杭州本地生活手機(jī)版

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1，杭州1轉(zhuǎn)塘濱江下沙臨平中心哪里有潛力16萬左右 2閑林良渚星
2，杭州市良渚房價(jià)有沒有3000左右的
3，杭州房子哪個區(qū)比較好
4，杭州十大豪宅排名是怎么樣的
5，良渚覺得不好閑林也不行看了好幾個項(xiàng)目都覺得不理想現(xiàn)在不都提倡

1，杭州1轉(zhuǎn)塘濱江下沙臨平中心哪里有潛力16萬左右 2閑林良渚星

轉(zhuǎn)塘太偏，臨平太遠(yuǎn)，星橋目前還沒有完全開發(fā)，你說的幾個地方估計(jì)只有下沙跟濱江可以選擇，對比下下沙跟濱江，肯定選濱江~~~居住：濱江到市區(qū)，開車也就15分鐘左右，下沙估計(jì)沒有1個小時(shí)進(jìn)不了城，濱江租房的價(jià)格跟市區(qū)在同一個檔次，濱江1w6的樓盤LZ要抓緊了，基本上少之又少了，下沙應(yīng)該沒這么高。寫字樓：下沙全是些生產(chǎn)類企業(yè)，寫字樓一般對下沙來說沒什么用，下沙需要的是倉庫，工廠，濱江多的是高新企業(yè)，寫字樓租起來應(yīng)該比較容易。

杭州1轉(zhuǎn)塘濱江下沙臨平中心哪里有潛力16萬左右 2閑林良渚星

2，杭州市良渚房價(jià)有沒有3000左右的

人和家園還八千以上呢！

杭州市良渚房價(jià)有沒有3000左右的

3，杭州房子哪個區(qū)比較好

“上有天堂，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發(fā)展，已成為全國第10個GDP破萬億的城市，經(jīng)濟(jì)繁榮、信息發(fā)達(dá)、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運(yùn)會，所以杭州是一個宜居宜投資的城市。杭州臨近上海，自然房價(jià)也不低，那么杭州哪里的房子最值得購買？哪個區(qū)的房產(chǎn)升值空間最大？有的杭州人認(rèn)為杭州房價(jià)近幾年不會大降，因?yàn)?0條地鐵逐漸運(yùn)行起來了，亞運(yùn)會也準(zhǔn)備來了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，是阿里的發(fā)源地，電子商務(wù)非常發(fā)達(dá)，可以吸引很多人才，這些利好都會保證杭州房價(jià)無法在近幾年降下來，所以杭州的房子還是值得購買的，特別是地段好的房子升值空間最大。有的杭州人認(rèn)為杭州的房子未來科技城區(qū)域比較有發(fā)展空間。從杭州的新地圖上看，未來科技城是中心區(qū)域，也是長遠(yuǎn)發(fā)展的科技城中心。未來科技城附近準(zhǔn)備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠(yuǎn)的將來還要建造飛機(jī)場，發(fā)展?jié)摿薮蟆６鵀I江區(qū)房子也就是亞運(yùn)會題材，現(xiàn)在價(jià)格也很高了，等到亞運(yùn)會題材過后，濱江區(qū)也沒什么熱點(diǎn)了。還有的杭州人認(rèn)為每個區(qū)都有每個區(qū)的核心位置和價(jià)值洼地，沒有哪個區(qū)是絕對值最低的，買房不只要考慮價(jià)格資本，還要根據(jù)你個人生活訴求決定。比如江干區(qū)的核心位置是錢江新城均價(jià)已經(jīng)達(dá)到7、8萬，但是江干區(qū)的價(jià)值洼地長睦板塊2萬左右的樓盤尚有；蕭山區(qū)的核心位置是北干區(qū)政府和錢江世紀(jì)城，價(jià)值洼地是義橋新街附近；余杭區(qū)目前最貴的位置是未來科技城，價(jià)值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房價(jià)的區(qū)應(yīng)該是新并入杭州的臨安區(qū)，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這里眼下看還是有些遠(yuǎn)、對于在杭州生活很不便捷的。總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區(qū)、余杭區(qū)較為妥當(dāng)，畢竟這兩區(qū)已與主城區(qū)無縫對接，一些區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施并不比主城區(qū)差，2022年前實(shí)現(xiàn)主要鎮(zhèn)街地鐵全覆蓋。臨安區(qū)、富陽區(qū)這兩區(qū)雖然相對便宜，但路途更為遙遠(yuǎn)，去主城區(qū)上班時(shí)間成本更大。如果是房產(chǎn)投資則建議購買地段較好的房子，例如主城區(qū)中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學(xué)區(qū)房等

杭州房子哪個區(qū)比較好

4，杭州十大豪宅排名是怎么樣的

杭州十大豪宅排名是：綠城云棲玫瑰園、綠城江南里、柳浪東苑、武林壹號、武林外灘、綠城蘭園、萬科郡西、濱江華家池、綠城桃花源、新湖武林國際。一、綠城云棲玫瑰園樓盤：4000萬~1.21億/套綠城云棲玫瑰園是杭州最豪華最貴的一個別墅區(qū)，位于之江路168號這里的建筑位置位于湖泊附近可以欣賞美麗的湖景，還特別設(shè)計(jì)了法式山景合院使每一位住戶可以享受舒適愜意的生活樂趣。二、綠城江南里均價(jià)：87658元/平米綠城江南里位于京杭大運(yùn)河之上，在杭州十大豪宅排名中是唯一成規(guī)模獨(dú)立別墅區(qū)，將自然景觀引入別墅區(qū)再結(jié)合江南園林文化打造出小橋流水人家的意境。三、柳浪東苑均價(jià)：69753元/平米柳浪東苑位于杭州西湖景區(qū)吳山腳下，在柳浪聞鶯對面，這里環(huán)境優(yōu)美地段繁華到杭州西湖只需要步行5分鐘，交通便利生活配套設(shè)施齊全在杭州十大豪宅排名第三，買一套得幾千萬。四、武林壹號均價(jià)：69413元/平米武林壹號位于最繁華地段武林廣場北側(cè)，這里地理位置優(yōu)越坐擁西湖、武林文化廣場另外還有京杭大運(yùn)河的自然景觀，生活配套設(shè)施齊全有著高端大氣的王者風(fēng)范。五、武林外灘均價(jià)：59332元/平米武林外灘原來是東南面粉廠，后來被開發(fā)成別墅區(qū)這里離武林廣場和西湖都很近，地理位置優(yōu)越是由6座高層公寓和一棟酒店式公寓組成的一個高檔小區(qū)，建筑風(fēng)格看起來高端大氣。六、綠城蘭園均價(jià)：51823元/㎡綠城蘭園位于杭州繁華地段，距離著名的武林廣場商圈僅1.7公里，占地面積約5萬平方米，是由10幢高層公寓和3幢酒店式公寓組成的一個豪華的小區(qū)。七、萬科郡西均價(jià)：48078元/平米萬科郡西別墅位于萬科良渚文化村附近，這里環(huán)境良好被山水圍繞另外生活配套設(shè)施齊全，地段繁華交通便利成為杭州有名的別墅區(qū)，是現(xiàn)代生活的理想家園但是買一套得2000萬，只適合土豪們。八、濱江華家池均價(jià)：47650元/平米濱江華家池位于浙江大學(xué)華家池校區(qū)內(nèi)，這里交通便利設(shè)施齊全。有美麗的人文景觀千年運(yùn)河另外還有武林廣場大型的購物商圈，采用歐式的建筑風(fēng)格精心打造人們理想的生活住所。九、綠城桃花源均價(jià)：均價(jià)：40520元/平米綠城桃花源別墅區(qū)是根據(jù)陶淵明的桃花源記中描繪的世外桃源作為創(chuàng)作藍(lán)本，和自然山水和田園融合在一起打造人們理想的桃花源意境，園區(qū)環(huán)境優(yōu)美有山水河流以及池塘，在杭州十大豪宅排名第八是全國不可多得的經(jīng)典別墅園區(qū)。十、新湖武林國際均新湖武林國際價(jià)：42739元/平米新湖武林國際位于環(huán)城北路167號，杭州武林廣場商圈附近，這個交通便利繁華聚集了很多高端的物業(yè)，包括大型酒店以及國際商場等，總共有三幢高度為30層是土豪們住的豪宅區(qū)。

5，良渚覺得不好閑林也不行看了好幾個項(xiàng)目都覺得不理想現(xiàn)在不都提倡

您這就是典型屬于購房者里面典型的理想主義者。國家的出發(fā)點(diǎn)是很好的，未來房子肯定也會去金融屬性，回歸到住房的本質(zhì)，但這是需要一個周期的。房地產(chǎn)在我們國家發(fā)展30多年來，2005年之后才開始了不斷的調(diào)控政策，房價(jià)過熱的時(shí)候國家開始限購限價(jià)上調(diào)利率，08年金融危機(jī)、經(jīng)濟(jì)下行的時(shí)候開始提倡去庫存，開始4萬億拉動內(nèi)需，可以說，房產(chǎn)調(diào)控不僅著力于解決房地產(chǎn)自身問題，而且還部分發(fā)揮了調(diào)控經(jīng)濟(jì)的功能。現(xiàn)在國家提倡租售同權(quán)，這確實(shí)也是一種長期有效的調(diào)控機(jī)制，之前的調(diào)控都是漲了調(diào)，調(diào)了漲，房價(jià)不跌反而暴漲，那是因?yàn)檫@些政策壓制的是需求，在這個國家人人有所居那還是有距離的，買得起房的人依然是二八法則里的少數(shù)人，而想買房的人依然是大部分人，所以買房者的預(yù)期不控制住那就沒辦法控制買房的需求，這才有了提倡租售同權(quán)才有了讓房子回歸到住的本質(zhì)。我們國家區(qū)域貧富差距是客觀存在的，優(yōu)勢資源永遠(yuǎn)掌握在那么幾個少數(shù)城市，北上廣深，這些城市有好的學(xué)校有好的配套有好的工作機(jī)會，這就解釋了為甚一線城市房價(jià)那么貴，可還是會有人用盡力氣在這些城市買房扎根。說完這個國家，我給您說說杭州，杭州雖然想奔著一線城市去發(fā)展，但是實(shí)際來看還差不少，今年是杭州的拆遷大年，城市面貌急劇變化，大量市政設(shè)施要完善，很明顯，您坐個車隨便轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，到處都在修地鐵，這些變化只靠稅收收入政府是不可能實(shí)現(xiàn)的，因?yàn)楹贾莶幌癖鄙蠌V深有那么多國企那么多上市企業(yè)，對于杭州政府最直接的收入就是土地財(cái)政，關(guān)于土地財(cái)政的歷史我就不跟您多說了，但是您看看杭州近幾個月的土地拍賣，哪次不都是刷新區(qū)域的地價(jià)記錄，地價(jià)是房價(jià)的直接推手，反映地價(jià)的是這個城市的區(qū)域價(jià)值，是以后政府在這個區(qū)域上的規(guī)劃。我知道您買房是自住也不是投資，但是自住就不應(yīng)該考慮周邊未來的規(guī)劃了嗎，您只要在這個城市買房，這個城市的發(fā)展速度您如果您自信跟得上您可以等等房價(jià)回歸理性的那天，但是我相信大多數(shù)人依然是跟不上這個城市的發(fā)展速度的。我不是建議您看到房您就買我只是希望您可以看看房地產(chǎn)發(fā)展的歷史和周期，如果不經(jīng)由記憶之路，是無法抵達(dá)縱深的。現(xiàn)在市場環(huán)境確實(shí)不好，但您仍然有機(jī)會選擇一個能最大程度符合您需求的項(xiàng)目，如果要等那等到的是一系列不確定性，退一萬步，即使明天杭州突然就回歸理性了，您就一定能買上一個完美房子嗎？說這么多，其實(shí)我更希望有機(jī)會跟您當(dāng)面聊聊，跟您聊聊明白房地產(chǎn)您就會明白有時(shí)候理想很美好，樓市很現(xiàn)實(shí)。所以我給您的建議呢看房過程中不用心急但買房也真不能不心急，在看房的過程中不斷提高自己對于“合適”的認(rèn)知，您有什么問題都可以問我，我也更不會像中介給您推薦一堆完全不符合您的項(xiàng)目