人口減少，張家口又是人口凈流出地。17年戶籍人口凈流出4萬人，整體來張家口人是我經(jīng)見過最樸實、忍讓而執(zhí)拗的人，我們不善溝通，請給我們二兩老龍?zhí)叮染魄拔沂菑埣铱诘模韧炅藦埣铱谑俏业模乩砩希瑥埣铱诔识A臺階狀分布，壩上四縣——山脈（狼窩溝也就是野狐嶺）——張家口市區(qū)，宣化下花園涿鹿懷來——山脈（八達嶺）——延慶（北京）。

1、張家口市有多少人口？相對于河北其他城市的人口密度來說，如何評價這個城市？

前幾年——也可能是去年，從小熟悉的張家口“四區(qū)十三縣”變成了“六區(qū)多少縣”，宣化縣合并到了宣化區(qū)里，萬全和崇禮也由縣變成區(qū)了。現(xiàn)在張家口市的概念包括：橋東區(qū)，橋西區(qū)，宣化區(qū)，下花園區(qū)，萬全區(qū)，崇禮區(qū)，其實還應該增加一個隱形的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，剛才問了一下相關人士，上訴地區(qū)戶籍人口最新統(tǒng)計135萬多不到137萬，不知道別的回答170萬怎么出來的，外來暫住人員不多，不超過3萬。

人們習慣性把橋東橋西和經(jīng)開稱作市區(qū)，地理上，張家口呈二階臺階狀分布，壩上四縣——山脈（狼窩溝也就是野狐嶺）——張家口市區(qū)，宣化下花園涿鹿懷來——山脈（八達嶺）——延慶（北京）。期間落差有1500 米（壩上平均海拔1600，北京平均50），文化上，張家口應該用“龐雜”“包容”來形容。壩上文化和山西北部內(nèi)蒙古中部集寧地區(qū)基本雷同，最直觀的區(qū)分辦法就是把盛飯的鏟子叫做“鐵絲”，

陽原懷安像大同文化。蔚縣萬全反而像山西晉中地區(qū)文化，很會做生意，人們戲稱張家口的錢都讓他們賺了，也難怪，當年山西最會做生意的晉中人就是經(jīng)過這條路來張家口，然后通過張庫大道把生意做到歐洲的，宣化下花園涿鹿懷來有點偏向北京文化。不過整體來說，張家口人是我經(jīng)見過最樸實、忍讓而執(zhí)拗的人，我們不善溝通，請給我們二兩老龍?zhí)叮染魄拔沂菑埣铱诘模韧炅藦埣铱谑俏业模?/p>

最后說說自然環(huán)境。環(huán)首都地區(qū)，自然環(huán)境我最喜歡張家口和秦皇島，空氣質(zhì)量沒的說，一步一景致一景一故事，一出東花園收費站，心情馬上開闊起來。炎黃蚩尤的故事我能掰開揉碎給您講三天，野狐嶺古戰(zhàn)場我能給您講到成吉思汗窩闊臺哲別主導的蒙金大站，扯出哲別一個叫郭靖的徒弟在張家口認識了一個叫黃蓉的妹子至于好吃的，高纖維的莜面，不飽和脂肪酸的胡麻油，多種維生素礦物質(zhì)的口蘑，夠健康不？蔚縣小米，柴溝堡熏肉，夠悠久不？陽原供佛杏，宣化的馬奶葡萄，夠解饞不？其他好多隱藏著的美食，美景，我自己探索發(fā)現(xiàn)出不少，過幾天我單開個帖子，和大家一一分享，

2、張家口的房價會跌嗎？

房價短期看金融中期看供給長期看人口。張家口棚改已經(jīng)停了，短期內(nèi)沒有大量貨幣涌入，中期看供給，這三年棚改拆出來的土地未來三年都會集中入市，張家口三年棚改拆了12.5萬戶，這是計劃的，還不包括開發(fā)商覺得有前途自己拆的。按以往經(jīng)驗，拆的舊房蓋成樓，新舊比大約是1比5，也就意味著至少有60萬套樓會入市，一套住三個人，夠住180萬人。

張家口總人口412萬，長期看人口，這幾天中國人口斷崖式下跌的新聞已經(jīng)霸屏了，鮮為人知的是這是中國的第二次斷崖式下跌，上次是1990年到2003年的下跌，出生人口從2500萬每年跌到1300萬。這次的斷崖式下跌不過是上一輪斷崖式下跌又到了生育周期而自然產(chǎn)生的現(xiàn)象而已，人口減少，張家口又是人口凈流出地，2017年戶籍人口凈流出4萬人。