成都市購房限購區(qū)域圖，成都購房限購包括哪些區(qū)縣

來源：整理時(shí)間：2022-11-21 05:43:50 編輯：成都生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，成都購房限購包括哪些區(qū)縣
2，成都房子限購政策
3，成都限購區(qū)域和非限購區(qū)域是如何劃分的
4，成都市限購政策
5，成都的限購政策及搖號(hào)流程
6，成都哪些地方不限購買房
7，成都限購新政具體情況是什么

1，成都購房限購包括哪些區(qū)縣

限購包括兩方面第一是限購的區(qū)域中心城區(qū)（五城區(qū)+高新區(qū)）限購對(duì)象成都市行政區(qū)域外的外戶口人員在成都有社保或者個(gè)人所得稅繳稅記錄的家庭可以在限購區(qū)域內(nèi)購買1套房成都戶口的家庭在限購區(qū)域內(nèi)可以購買兩套房子（無社保要求）但是在成都的限購區(qū)域外的地方買房子是不受影響的想買幾套就買幾套還有，家庭是指夫妻雙方及未成年子女

在成都購房入戶必須在六大主城區(qū)：武侯區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、青羊區(qū)、高新區(qū);且新規(guī)是90平米。在龍泉驛買的房子不能入成都戶口。想在成都買房，把父母的戶口遷過來，人均面積27點(diǎn)多，接近28了;你到時(shí)買房子滿足人均28嘛，應(yīng)該就沒有什么問題了。條件不夠，則需要暫住兩年以上才可以成都_五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)《購房入戶》.txt(3.71k)

成都購房限購包括哪些區(qū)縣

2，成都房子限購政策

1、買房本人具有購房地區(qū)的戶籍或是在該地區(qū)具有穩(wěn)定的職業(yè)，并且24個(gè)月以上連續(xù)不斷地繳納社會(huì)保險(xiǎn)。 2、自2016年10月1號(hào)起沒有在成都市區(qū)購買過商品住房（除二手房）才能再次購買商品住房或是二手房。 3、對(duì)于高新區(qū)南部園區(qū)或是天府新區(qū)成都直管區(qū)具有購房資格的購房人，可以在各自的區(qū)域內(nèi)購房或是成都的其他限購區(qū)域內(nèi)購房；除此之外的其他限購區(qū)域只能在除高新區(qū)南部園區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內(nèi)的任一區(qū)域內(nèi)購房。 4、在2016年10月1號(hào)以后通過聯(lián)名（包括夫妻）購房的均不能再次購買新房。 5、對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才，買房不受戶籍、繳納社會(huì)保險(xiǎn)的限制。 6、軍人根據(jù)部隊(duì)提供的證明在策劃哪個(gè)都買房不受此次限購的政策的限制。 7、沒有住房限購區(qū)域戶籍的居民不能通過補(bǔ)交社保來獲得購房資格。 8、最后要注意的一點(diǎn)是，據(jù)成都限購政策規(guī)定，購房者需在購房區(qū)內(nèi)沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

成都房子限購政策

3，成都限購區(qū)域和非限購區(qū)域是如何劃分的

成都限購區(qū)域和成都非限購區(qū)域具體劃分如下成都限購區(qū)域：武侯區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新區(qū)（包括南區(qū)和西區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)；成都非限購區(qū)域：青白江區(qū)、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、邛崍市、崇州市、簡陽市。

算的。社保證明是很重要的材料之一，像是子女教育、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接等都需要這么一份證明，具體而言用途可分為以下幾類：一、子女教育——現(xiàn)在各大城市外來人口增多，而當(dāng)?shù)氐慕逃Y源有限，為了充分利用當(dāng)?shù)亟逃Y源，對(duì)于孩子父母雙方的社保繳交年限有一定的要求。以杭州為例，子女要上公立學(xué)校，父母雙方需有一方社保繳交年限在一年以上。二、買房入戶——現(xiàn)下的房產(chǎn)調(diào)控可見一斑，對(duì)于買房入戶一族而言，為了確保是在當(dāng)?shù)亻L期發(fā)展而非投資類買房，對(duì)于社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。三、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接——這點(diǎn)應(yīng)該都要有一個(gè)比較直觀的認(rèn)識(shí)。希望退休后能正常領(lǐng)取養(yǎng)老金對(duì)于社保，尤其是養(yǎng)老保險(xiǎn)的年限要求，現(xiàn)下最低要求15年。

成都限購區(qū)域和非限購區(qū)域是如何劃分的

4，成都市限購政策

一、在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：　　（一）購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。　　（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。　　二、在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：　　（一）購房人具有上述區(qū)域戶籍（其中戶籍遷入上述區(qū)域未滿24個(gè)月的，應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶籍不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。　　（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。　　三、在我市其他區(qū)（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應(yīng)具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上。

5，成都的限購政策及搖號(hào)流程

自2018.5.15以后，成都的限購區(qū)域包括但不限于青羊區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)、武侯區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、新都區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)、高新區(qū)和天府新區(qū)（整個(gè)大成都范圍內(nèi)都限購，周邊的郊縣）屬于以下幾種情況可以取得購房資質(zhì)1、在成都連續(xù)繳納社保兩年（限購區(qū)內(nèi)）2、本科及以上學(xué)歷落戶（45歲以下）3、工作單位集體戶口（限購區(qū)內(nèi)）4、積分落戶5、成都戶口（限購區(qū)內(nèi)）另外，駐地在成都的現(xiàn)役軍官也可以在成都限購區(qū)域買房。

懸賞10分問5個(gè)問題你真行！！！在這先鄙視一下?lián)u到號(hào)不買車的人，我是從搖號(hào)政策開始第二個(gè)月開始搖的，截止到現(xiàn)在一直和車車無緣。 1.不可以 2.只要這輛車不在你的名下就有搖號(hào)資格。 3.可以過戶但是前提你必須有號(hào)，不然只能車是你的但號(hào)是媽媽的，現(xiàn)在好多賣號(hào)都是以起訴的方式、、、 4.填寫自己的姓名、地址、駕照編號(hào)，電話等等，以前沒有有效期但是現(xiàn)在政策變了，有效期是四個(gè)月，在有效期前半個(gè)月點(diǎn)擊延期，都有提示。至于號(hào)碼半年過后就無效了，需要重新?lián)u號(hào)，（還是搖到號(hào)在說吧） 5.至于汽車貸款、我建議還是算了吧，有錢就買錢不夠就等等唄，量力而行。真想貸款可以留意各個(gè)銀行的車貸優(yōu)惠項(xiàng)目，有好多汽車品牌和銀行合作，免息或者分期免息、減息等等。純手打、能追加更好！同是天涯淪落人

6，成都哪些地方不限購買房

成都現(xiàn)在全域限購，沒有不限購的區(qū)域，只是需要的社保年限不一樣。需要24個(gè)月以上社保的區(qū)域：武侯區(qū)、成華區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、高新南區(qū)、成都天府新區(qū)直管區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)。需要12個(gè)月以上社保的區(qū)域：青白江區(qū)、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、都江堰市、彭州市、崇州市、邛崍市、簡陽市。擴(kuò)展資料：成都購房最新政策：具有高新南區(qū)購房資格的居民家庭可到成都天府新區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購房，但具有成都天府新區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購房資格的居民家庭不能到高新南區(qū)購房。具有高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購房資格的居民家庭可到成都天府新區(qū)購房，具有成都天府新區(qū)購房資格的居民家庭也可到高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購房。為切實(shí)解決剛需購房問題，促進(jìn)供需匹配、職住平衡，具有高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購房資格的居民家庭可到成都天府新區(qū)購房；具有成都天府新區(qū)購房資格的居民家庭也可到高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購房。參考資料來源：成都市人民政府-成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局-關(guān)于實(shí)行住房購買資格預(yù)審的通告

2018年限購政策如下： 1、在天府新區(qū)成都直管區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：（1）購房人具有天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍，或非天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。（2）兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。 2、在成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：（1）購房人具有成都高新區(qū)南部園區(qū)戶籍，或非成都高新區(qū)南部園區(qū)戶籍但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。（2）兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。 3、在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：（1）購房人具有上述區(qū)域、天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)戶籍，或非以上區(qū)域戶籍但在以上區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。（2）兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。 4、在青白江區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應(yīng)具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上。總體來講，成都市轄范圍內(nèi)已經(jīng)沒有不限購的區(qū)域了，成都的住宅都是限購的。

7，成都限購新政具體情況是什么

為堅(jiān)決貫徹落實(shí)國家調(diào)控要求，提高調(diào)控的科學(xué)性，防范炒作防范投機(jī)，我市借鑒先進(jìn)城市經(jīng)驗(yàn)，對(duì)原有調(diào)控政策進(jìn)行了完善，出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》對(duì)成都市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策進(jìn)行了完善。《通知》提出將限購對(duì)象由自然人調(diào)整為家庭;戶籍遷入成都市未滿24個(gè)月的購房人，應(yīng)在我市穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上方能新購住房;父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨(dú)家庭購房等。以家庭為限購對(duì)象支持合理自住需求在《通知》中，成都的限購對(duì)象不再是個(gè)人，而是以為家庭為單位。對(duì)此成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2016年10月1日我市執(zhí)行住房限購政策時(shí)之所以將對(duì)象鎖定為個(gè)人，主要考慮到當(dāng)時(shí)我市商品住房市場供應(yīng)相對(duì)充足，部分區(qū)縣還存在去庫存壓力，房價(jià)整體水平還相對(duì)較低。但目前市場供需關(guān)系已發(fā)生逆轉(zhuǎn)，供需矛盾較為突出，投機(jī)需求鉆“個(gè)人限購”空子而炒房的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。同時(shí)，全國已出臺(tái)限購政策的城市均以家庭為限購對(duì)象。因此，為了緩解市場供需矛盾，遏制投機(jī)炒房行為，立足于保障剛需、保障改善性需求，借鑒其他城市經(jīng)驗(yàn)，《通知》將限購對(duì)象由個(gè)人調(diào)整為家庭。支持職住平衡符合這些條件才能再買房《通知》對(duì)限購方式進(jìn)行了調(diào)整，成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2017年我市城鎮(zhèn)居民人均住房面積已達(dá)到43.5平方米，居住條件得到極大改善，但不少居民基于資金保值增值需要，尤其是受新房、二手房價(jià)格倒掛的刺激，仍在積極入市購房，導(dǎo)致投機(jī)炒房現(xiàn)象一定程度存在。為堅(jiān)決貫徹落實(shí)房子是用來住的、不是用來炒的定位，遏制已擁有多套房家庭炒房動(dòng)機(jī)，《通知》將限購方式由只考慮新購住房套數(shù)調(diào)整為新購住房時(shí)需考量家庭已有住房套數(shù)。根據(jù)《通知》，在天府新區(qū)成都直管區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：第一，購房人具有天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍，或非天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。在成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：第一，購房人具有成都高新區(qū)南部園區(qū)戶籍，或非成都高新區(qū)南部園區(qū)戶籍但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。而在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：第一，購房人具有上述區(qū)域、天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)戶籍，或非以上區(qū)域戶籍但在以上區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。在青白江區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應(yīng)具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上。新入戶購房有社保限制遏制投機(jī)炒房行為根據(jù)《通知》，戶籍遷入我市未滿24個(gè)月的購房人，應(yīng)在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，方可在我市新購買商品住房或二手住房。對(duì)于新入戶人員購房要求在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上這一點(diǎn)，成都市房產(chǎn)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此前執(zhí)行的限購措施對(duì)新入戶人員沒有繳納社保的要求，導(dǎo)致部分投機(jī)需求通過入戶方式達(dá)到購房目的，進(jìn)一步加劇了供需矛盾。為了堵塞漏洞，避免出現(xiàn)為購房而入戶現(xiàn)象，也為了促使新入戶人員在我市創(chuàng)業(yè)發(fā)展，《通知》要求戶籍遷入我市未滿24個(gè)月的購房人，應(yīng)在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，方可在我市新購買住房。《通知》規(guī)定，父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨(dú)家庭購房。離異后任一家庭成員兩年內(nèi)購買住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。此外，《通知》對(duì)住房限售時(shí)限也做出了延長。在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。