成都市商業(yè)公寓住宅，成都有哪些頂級商務(wù)公寓

來源：整理時(shí)間：2022-11-24 01:32:45 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都有哪些頂級商務(wù)公寓

城置匯點(diǎn)，中盛商務(wù)公寓、光華商務(wù)公寓、美州商務(wù)公寓。

成都有哪些頂級商務(wù)公寓

2，成都公寓和住宅的區(qū)別是什么

水電氣費(fèi)、各種稅費(fèi)上等沒差別,就是大寒日的日照時(shí)間少兩個(gè)小時(shí).

成都公寓和住宅的區(qū)別是什么

3，商業(yè)公寓和住宅公寓的區(qū)別

商業(yè)公寓一般是用來辦公，產(chǎn)權(quán)40年。住宅公寓是住人的，產(chǎn)權(quán)70年

商業(yè)公寓和住宅公寓的區(qū)別

4，成都市商業(yè)用地性質(zhì)40年產(chǎn)權(quán)的電梯公寓住宅可以遷戶口嗎搜

顯然是不行滴

市內(nèi)可以平遷，市外不可以。

你好`建議實(shí)地考察`~再看看別人怎么說的。

可以遷

5，成都公寓和住宅的區(qū)別

公寓和住宅在全國區(qū)別都是一樣的，不僅僅在成都。住宅帶有戶口性質(zhì)，公寓沒有戶口功能，只能用來住，買了公寓，小孩不能上學(xué)。住宅產(chǎn)權(quán)70年，公寓50年。

酒店式公寓也是住宅，不過屬于混合住宅跟普通住宅的區(qū)別，酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)年限是65年，普通住宅是70年，還有就是酒店式公寓的得房率較低，公攤面積較大。

6，成都商辦和住宅有什么區(qū)別

目前成都市面上的商辦和住宅項(xiàng)目主要有以下幾點(diǎn)區(qū)別：（1）購買限制：商辦不限購，成都住宅全面限購；（2）產(chǎn)權(quán)年限（土地使用權(quán)年限）：商辦為40年，住宅70年（兩者都是大產(chǎn)權(quán)，都能拿房本，可進(jìn)行交易）；（3）水電氣：商辦水電均為商用（少部分商辦通燃?xì)猓蟛糠植煌ㄈ細(xì)猓≌姎馊ǎ叶际敲裼茫唬?）首付比例：商辦為5成或以上，住宅項(xiàng)目限購區(qū)首套為3成（二套為6成或7成）；（5）地段：商辦較為核心地段（交通便利，商業(yè)配套齊全），住宅項(xiàng)目一般位置不太便利（限價(jià)政策）；（6）遷戶口：商辦不可落戶和遷戶，住宅新房不可落戶但是可平遷戶口。

7，公寓和住宅的區(qū)別是什么

公寓一般是40年的產(chǎn)權(quán)，住宅一般是70年的產(chǎn)權(quán)，兩者在限購限貸政策、落戶及學(xué)位配比、二手交易稅費(fèi)、水電氣等生活成本方面都有區(qū)別。現(xiàn)在房價(jià)越來越高，一種新的房產(chǎn)形式應(yīng)運(yùn)而生。以低總價(jià)的小戶型為主打造的單身公寓、青年公寓社區(qū)等在市場上大賣，因?yàn)楣⒌目們r(jià)普遍比普通住宅低很多，因此有很多人購買。那么公寓和住宅之間有何區(qū)別呢?1.貸款、首付政策不同（視各省市政策而定）住宅：首套30%，二套40%首付，限購限貸，并且能使用公積金貸款；公寓：一律50%首付，不限貸不限購，首付5成。但只能貸款10年，且不能用公積金貸款。注：市場上的公寓一般分為住宅式公寓(屬商品住宅)和商務(wù)型公寓(或稱商住型公寓)和酒店式公寓幾種類型，由于用地性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)年限上的不同導(dǎo)致貸款方式、貸款年限以及各種稅費(fèi)等存在諸多差異，以上是以商務(wù)型公寓為例。2.落戶及學(xué)位不同（視各省市政策而定）住宅：符合條件可落戶，有學(xué)位。公寓：不能落戶、無學(xué)位。3.土地使用權(quán)年限不同住宅：70年土地使用權(quán)。公寓：按照用地性質(zhì)劃分，商業(yè)用地為40年。4.二手交易稅費(fèi)不同住宅：1%-3%契稅，主要交易稅包含營業(yè)稅及個(gè)人所得稅；公寓：3%契稅，主要交易稅包含營業(yè)稅、個(gè)人所得稅及土地增值稅。5.水、電、氣費(fèi)等生活成本（視各樓盤而定）通常公寓是屬于商業(yè)用途，雖然有不同的分類，但是大多數(shù)公寓的水電費(fèi)都是按照商戶交的水電費(fèi)的價(jià)格來支付，且絕大多數(shù)公寓不通氣，生活成本高。