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本文目錄一覽

1，問問房產(chǎn)新政
2，有關國家房產(chǎn)新政策的問題
3，最新房產(chǎn)政策購買2年以上交易不用交稅
4，新婚姻法關于房產(chǎn)的新規(guī)定有哪些
5，國家對住房的新政策有哪些對貸款有什么要求
6，求現(xiàn)行房產(chǎn)新政全面點的
7，房產(chǎn)新政90平及以下按1繳稅 9048平算90平及以下還是90平以上

1，問問房產(chǎn)新政

個人第二套住房，90平米以上，144平米以下，百分之四的契稅

契稅按國家規(guī)定的執(zhí)行，幾套住房政策不同，是跟你貸款買房有關，首次置業(yè)首付需2成以上，利率可優(yōu)惠 2次置業(yè)首付需5成以上，利率需1.1倍以上 3次停貸了

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問問房產(chǎn)新政

2，有關國家房產(chǎn)新政策的問題

這樣的政策是照顧全局，應該理解，同時，這也是為了讓房價穩(wěn)定下來，相信這樣的政策的延續(xù)時間不會長于1年半就會重新出臺寬松政策，請期待。

朋友，肯定是退不了的，銀行貸款政策變動，屬于硬性問題，這一點在合同中不可能給你約定出來，換句話說，這種情況屬于不可抗拒性的，只能按現(xiàn)行政策走。沒辦法。

有關國家房產(chǎn)新政策的問題

3，最新房產(chǎn)政策購買2年以上交易不用交稅

說的商品房，購買之后兩年以上在賣是免營業(yè)稅，而不是不用交稅，個稅《針對限購的城市》，契稅，還是要交的。

以政策公布的生效日期為界。以前購買的房屋仍按老政策執(zhí)行。各地為提振房屋銷售，當?shù)爻鞘袝雠_優(yōu)惠政策，是否在新政前購買的房屋，未交契稅的，也按新政繳納，要咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)局辦事大廳，或當?shù)囟悇站帧?/section>

最新房產(chǎn)政策購買2年以上交易不用交稅

4，新婚姻法關于房產(chǎn)的新規(guī)定有哪些

一、房產(chǎn)證上如果加上你的名字，房子就屬于你們雙方的共同財產(chǎn)。所以，如果你男朋友同意的話，將產(chǎn)權(quán)證變更為兩個人的名字是最佳的選擇。二、房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況：1.如果出售時房產(chǎn)證上只有你男朋友一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產(chǎn)，用這筆錢買的第二套房子當然也屬于他的個人財產(chǎn)。不過，如果你有證據(jù)證明買房子時你也有出資，則出售房產(chǎn)所得價款你們雙方按照購買時的出資額進行分配。因為房款全額付清，所以不存在還貸的問題。2.如果產(chǎn)證上加了你的名字，則屬于共同財產(chǎn)，用出售或拆遷所得價款買的第二套房子也就是共同財產(chǎn)了。所以，建議說服你男朋友在產(chǎn)權(quán)證上加上你的名字。

5，國家對住房的新政策有哪些對貸款有什么要求

各地加大住房銷售的優(yōu)惠、補貼；貸款打七折，減免稅費！

全國統(tǒng)一的新政策有： 1.首次購買自住住房面積在90平方以下的，契稅稅率為1%； 2.營業(yè)稅的征收由滿5年免征改為滿2年； 3.購買新建商品房的，免征印花稅； 4.新建商品房的首付比例最低為20%，2手房最低30%； 5.首次購買自住住房的，貸款利率享受基準利率30%的優(yōu)惠； 6.適當擴大住房公積金的貸款額度。

國家的新政策有稅收的減免,印花稅免了,契稅由1.5%降到1%了,二手房買賣營業(yè)稅也由原來的滿五年免,改為滿2年免了.貸款方面也可以打折了,基本上新商品房利率都能打到七折

6，求現(xiàn)行房產(chǎn)新政全面點的

您好：新政從2010年10月1日起，取消了對原有購房契稅，以及一年內(nèi)買賣房的個人所得稅補貼，但是2010年10月1號以前賣掉房子還沒買房的仍然可以補貼個稅。契稅：90平米以下的普通住房交房款1%，90-144平米交1.5%，144平米以上的非普通住宅交3%。二套房統(tǒng)一交3%的契稅。營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；　　2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；　　3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；　　4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。個稅：房款1% 還有過戶時產(chǎn)生的小額工本費過戶費，這個我不知道你們當?shù)厥窃趺词杖〉模瑧摬粫芏唷? 最后希望我的回答對你有些幫助！

各個地區(qū)應該不一樣吧！~比如南京，新政剛出，就是首次購房沒有補貼了！~三套房要繳納3%的契稅！~

今年2010購入的房子再賣出去不會產(chǎn)生營業(yè)稅基本就這點有變化。采納吧

7，房產(chǎn)新政90平及以下按1繳稅 9048平算90平及以下還是90平以上

別想這個問題了，北上廣深不適用這個政策國家財政部、國家稅務總局和住房城鄉(xiāng)建設部三部門發(fā)布《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》,1)對個人購買家庭唯一住房,面積為90平米以下的,減按1%的稅率征收契稅,面積為90平米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅;2)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平米以下的,減按1%的稅率征收契稅,面積為90平米以上的,減按2%的稅率征收契稅;3)個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。其中以上第二、三條政策不在北京、上海、廣州和深圳實施。http://finance.qq.com/a/20160222/021312.htm

你是哪個城市的？不同城市政策不一樣！　　以下是上海的政策：　　《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》的通知　　四、計稅依據(jù)　　計稅依據(jù)為參照應稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進行重估。試點初期，暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據(jù)。　　房產(chǎn)稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。　　五、適用稅率　　適用稅率暫定為0.6%。　　應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。　　上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格，由市統(tǒng)計局每年公布。　　六、稅收減免　　（一）本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。　　合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。　　本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。　　（二）本市居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。　　（三）本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。　　（四）符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。　　（五）持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。　　（六）其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。　　七、收入用途　　對房產(chǎn)稅試點征收的收入，用于保障性住房建設等方面的支出。　　八、征收管理　　（一）房產(chǎn)稅由應稅住房所在地的地方稅務機關負責征收。　　（二）房產(chǎn)稅稅款自納稅人取得應稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應納房產(chǎn)稅稅額。　　（三）凡新購住房的，購房人在辦理房地產(chǎn)登記前，應按地方稅務機關的要求，主動提供家庭成員情況和由市房屋狀況信息中心出具的其在本市擁有住房相關信息的查詢結(jié)果。地方稅務機關根據(jù)需要，會同有關部門對新購住房是否應繳納房產(chǎn)稅予以審核認定，并將認定結(jié)果書面告知購房人。應稅住房發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，原產(chǎn)權(quán)人應繳清房產(chǎn)稅稅款。　　交易當事人須憑地方稅務機關出具的認定結(jié)果文書，向登記機構(gòu)辦理房地產(chǎn)登記；不能提供的，登記機構(gòu)不予辦理房地產(chǎn)登記。　　（四）納稅人應按規(guī)定如實申報納稅并提供相關信息，對所提供的信息資料承擔法律責任。　　納稅人未按規(guī)定期限申報納稅的，由地方稅務機關向其追繳稅款、滯納金，并按規(guī)定處以罰款。　　（五）應稅住房房產(chǎn)稅的征收管理除本暫行辦法規(guī)定外，按《中華人民共和國稅收征收管理法》等有關規(guī)定執(zhí)行。具體征收管理辦法，由市地稅局負責制定。