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貸款首付比例，買房子首付至少百分之多少

來源：整理 時間：2022-09-06 19:26:32 編輯：成都本地生活 手機版

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1，買房子首付至少百分之多少

可以首付60%，這樣貸款只貸了40%。這個是你個人的意愿選擇的。提高首付，銀行的貸款會更好批一點。因為銀行的風險小了。
可以首付60%.
如果是首次購房，最少付40%，可以超過，但是不能低于。你首付交的越多，貸款就越少
對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的,貸款首付款比例(包括本外幣貸款,下同)不得低于20%;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%;對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低于40%,

買房子首付至少百分之多少

2，房貸首付比例一般多少

房貸首付比例最低25%，通常為30%。購買商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時不低于公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例。購買經濟適用房的，貸款首付款比例不低于20%。購買二手房的，房齡為20年（含）以內的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%。購買公有住房的，貸款金額不超過總房價的70%。拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過實際支付房款的70%。首付款比例還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請商業組合貸款或公積金轉商業貼息貸款，需同時滿足商業銀行的相關要求。 別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

房貸首付比例一般多少

3，按揭買房要付多少首付

首先：按揭問題，一般首付是百分三十，按揭百分七十。如果房子的總價是12萬，按揭只能是8萬。銀行是以五千為整的。房子的朝向是南北朝向最好。如果辦按揭的話房產證應該是放在銀行抵押的。但各個地方的銀行規定不一樣。可以問當地銀行。至于預售證的問題：一定要有預售證房子才能銷售。買房子前一定得看預售證。
目前國家的相關規定是，首套房首付比例三成，二套房首付比例六成，三套房基本停貸。個人住房商業性貸款：商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。

按揭買房要付多少首付

4，貸款買房首付比例是多少

貸款買房首付比例是根據當地政府以及房產情況決定的，以北京為例，北京首套房的的首付比例最低為35%。購買非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。居民家庭名下在北京市已擁有1套住房，以及在北京市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。擴展資料：《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。參考資料來源：中國政府網—北京樓市調控升級：認房又認貸，二套房首付款比例不低于60%

5，買房首付百分之多少

買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業貸款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；（2）公積金貸款。一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣
限購的首套百分之三十 不過各個城市不一樣。要看具體城市。
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
限購城市首套三層，二套六層。不限購一般都三層
太原是這次政策的重點地，買房首付要看你的個人情況如你有過房子的首付60%，三套只能一次性，且是本地戶口。外地戶口只能限購二套， 首套是30%

6，房貸首付比例一般多少

首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成，二套住房多為4成。1、商業貸款：一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款。2、公積金貸款：一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。注意事項在貸款前，你要先知道自己的公積金賬戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。

7，請問首付百分之多少

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
商業貸款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公積金貸款首付不得低于20%。2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定?！　《追抠J的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低?！　∨c此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

8，買車首付比例大概是多少

一般上4S店首付比例都是在30%左右，然后再加上購置稅，保險，上牌費什么的，差不多車價的45%左右，但是一般會有一些車支持廠家金融，可能可以支持更低的首付比例，但是一般都要再收一個貸款服務費什么的，還有一種就是去做外面的廠家金融，最低可以支持到0-1成首付就可以提車了，但是由于總的貸款額度變高了，他總的費用也會變多。
網上買的上私戶的話一成首付就可以
首付一定要在20%以上，根據你申請貸款的單位的要求可能會有所提高，一般30%。如果你的資信和經濟實力沒有達到該公司的標準，那么可能會被要求再提高首付。一般來說你申請貸款時填寫30%就可以了。首付的多少于車價沒有直接聯系，主要是貸款單位要控制風險。比如，你首付20%，那么貸款單位就要支付80%的貸款給你，萬一你沒還款，那他就損失80%;假如你首付40%，那他的風險就只有60%了。關于首付的問題，建議大家如果在資金充足的時候，大家還是應該把首付的比例多提高一些，以免后期的還款壓力過大。
一般在4S店首付比例都是在30%左右，然后再加上購置稅，保險，上牌費什么的，差不多車價的45%左右，一般會有一些車支持廠家金融，可能可以支持更低的首付比例，但是一般都要再收一個貸款服務費什么的，還有一種就是去做外面的廠家金融，最低可以支持到0-1成首付就可以提車了，雖然總的費用提高了，但是可以提前享受到有車的生活。

9，現在買房首付要交百分之多少

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
<p _extended="true">購房的首付多少與你是否使用公積金是無關的，首付的多少一般只會和是否首套房有關，以及開發商的規定有關。如果對方想快點收攏資金就會提高首付。</p> <p _extended="true">現在購房首付的情況是如下：首套房的情況下購買新房首付最低20%，二套房的情況下購買二手房并需要貸款的最低首付40%，其余的情況都是首付最低30%。</p> <p _extended="true">首套房的利率優惠一般都有8.5折，某些銀行還有7折優惠。公積金貸款的利率現在是千分之3.87</p> <p _extended="true">超級經紀人網為你提供 成都二手房 <a target="_blank">http://cd.mysupa.com/s/</a></p>

10，買房一般首付多少

上海買房首付一般是多少首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。貸款買房首先涉及到幾個問題：1、是首套貸款買房，還是二套貸款，或三套（三套在2010年政策出臺后不容易貸下來，不過也可以操作，只是比較麻煩），三套貸款的成數不一樣。2看你所購買的房屋的面積（分兩種90平米以下和90以上），貸款是走評估價的。I.90平米以下首套可以貸款評估價的8成，90平米以下二套可以貸款評估價的5成，三套現在要是貸款下來最多4.5成。II.90平米以上首套貸7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。個人信貸情況根據貸款人所在單位經營性質，個人收入流水，個人信貸信譽情況等。
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
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