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本文目錄一覽

1，成都二環以內一套一的住房一月租金多少
2，成都保障性租賃住房申請條件
3，成都租房大概多少錢一個月
4，成都市房屋租賃管理辦法
5，成都自有住房可變保障性租賃住房操作指南來了

1，成都二環以內一套一的住房一月租金多少

這個也還是要看，小區環境，裝修配置等，一般老社區就在1300左右，新房子就不好說了1600左右2000的夜有

成都二環以內一套一的住房一月租金多少

2，成都保障性租賃住房申請條件

法律分析：（1）具有成都正式城鎮戶口（2）申請人在成都無城鎮自有產權住房且未承租公房（3）若申請人未滿35周歲（成年孤兒除外）的，須在中心城區工作并與用人單位簽訂勞動（聘用）合同。申請人及共同申請的家庭成員在中心城區無城鎮自有產權住房且未承租公房，主申請人在中心城區工作，與用人單位簽訂勞動(聘用)合同并繳納城鎮職工社會保險。法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件:(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;(二)收入、財產低于規定標準;(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

成都保障性租賃住房申請條件

3，成都租房大概多少錢一個月

成都租房要看是哪個地區,較為發達的地區租金就比較貴。市中心太古里高端樓盤的一室一廳價格可以去到4500左右一個月。地段不好的比如合租房之類的出租屋也有800元一個月的。成都，四川省轄地級市，簡稱“蓉”，別稱蓉城、錦城，四川省省會，副省級市、特大城市、成渝地區雙城經濟圈核心城市，國務院批復確定的中國西部地區重要的中心城市，國家重要的高新技術產業基地、商貿物流中心和綜合交通樞紐。

成都租房大概多少錢一個月

4，成都市房屋租賃管理辦法

第一條　（目的依據）　　為加強房屋租賃管理，規范租賃市場秩序，保障租賃當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，結合成都市實際，制定本辦法。第二條　（適用范圍）　　本市行政區域內的房屋租賃及其管理，適用本辦法。　　國有直管公房的租賃、職工與本單位的住宅租賃和廉租住房的租賃，不適用本辦法。第三條　（術語含義）　　房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經營，或者以合作、聯營的名義，不直接參與經營、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。第四條　（管理原則）　　政府各部門應依法加強對房屋租賃的監督檢查和協調、配合，建立信息交流制度，實現管理資源共享。第五條　（管理職責）　　市房產管理部門主管本市房屋租賃管理工作。市房產管理部門所屬的市房地產經營管理處具體負責全市房屋租賃管理的業務指導、監督和檢查工作。　　公安機關負責租賃房屋的治安管理、消防管理及房屋承租人的戶籍管理工作。　　工商行政管理部門負責查處利用租賃房屋進行無照經營等違法經營行為，查處非法房產中介服務機構。　　稅務行政管理部門負責租賃房屋的稅收征收管理。　　人口與計劃生育行政管理部門負責承租人和居住人員的計劃生育管理。　　規劃行政管理部門和城市管理行政執法部門依照各自職責負責違法建設的查處。第六條　（管理權限）　　錦江、青羊、金牛、武侯、成華區（含高新區，以下統稱五城區）范圍內，市屬以上（含市屬）單位的非住宅房屋租賃，由市房產管理部門委托市房地產經營管理處負責租賃登記備案。區屬以下（含區屬）單位和個人的非住宅房屋租賃以及住宅房屋的租賃，由市房產管理部門委托房屋所在地的區房產管理部門負責登記備案。　　五城區以外的其他區（市）縣的房屋租賃管理及登記備案，由房屋所在地的房產管理部門負責。第七條　（登記規定）　　房屋租賃實行登記備案制度。　　房屋租賃當事人應當自簽訂或變更房屋租賃合同之日起三十日內，到當地房產管理部門辦理登記備案手續。　　房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內，書面告知當地房產管理部門辦理注銷登記備案手續。第八條　（租賃合同）　　房屋租賃，租賃當事人應當簽訂書面合同，并載明以下主要內容：　　（一）租賃當事人的姓名或名稱、住所、有效身份證明；　　（二）房屋的坐落、四界、面積、結構、裝修及設施狀況；　　（三）租賃期限、用途；　　（四）租金和支付方式；　　（五）房屋修繕責任；　　（六）租賃當事人的其他權利和義務；　　（七）違約責任及解決爭議的方式；　　（八）當事人約定的其他事項。　　租賃合同格式文本由市房產管理部門擬訂。第九條　（登記手續）　　房屋租賃當事人應當持下列文件到房產管理部門辦理登記備案手續：　　（一）當事人的身份證件；　　（二）租賃合同；　　（三）房屋權屬證明文件；　　出租共有房屋，應提交其他共有人同意出租的證明。　　出租委托代管的房屋，應提交房屋所有權人授權出租的證明。　　轉租房屋的，轉租人應提交出租人同意轉租的證明。第十條　（房屋轉租）　　承租人在租賃期限內，經房屋所有權人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。　　房屋轉租應當訂立轉租合同。轉租合同須征得房屋所有權人書面同意，并按照本辦法第七條的規定辦理登記備案手續。第十一條　（登記確認）　　申請房屋租賃登記備案，房產管理部門應于五個工作日內完成審核。房產管理部門審核合格后發給出租人房屋租賃登記備案憑證。　　禁止偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃登記備案憑證。第十二條　（信息交流）　　房屋租賃登記備案憑證，是承租人依法租用房屋的憑證。　　房產管理部門為出租房屋辦理租賃登記備案證明后，應定期將有關情況通報給公安、工商、稅務、人口與計劃生育等部門。　　工商部門在辦理工商營業執照、公安部門在辦理暫住戶口登記及暫住證時，對于生產、經營、居住場所為出租房屋的，應查驗房產管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。對發現沒有辦理房屋租賃登記備案的，應將有關情況定期通報給房產管理部門。

5，成都自有住房可變保障性租賃住房操作指南來了

成都居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房，怎么申請？怎么認定？7月6日，《每日經濟新聞》記者從成都市住建局獲悉，為加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，支持居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房，有效增加保障性租賃住房供給，成都市保障性租賃住房工作領導小組辦公室印發了《關于居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房操作指南》（以下簡稱《操作指南》），自2022年7月11日起施行，有效期5年。《操作指南》對居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房的房源條件、認定程序、租賃對象、租金標準等一系列操作規范進行了明確，目的是切實讓新市民、青年人等群體“租得到、租得近、租得起、租得穩、租得好”，促進實現職住平衡。據了解，成都市住建局正在抓緊進行成都市保障性租賃住房管理服務平臺的開發，近日系統即將開通，請大家及時關注成都市住建局官網了解有關信息。什么樣的住房可以申請納入保障性租賃住房？在房源條件方面，申請納入保障性租賃住房的居民自有住房，必須符合安全要求，同時還須符合以下3個條件：第一，已取得權屬證書；第二，無權屬糾紛且無查封登記、限制信息；第三，具備基本入住條件。居民將自有住房用于保障性租賃住房，如何申請？如何認定？在認定程序方面，第一步是房源入庫申請。居民應登錄成都市保障性租賃住房管理服務平臺，閱知《居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房權利義務告知書》，從成都市保障性租賃住房管理服務平臺的企業庫中自愿選擇一家運營服務企業，填寫本人及住房相關信息，提交申請并上傳本人身份證明，以及自有住房權屬證書。第二步是房源審核認定。成都市保障性租賃住房管理服務平臺對居民和房源信息等數據進行比對核實后，運營服務企業對住房情況進行實地核查，與居民簽訂《保障性租賃住房運營服務協議》，拍攝上傳影像資料，居民簽署《居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房承諾書》，經區（市）縣住房保障部門審核通過后，住房納入保障性租賃住房房源庫并在成都市保障性租賃住房管理服務平臺發布。納入保障性租賃住房房源庫后，房源如何管理？在租賃管理方面，運營服務企業負責保障性租賃住房日常運營管理，承擔房源核查、房源發布、房源帶看、簽約備案、日常巡查、隱患排查、使用監管等工作。值得注意的是，住房納入保障性租賃住房管理后，5年內不得上市交易（包括轉讓、市場租賃等），通過房屋交易和不動產登記系統進行限制，期限以房源納入保障性租賃住房房源庫之日起計算。因法院判決、繼承等情形造成住房所有權轉移的，該套住房仍須作為保障性租賃住房直至5年期滿。存在違規違約行為的，將延長納管期限。誰來租？怎么租？《操作指南》明確，申請保障性租賃住房的租賃對象，為在成都創業就業的新市民、青年人等群體，須同時符合3個條件：年滿十八周歲且具有完全民事行為能力；在租住的保障性租賃住房所在區（市）縣無自有住房；在成都市未享受其他方式住房保障。租賃對象可登錄成都市保障性租賃住房管理服務平臺提出資格申請，審核通過后取得“保障性租賃住房天府租賃碼”，進入保障性租賃住房房源庫選擇房源。在合同方面，出租人、承租人、運營服務企業三方協商達成一致后，通過成都市保障性租賃住房管理服務平臺簽訂三方租賃合同、辦理房屋租賃登記備案。納入保障性租賃住房管理后，每次合同租賃期限最低不少于1年，最長不超過5年。承租人因工作、生活需要，經與出租人、運營服務企業協商一致后，可提前解除租賃合同。租金怎么收？標準是多少？租金收取方面，租金由出租人直接向承租人按月或按季度收取，不得一次性收取超過3個月的租金，押金不得超過1個月租金，租賃雙方應在收繳租金后3日內將收繳憑證上傳至成都市保障性租賃住房管理服務平臺。此外，出租人應按合同約定在完成合同登記備案后，向運營服務企業繳納運營服務費。除服務費外，運營服務企業不得向出租人或承租人收取其他任何未經約定的費用。在租金標準方面，保障性租賃住房租金接受政府指導，租金標準不超過市場租金的90%，且租金年漲幅不超過5%。市場租金標準按照市房屋租賃服務中心定期發布的《成都市租賃住房平均租金水平信息》執行。服務費標準方面，運營服務企業應在成都市保障性租賃住房管理服務平臺公示服務費收費標準，服務費應低于行業平均標準，鼓勵運營服務企業降低服務費標準。運營服務企業、出租人、承租人均應遵守國家和省、市保障性租賃住房相關規定和有關承諾事項，按照法律法規規定、運營服務協議、合同約定履行相關權利義務。住房納入保障性租賃住房房源庫后，對新增購房資格有何要求？《操作指南》明確，住房納入保障性租賃住房房源庫后，居民即可申請在出租住房所在限購區域取得新增購買一套住房資格。購買新建商品住房的，通過登錄“商品住房購房登記系統”申請購房資格預審碼；購買存量住房的，通過登錄“成都住房租賃交易服務平臺”線上進行存量住房網簽備案。居民一次或多次，將一套或多套自有住房用于保障性租賃住房，均只能新增一次性購買一套住房的資格。居民將名下唯一住房用于保障性租賃住房的，不認定為無房家庭。在房源退出方面，有到期退出和提前退出兩種情況。納入保障性租賃住房管理5年期滿后，不再繼續納管的，可申請退出保障性租賃住房房源庫，同時解除上市交易限制。納入保障性租賃住房管理后，住房未出租，居民也未申請新增購房資格或已經申請購房資格但未購房的，可申請提前退出保障性租賃住房房源庫，經審核后可解除上市交易限制，同時取消該政策所支持的購房資格。附：“居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房”政策問答一、居民自有住房納入保障性租賃住房房源庫后，房源如何展示？答：申請入庫的居民自有住房應符合保障性租賃住房小戶型、低租金的要求。房源入庫后，應通過成都市保障性租賃住房管理服務平臺統一發布房源信息，其中144平方米以上的住房應按間展示房源信息并對外出租。二、新市民、青年人等群體如何申請租住住房？答：新市民、青年人等群體通過成都市保障性租賃住房管理服務平臺提出申請，審核通過后取得“保障性租賃住房天府租賃碼”，進入保障性租賃住房房源庫選擇房源。三、“保障性租賃住房天府租賃碼”如何申請？答：登錄成都市住房和城鄉建設局官網（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，在“資格申請”界面進行申請。審核通過后取得租賃碼，并顯示當前可租賃的全部區域。四、承租人租住保障性租賃住房有哪些要求？答：按照合同約定規范租住保障性租賃住房，不得在保障性租賃住房內從事違法違規活動，不得將承租的住房轉租、轉借、分租，合理使用住房及室內設施設備，不得有違法改建、擅自改變用途等其他違規行為，如違反相關規定將依法依規處理。五、運營服務企業主要承擔那些工作？答：運營服務企業按照與出租人簽訂的《保障性租賃住房運營服務協議》有關約定，負責保障性租賃住房日常運營管理，承擔房源核查、房源發布、房源帶看、簽約備案、日常巡查、隱患排查、使用監管等工作。六、運營服務費標準如何，何時繳交？答：運營服務企業應在管理服務平臺公示服務費收費標準，服務費應低于行業平均標準。例如服務費標準為合同金額的8%，每月合同租金為1500元，則出租人每月應交運營服務費：1500×8%=120元。出租人應在完成合同登記備案后，向運營服務企業繳納運營服務費。除服務費外，運營服務企業不得向出租人或承租人收取其他任何未經約定的費用。七、什么時候可以取得新增購買1套住房資格？答：住房納入保障性租賃住房房源庫后，居民信息自動推送至房屋交易部門，購買新建商品住房的，通過登錄“商品住房購房登記系統”申請購房資格預審碼；購買存量住房的，通過登錄“成都住房租賃交易服務平臺”線上進行存量住房網簽備案。八、居民將名下多套住房納入保障性租賃住房管理的，可新增購買幾套住房？答：居民1次或多次，將1套或多套自有住房用于保障性租賃住房的，均只能新增購買1套住房資格。居民將名下唯一住房用于保障性租賃住房的，不認定為無房家庭。九、在出租住房所在限購區域取得新增購買1套住房資格如何理解？答：可在出租住房所在區（市）縣對應的限購區域新增購買1套住房資格。例如居民將名下位于武侯區的住房申請納入保障性租賃住房房源庫后，可取得除高新南區外全市所有區域新增購買1套住房資格。十、居民自有住房納入保障性租賃住房房源庫后，未申請新增購房資格或已經申請購房資格但未購房的，可否提前退出？答：可以，居民提出申請，經入庫住房所在地住房保障部門審核后可解除上市交易限制。十一、對納入保障性租賃住房管理的住房如何監管？答：申請納入保障性租賃住房管理的居民，須簽署《居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房承諾書》，除按法律法規履行出租人的義務外，還需履行承諾書、租賃合同約定的其他義務。同時，通過線上管理服務平臺監測和線下運營服務企業核查的方式，對日常租賃行為進行監管，發現違規行為的，依法依規進行處置。十二、運營服務企業違反相關規定如何處理？答：運營服務企業違反運營服務協議和合同約定，不履行約定義務的，視情節輕重，將采取聯合失信懲戒、取消入庫資格等措施；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，移送司法機關處理。十三、出租人違反相關規定如何處理？答：出租人違反有關規定或合同約定，不履行約定義務，視情節輕重，將采取對出租住房和通過出租住房獲得資格購買的住房進行房屋交易和不動產登記限制、納入失信行為信用信息記錄等措施；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，移送司法機關處理。十四、承租人違反相關規定如何處理？答：承租人違反合同約定，不履行約定義務，視情節輕重，將采取取消保障性租賃住房資格、納入失信行為信用信息記錄等措施；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，移送司法機關處理。