房?jī)r(jià)哪個(gè)月會(huì)降，2022年9月份蒙自房?jī)r(jià)會(huì)降嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-06 14:17:52 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，2022年9月份蒙自房?jī)r(jià)會(huì)降嗎

會(huì)。蒙自市，是紅河哈尼族彝族自治州首府。位于云南省東南部，是滇南中心城市核心區(qū)。根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示：該地居住人少，房子需求少，而賣(mài)房的人很多，在2022年9月份蒙自房?jī)r(jià)會(huì)降，價(jià)格比以前低好幾倍，消費(fèi)者可以自主選擇自己心儀的小區(qū)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。

2022年9月份蒙自房?jī)r(jià)會(huì)降嗎

2，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9月房?jī)r(jià)環(huán)比呈降勢(shì)透露出了哪些問(wèn)題

我認(rèn)為這表示很多城市的房子并不好賣(mài)，所以房?jī)r(jià)才會(huì)環(huán)比下降。對(duì)于很多城市來(lái)說(shuō)，很多城市會(huì)存在一定的房地產(chǎn)問(wèn)題，同時(shí)也會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下降的問(wèn)題。即便有些城市已經(jīng)通過(guò)出臺(tái)限跌令的方式來(lái)穩(wěn)定房?jī)r(jià)，但房?jī)r(jià)的整體勢(shì)頭依然是一路向下。從某種程度上來(lái)說(shuō)，因?yàn)楹芏嗳说氖杖胨讲](méi)有顯著上升，當(dāng)一個(gè)城市的房?jī)r(jià)過(guò)高的時(shí)候，能夠買(mǎi)得起房子的人自然就會(huì)相應(yīng)變少，所以當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)也會(huì)相應(yīng)回落。對(duì)任何普通人來(lái)講，如果我們想通過(guò)個(gè)人的能力來(lái)買(mǎi)房的話，很多城市的房?jī)r(jià)其實(shí)已經(jīng)超出了普通人的負(fù)荷能力。這個(gè)數(shù)據(jù)是怎么回事？這是來(lái)自于統(tǒng)計(jì)局的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，在9月份期間，全國(guó)主要城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了環(huán)比下降的趨勢(shì)，有些城市的房?jī)r(jià)下降幅度已經(jīng)達(dá)到了10%左右。特別是對(duì)于那些小型城市來(lái)說(shuō)，因?yàn)檫@些城市本身的房?jī)r(jià)比較貴，當(dāng)?shù)氐木用竦氖杖胨揭脖容^低，所以當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)下降幅度非常快。這個(gè)數(shù)據(jù)表明很多城市的房子并不好賣(mài)。正是因?yàn)楹芏喑鞘械姆孔硬⒉缓觅u(mài)，如果當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易量萎縮的話，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)才會(huì)出現(xiàn)環(huán)比下降的趨勢(shì)。從某種程度上來(lái)講，如果一個(gè)地方的居民收入水平?jīng)]有大幅上漲的話，這個(gè)地方的高房?jī)r(jià)確實(shí)沒(méi)有相應(yīng)的支撐，所以很多地方的房?jī)r(jià)會(huì)變得越來(lái)越低。除此之外，我認(rèn)為這也意味著房地產(chǎn)行業(yè)的上升周期已經(jīng)結(jié)束，如果從全國(guó)范圍來(lái)看的話，我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)很多城市的房?jī)r(jià)只會(huì)變得越來(lái)越低。在以后的20~50年里，很多城市的房?jī)r(jià)可能會(huì)處在長(zhǎng)期陰跌的狀態(tài)之下，我們也不能重新指望房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲了。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9月房?jī)r(jià)環(huán)比呈降勢(shì)透露出了哪些問(wèn)題

3，一年中什么時(shí)候房?jī)r(jià)最低

1、1月份,雖然是一年的開(kāi)頭,但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少,主要原因是受12月份年底沖刺影響,市場(chǎng)成交量也會(huì)下降,房?jī)r(jià)會(huì)保持平穩(wěn)。此時(shí),雖然開(kāi)發(fā)商“喊漲”聲不斷,但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。2、2月份,由于春節(jié)在2月,因此在春節(jié)之前,樓市會(huì)有一波優(yōu)惠政策,成交量在春節(jié)之前會(huì)有所提高,但是受春節(jié)假期以及天氣(此時(shí)全國(guó)大多數(shù)城市下雪,或者低溫)影響,2月份樓市難有起色,無(wú)論是房?jī)r(jià)還是成交量都會(huì)較為低迷。3、3月份,春節(jié)過(guò)后,樓市迎來(lái)了第一輪放量,此時(shí)樓市供應(yīng)量會(huì)明顯增加,同時(shí)購(gòu)房者活躍度也會(huì)有所反彈,因此,3月份的成交量較前2個(gè)月會(huì)有明顯的上漲趨勢(shì),同時(shí)房?jī)r(jià)也正處于觸底反彈的過(guò)程。4、4月份,是樓市政策出臺(tái)密集的月份,本月受政策影響較大,如果政策利好,樓市量?jī)r(jià)齊升,如果政策收緊,樓市不容樂(lè)觀。但總體而言,4月份不少樓市旺季,是一個(gè)相對(duì)的“空窗期”,房?jī)r(jià)要么漲幅不大,要么跌幅不大。5、進(jìn)入5月后,樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后,買(mǎi)房需求開(kāi)始增加,房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)也會(huì)增加,是樓市的“突圍”期,整體成交將會(huì)穩(wěn)步回升,同時(shí),成交價(jià)格也保持穩(wěn)定。6、6月份,氣溫會(huì)明顯上升,也是房地產(chǎn)市場(chǎng)施工的重要月份,此時(shí),開(kāi)發(fā)商為回籠資金保證樓盤(pán)如期交付,一般會(huì)采取“以價(jià)換量”,樓市促銷(xiāo)明顯增多,房?jī)r(jià)會(huì)有所下跌。7、7月份,由于正處于樓市相對(duì)的淡季,無(wú)論是購(gòu)房者還是開(kāi)發(fā)商都處于觀望狀態(tài),因此,7月房地產(chǎn)市場(chǎng)略顯平淡,成交量會(huì)有所下跌,但是房?jī)r(jià)或許會(huì)有所上漲。8、8月份來(lái)臨,樓市也漸入佳境,此時(shí)樓市格局非常清晰,房?jī)r(jià)要么上漲,要么下跌。9、9/10月份,樓市進(jìn)入了銷(xiāo)售旺季,觀望已久的購(gòu)房者會(huì)蠢蠢欲動(dòng),同時(shí)9/10月地方都會(huì)舉行房交會(huì),出臺(tái)相應(yīng)的“買(mǎi)房補(bǔ)貼”政策刺激房地產(chǎn)市場(chǎng),成交量會(huì)明顯上漲,9/10月月份是房?jī)r(jià)漲幅最高的月份。10、11月份,經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會(huì)所有下降,同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后,成交量也會(huì)明顯降低,房?jī)r(jià)漲幅或縮小,或者小幅下跌。11、12月份是房?jī)r(jià)漲幅最低,這個(gè)時(shí)候絕大多數(shù)開(kāi)發(fā)商特別是大的開(kāi)發(fā)商都面臨著回款任務(wù),同時(shí)12月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)促銷(xiāo)最最多的月份。

一年中什么時(shí)候房?jī)r(jià)最低