成都市中合二手房價(jià)格是多少時(shí)間表，成都房子均價(jià)

來源：整理時(shí)間：2022-11-25 16:00:21 編輯：成都生活手機(jī)版

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1，成都房子均價(jià)
2，成都房子價(jià)格
3，成都二手房價(jià)格現(xiàn)在平均大概是多少了
4，成都二手房子價(jià)格
5，成都二手房最新政策及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式謝謝

1，成都房子均價(jià)

不同的地方價(jià)格不同。南一環(huán)路最貴，單間每月租金600-800不等東一環(huán)比較便宜，單間月租400-600不等買的話，5500-8000/M2

成都房子均價(jià)

2，成都房子價(jià)格

起價(jià)：（特殊地段或者商品房不在考慮范圍內(nèi)）一環(huán)路內(nèi) 5000元/平方米一二環(huán)間 4500元/平方米二三環(huán)間 4000元/平方米三環(huán)外 3600元/平方米郊區(qū) <3000元/平方米均價(jià)4000元/平方米但是，我在這里要補(bǔ)充的是，這些價(jià)錢都是把成都東南西北四個(gè)方位的房價(jià)拉的均價(jià)，實(shí)際上西門和南門的房子要在規(guī)格上平均超出500-1000元/平方米。

成都房子價(jià)格

3，成都二手房價(jià)格現(xiàn)在平均大概是多少了

現(xiàn)在成都二手房的均價(jià)都差不多在1萬左右了，如果你想買房的話建議你先去多一些的房地產(chǎn)看看，比較出名的有中原地產(chǎn)，聽朋友說中原地產(chǎn)蠻好的，他之前在那里買過一套房了，到現(xiàn)在也沒發(fā)現(xiàn)有什么問題的。

我是郫縣犀浦的，你要買二手房具體要看你買好大的，還要地理位置，犀浦和郫縣主城區(qū)的二手房在兩千至三千多、再好點(diǎn)的就四千左右。像紅光、團(tuán)結(jié)這些就要便宜些，三道堰、唐昌等偏一點(diǎn)鎮(zhèn)就更便宜點(diǎn)了~~~大概情況就是這樣。

成都二手房價(jià)格現(xiàn)在平均大概是多少了

4，成都二手房子價(jià)格

5200

普通住宅武侯區(qū) 王先生二居 30 8.3 普通住宅金牛區(qū) 蘭先生四居 45 6.16 別墅雙流縣何先生四居 1500 6.13 普通住宅錦江區(qū) 陳一居 24 6.7 普通住宅武侯區(qū) 張先生一居 300 5.11 公寓青羊區(qū) 小鬼四居 150 4.8 普通住宅郫縣唐先生三居 15.5 3.28 (元) 日期

根據(jù)現(xiàn)在房產(chǎn)的動(dòng)蕩不安，你還是定個(gè)5000比較好點(diǎn)，人家可以接受，你也刻賺點(diǎn)

4500左右！好點(diǎn)的在6000以上！

成都南門和西門的房價(jià)都很高，現(xiàn)在東門也逐漸的開發(fā)出來了，房價(jià)也在不斷的上漲。只有北門的房價(jià)相對(duì)要便宜一些。

如果裝修還過的去的話，可以定在5500/平方米。

5，成都二手房最新政策及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式謝謝

二手房過戶費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用：：1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、二手房過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。4、二手房過戶核檔費(fèi)：50元/宗。5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購買自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。7、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價(jià)的差額征收營業(yè)稅。8、二手房過戶個(gè)人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣方承擔(dān)。

中介只收中介費(fèi)總房價(jià)的2%或3%，沒滿五年的房子另外房子要交契稅過戶價(jià)的1%-3% 交易服務(wù)費(fèi)3元/平米登記費(fèi)80元/件印花稅0.05%+5元工本費(fèi)=187 土地證260元/件營業(yè)稅過戶價(jià)的5.7% 交易服務(wù)費(fèi)3元/平米個(gè)人所得稅2% 滿5年的房子只交契稅和印花稅另外就是工本費(fèi)