成都市首套房貸款利率，現在想在成都買首套新房有知道首套房商貸利率是多少嗎利率有沒有

來源：整理時間：2022-11-24 16:35:20 編輯：成都生活手機版

1，現在想在成都買首套新房有知道首套房商貸利率是多少嗎利率有沒有

商業貸款6.55%，公積金貸款4.5%

銀行屬于企業、以盈利為目的，湖北省住建廳雖然發文首套房可以按基準利率的70%，但建設廳管不著銀行、只有工商銀行的上級領導行下文才可執行該規定，中間沒有協調者的話貸款者很難享受該優惠！你若撤回的話、再向別的銀行申請貸款就能優惠嗎？各銀行的上級領導銀行和管理行~人民銀行會下文件嗎？不下的話所有銀行都不會拿省住建廳的文當事的~　　建議慎重撤回！

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2，現在成都成都銀行貸款首套房商業貸款利率是多少

國家基準利率是4.35%不同商業銀行針對的貸款產品都會有上浮。具體上浮利率可咨詢當地的銀行。

按照貸款年限時長不同而不同的。如果是一手房貸款，5年以上是4.9%，3至5年（含5年）是4.75%，1至3年（含3年）是4.75%，6個月至1年（含1年）是4.35%，6個月（含6個月）以內是4.35%。

若準備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的“貸款利率”查看。

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3，成都目前首套房貸款利率

房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為 6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊，過年以后也許有所放松。首套房利率一般在基準利率與 85折之間。據了解，成都首套房貸款利率已啟動差別政策，針對貸款人不同征信情況，實行浮動貸款利率。與以往一刀切執行統一利率的情況不同，現在購買相同樓盤，購房者也會因為各自征信情況不同，在銀行申請貸款時獲得不同的貸款利率。首套房貸款利率優惠已基本絕跡。

成都目前首套房貸款利率

4，成都2020年4月首套房貸款利率是多少

這個要看你是選擇什么樣的貸款方式，公積金貸款在3.15左右，商貸的話是在4.15左右，組合貸款是分別計算的，你可以咨詢一下相關樓盤他們所支持的貸款方式。

回答如下：我也給你計算了一下，你是貸款36.8萬元，年利率7.05%上浮10%為7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。首套房利率的發展過程：在去年的時候，首套房貸款有折扣優惠（7折、7.5折、8折等），今年4、5月份的時候各大銀行都取消了首套房的利率折扣，到現在，有些銀行對首套房的利率也要上浮10%。其主要原因是：國家對房價調控政策的不斷出臺，而且多次提高銀行的存款準備金率和銀行的存貸款利率，目前銀行的存款準備金率已達21%，也就是說銀行有100元存款，只能放79元的貸款，有些銀行已經“無米下鍋”，甚至停止了購房貸款。在這種情況下，房貸的“門檻”也越來越高，一些銀行上浮了首套房的貸款利率，對二套房的利率上浮的更多或者停止貸款。在目前這個形勢下，銀行上浮貸款利率可以說是“迫不得已”，因為可發放的貸款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中來得到“補充”，而且國家也允許。目前購房，申請商業按揭貸款的難度在不斷增加，從某種程度上來說也限制了部分人員的購房，這是國家對房價調控政策的結果，如果調控力度再加大，房價或許就要明顯下跌。以上回答有點“偏題”，但總的意思是想說明貸款利率上浮的原因。僅供你參考。

5，想了解了解成都首套房貸款利率是多少

首套房貸,你的面積沒有超過標準(144平方),如果沒有逾期還款等信用不良記錄,各大銀行現在普遍實行85折優惠,有些還可以得到8折優惠.按現在各大銀行的利率,五年期以上基準利率為5.94%,4月份開始,各大銀行第一套住房執行85折優惠計算.最高優惠可達80折,如果是80折優惠,月利率為:5.94%*0.80/12=0.396%,26萬,15年(180期),月還款額:260000*0.396%*(1+0.396%)^180/[(1+0.396%)^180-1]=2022.63元說明:180為180次方

成都首套房貸款一般是9.5折，一、計算利息的基本公式儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率二、利率的換算年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復息。四、存期的計算 1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲蓄存款利息的計算外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。