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公積金新政，住房公積金政策有哪些

來源：整理 時間：2022-09-15 21:46:53 編輯：成都本地生活 手機版

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1，住房公積金政策有哪些

按照國務院《住房公積金管理條例》規定，住房公積金繳存人在按有關規定繳存住房公積金后，擁有以下權利：　一是職工住房公積金按人民銀行規定進行計息。 二是職工住房公積金免繳個人所得稅。 三是職工住房公積金免征利息稅。 四是可以按規定提取本人帳戶內住房公積金。 五是職工在購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足時，可以申請住房公積金政策性貸款。 六是職工可以查詢個人住房公積金的繳存和使用情況。

住房公積金政策有哪些

2，2022年住房公積金提取新政策

住房公積金個人能提取，但是住房公積金的提取額度，情況不同額度也不相同，具體如下：1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出；2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。公積金一次性提取出來的情況有哪些1、當事人外地戶口離開公積金開戶所在城市的，可以帶相關材料到公積金管理中心申請銷戶并一次性提取公積金；2、事人退休或者離休人員可以全部提取。并且只要提供相關文件或者離退休證原件及復印件即可辦理相關的公積金業務。

2022年住房公積金提取新政策

3，公積金新政執行是以購房合同日期為準嗎

2017年杭州公積金貸款政策:一、調整二手房貸款首付比例。職工使用住房公積金貸款購買首套房為二手房，房齡為5年(含)以內且建筑面積在140平方米以下的，貸款首付比例不低于20%;建筑面積在140平方米(含)以上的，或房齡為5年以上20年(含)以內的，貸款首付比例不低于30%;房齡為20年以上的，貸款首付比例不低于40%。對擁有一套住房并已結清購房貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買二手房的，執行首套房貸款首付比例政策。二、放寬二手房貸款年限。職工使用住房公積金貸款購買二手房的，貸款期限加房齡最長不超過50年。三、放寬公積金異地貸款條件。對在杭州市域外正常繳存住房公積金的職工，在杭州市購買自住住房的，可向杭州住房公積金管理中心及其分中心申請辦理住房公積金個人異地貸款，其貸款條件、貸款額度、辦理程序等執行杭州市住房公積金貸款相關政策規定。
公積金新政執行是以購房合同跟定金日期為準

公積金新政執行是以購房合同日期為準嗎

4，公積金新政策

第一，公積金的貸款額度下降。夫妻雙方建立住房公積金的，貸款最高額度由80萬元調整為70萬元；單方建立住房公積金的，貸款最高額度由50萬元調整為40萬元。第二，公積金貸款的首付比例提高。首次申請辦理公積金貸款，應當提供不少于房屋總價20%的首付款發票，貸款最高額度為房屋總價的80%；第二次申請辦理公積金貸款，應當提供不少于房屋總價30%的首付款發票，貸款最高額度為房屋總價的70%。第三，對二、三套使用公積金還貸的購房者限制增多。對同一借款人不得發放三次及以上公積金貸款；借款人第二次申請辦理住房公積金貸款應在第一次貸款還清之日起5年后。第四，“未封頂”“商業用地”樓盤不列入公積金使用范圍。一是中心在簽訂樓盤按揭貸款協議時，將樓盤主體封頂列為審批條件，尚未封頂的樓盤不得發放公積金貸款；二是對于土地性質為“商業用地”的開發項目，停止辦理公積金提取和貸款業務。什么是住房公積金住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金，是一種個人或者企業代扣后，需要交納一定費用的，其具有的特點，不僅保障了利益，同時也是的國家發展更加快速以及和諧，是不可缺少的?！痉梢罁浚骸蹲》抗e金管理條例》第二條　本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。 本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

5，濟南住房公積金新政策是什么與以往有什么不同

這次濟南住房公積金新政是：住房公積金貸款或組合貸款未還清前，不得以其他非銷戶原因一次性提取賬戶余額，以保證住房公積金優先用于償還公積金貸款本息。受影響的主要是這兩類人：有一些購房者買房時沒使用公積金貸款，但是房產證或購房合同等材料已過了三年的，另外是，剛剛辦完公積金貸款，取得了購房合同、發票等有效證明材料，但還沒有拿著證件一次性提取過公積金的。
1.公積金是你跟公司簽訂合同就開始交了，因為一般都是先入職.然后辦理這些福利手續.所以下存折會比較晚.2.交的多少是根據你基本工資計算的，公積金是你基本工資的12%（公司和個人各一半）3.退休后，公積金也就停止繳納了。
主要不同， 對沒有買房，沒提過公積金的影響比較大， 不允許一次提出了； 貸款額度也只有25萬了， 2個人最多50萬； 對已經貸款買房的， 基本沒有影響， 每年所提額度不可以超過每年貸款額度；主要就這意思吧；

6，公積金新政家庭有多套房也可申請公積金貸款

公積金認房認貸，因此目前三套房是不能申請公積金貸款的。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
2套房最低首付款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。公積金貸款首付降至2成在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。貸款利率還未明確有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質、征信等綜合情況。

7，住房公積金有哪些新政策

住房公積金七大用途：1、購房①不貸款購房可一次性提取公積金；②商業貸款購房可提取公積金用于首付；③商業貸款購房可提取公積金償還本息；④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。2、建造、翻建、大修住房在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批準當月之前（含當月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。3、租房①用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；②用公積金支付市場租房房租。4、父母給兒女購房使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。這一做法需要滿足相關條件，可咨詢本地公積金管理部門。5、銷戶提取全部余額①離、退休的；②農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；③到國外、港、澳、臺地區定居的；④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的；⑤領取失業保險金的；⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；⑧到所在市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。6、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂寐毠け患{入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。7、治療重大疾病家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金。九種重大疾病半年可提取一次，每次提取金額不得超過兩年內實際個人支出金額（扣除醫保已報銷部分），兩年內累計提取不得超過實際個人支出金額。

8，2017云南公積金提取新政是

住房公積金的領取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
2017年云南省放寬住房公積金提取使用范圍，允許住房公積金繳存職工提取住房公積金支付物業管理費。2017年2月起規定自有住房、無房、租房職工均可提取使用住房公積金支付物業管理費。提取證明除提供住房公積金繳存證明外，申請人不需要再出具任何其他證明材料。提取額度提取住房公積金支付物業管理費，提取額不得超過繳存職工個人賬戶余額，建議各州市住房公積金管理中心按單個住房公積金繳存職工1500元至2500元的標準設定年度提取額。提取限制申請人每年只能申請一次提取住房公積金支付物業管理費，年度內任何工作日均可申請辦理提取業務，當年不提取視作放棄，提取額不得累計入下一年度。
2017年云南省放寬住房公積金提取使用范圍，允許住房公積金繳存職工提取住房公積金支付物業管理費。2017年2月起規定自有住房、無房、租房職工均可提取使用住房公積金支付物業管理費。提取證明除提供住房公積金繳存證明外，申請人不需要再出具任何其他證明材料。提取額度提取住房公積金支付物業管理費，提取額不得超過繳存職工個人賬戶余額，建議各州市住房公積金管理中心按單個住房公積金繳存職工1500元至2500元的標準設定年度提取額。提取限制申請人每年只能申請一次提取住房公積金支付物業管理費，年度內任何工作日均可申請辦理提取業務，當年不提取視作放棄，提取額不得累計入下一年度。

9，寧夏公積金新政什么時候普遍實施

寧夏住房公積金新政于2015年5月25日正式實施。2015年5月25日，寧夏住房資金管理中心發布了《關于進一步擴大住房公積金貸款業務及提取范圍的通知》，具體內容如下：一、擴大租房提取范圍繳存職工連續足額繳存住房公積金3個月以上，本人及其配偶在住房公積金繳存地或工作所在地無自有住房，可每年提取一次住房公積金支付房租。承租公共租賃住房的，應提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實際房租支出金額提取。租住商品住房的，應提供當地房地產管理部門出具的本人及配偶無房產證明、租賃合同、納稅發票，租金提取金額上限為每年不超過16200元（上年度銀川市租房市場平均面積90㎡×平均價格15元／㎡×12個月=16200）。提取住房公積金支付房租的標準，隨著市場情況的變化適時進行調整。如房屋租賃合同中明確所租房屋的物業管理費由承租人繳納，可同時辦理提取住房公積金用于支付物業管理費（需提供物業管理費繳納發票）。二、延長購房提取年限繳存職工購買自住住房未使用住房公積金貸款的，從購房合同簽訂之日起3年內可提取一次本人及配偶的住房公積金，提取額度不得超過購房總價。三、開展住房裝修提取正常繳存住房公積金的職工10年（含10年）以上未使用過住房公積金，且住房公積金繳存地或工作所在地自住住房房齡在10年（含10年）以上的，可以提取一次本人及配偶的住房公積金用于自住住房裝修。職工或配偶其中有一方使用過住房公積金的，則房屋裝修時不能提取住房公積金。繳存職工只能就一套自住住房申請裝修提取，且自住住房裝修提取最高上限為79200元（2014年度商品房銷售均價每平方米5500元×普通商品房面積×10%）。繳存職工提取時，應提供房屋所有權證書、契稅完稅證明或稅收繳款書（未辦理房屋所有權證書的，應提供購房合同和購房發票）。四、放寬直系親屬之間使用條件繳存職工購買、建造自住住房時，憑直系親屬關系證明可以申請提取本人及配偶的父母、子女的住房公積金，合計提取額度不得超過購房總價。繳存職工購買自住住房且購房人為夫妻一方或雙方的，以及共同購買人為同戶未婚成年子女關系且購買人中有一人正常繳存住房公積金的，可以以繳存人的名義申請住房公積金貸款。五、提高住房公積金貸款額度繳存職工連續足額繳存住房公積金6個月以上，可申請住房公積金購房貸款，貸款額度由不超過本人（含配偶）繳存余額的15倍提高到不超過本人（含配偶）繳存余額的20倍。繳存職工首次使用住房公積金貸款購買普通自住住房（144平方米以下）的，住房公積金貸款比例由不超過購房總價的75%（二手房為60%）統一調整為不超過購房總價的80%，但貸款額度不得超過住房公積金貸款最高限額。二次以上申請使用住房公積金貸款的，商品房和二手房的住房公積金貸款比例分別為不超過購房總價的70%、60%。六、統一商業貸款對住房公積金貸款限制額度繳存職工及其配偶的商業貸款余額（含擔保）在20萬元以內的，繳存職工購買自住住房申請住房公積金貸款時，符合住房公積金貸款條件的，可以申請住房公積金貸款。但申請的住房公積金貸款額度與商業貸款（含擔保）的金額之和，不得超過住房公積金貸款最高限額（二手房最高限額30萬元；商品房一人繳存住房公積金的最高限額40萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的最高限額50萬元）。七、增加自住住房物業費提取業務繳存職工連續足額繳存住房公積金3個月以上，在住房公積金繳存地或工作所在地有一套自住住房且需要支付物業管理費的，允許職工提取住房公積金用于支付物業管理費。提取時應提供房屋所有權證書（未辦理房屋所有權證書的，應提供購買合同和購房發票）、物業管理費繳納發票。職工及配偶每年只能就一套自住住房申請提取一次住房公積金支付物業管理費，提取額度不得超過本年度應付物業管理費用。繳存職工（或配偶）有住房公積金貸款的，住房公積金帳戶余額優先用于償還住房公積金貸款。八、擴大“商轉公”住房公積金貸款申請人范圍符合個人商業自住住房貸款轉住房公積金貸款條件的，原購房合同是夫妻雙方共同簽訂且夫妻雙方符合住房公積金貸款條件的，可以以夫妻中的任何一方申請轉為住房公積金貸款。九、簡化貸款審批程序現行的住房公積金貸款審批程序，由5級審批（初審、復審、部門負責人審核、分管副主任審核、審貸會審批）簡化為3級審批（初審、復審、終審）。此通知自下發之日起執行。資料來源：http://www.nxgjj.com.cn/info/1011/1314.htm
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