成都市富御小區違章搭建處理，小區違章搭建如何上報政府部門

來源：整理時間：2023-01-13 02:09:11 編輯：成都生活手機版

1，小區違章搭建如何上報政府部門

先期可上報社區，會同社區上門做思想工作。后期可以以書面的形式上報城建部門的房屋稽查大隊，此部門為房屋違章搭建專管部門。

城管

小區違章搭建如何上報政府部門

2，有物業小區的違章搭建應該歸哪個部門負責

綜合執法就可以管

對于違章建筑物業只有監管權，沒有執法權。物業應該就此事提出整改意見，讓違章業主拆除違章建筑。如果違章業主不履行，你可以自己或和物業一起找城管大隊、社區房管部門反映此事。

有物業小區的違章搭建應該歸哪個部門負責

3，對小區業主幾年前撘建的違章建筑怎樣處理

第一、由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門投訴舉報。第二，對搭建違章建筑的業主提起侵權之訴.第二、對開發商提起違約之訴.

有前提條件的，如果當初物業告知業主這個是違章建筑，勸阻了業主，業主不聽物業公司的勸告，繼續施工造成現在的局面，物業就是沒有任何責任的。物業如果放任就難說了。

對小區業主幾年前撘建的違章建筑怎樣處理

4，物業小區違章亂建物業怎么處理

物業小區禁止違章私搭、亂建管理規定 1 、凡有下列情況之一者 , 均屬違章建筑。 1) 凡未取得市規劃管理部門施工許可證而施工的工程 , 包括住戶進行室內裝修未經申報的裝修工程及不按規定安裝空調機的。物業小區禁止違章私搭、亂建管理規定 1 、凡有下列情況之一者 , 均屬違章建筑。 1) 凡未取得市規劃管理部門施工許可證而施工的工程 , 包括住戶進行室內裝修未經申報的裝修工程及不按規定安裝空調機的。 2) 雖有施工許可證 , 但未按批準范圍、內容施工的工程。 3) 在期滿后仍不拆除的一切臨時性建筑物和構筑物。 4) 在現有房屋四周、屋頂陽臺等處擅自搭建的一切附屬建筑物。 5) 未經批準在人行道、馬路邊搭建的貨亭等。 6) 未經批準占用道路、人行道 fdcew.com 、樓梯通道等修建的房屋及其他臨時性設施。 7) 私人在園區內擅自占用公用土地修建或擴建的建筑物或構筑物和穿過墻體安裝煤氣管。 8) 其他違反城市規劃法律的建筑物、構筑物。 9) 未經批準擅自搭建的雨蓬等。 2 、違章的處理辦法 1) 經檢查確認屬違章占地或違章亂搭亂建的 , 按規劃、城管部門

5，怎么處理社區里的居民出現了違章搭建現象

　　在具體的執法治理過程中，城管工作人員應用多種工作方法，加大宣傳和巡查力度，堅持原則、敢于碰硬的同時也注意執法的人性化，充分利用電視臺、報社、網絡進行宣傳，警告那些欲違章建筑戶放棄違章建筑打算，同時在強制拆除前，對違章戶做好政策宣傳，消除對立情緒，通過反復做工作，取得明顯成效。今年截至10月，違章搭建戶自行拆除5起。9月10日，廣平路一商鋪擅自在房頂搭鋼棚，屬于違章搭建，城管工作人員上門對其言明利害關系，動之以情曉之以理，當事人理解了其中的道理，將鋼棚自行拆除。今年8月，在拆除桃源路一處違章搭建時，當事人的態度非常激烈，稱如果進行強制拆除，他就跳樓自殺，并且已經站在了二樓的陽臺上把腳搭在護欄外，面對這樣的情況，城管工作人員沉著冷靜，先是派出公安中隊隊員適時將當事人拉到安全地帶，然后繼續對其進行勸說和政策宣傳，同時有條不紊地進行了強制拆除。最終，當事人理解了政策，態度也明顯緩和了。　　與此同時，加大巡查力度，保證了快速依法查處違章搭建。城管局執法科人員每天分兩組進行巡查，節假日和夜間派專人實施動態監管，防止搶建。每天24小時接處各類舉報，并快速到現場依法處置，夜間也不例外，今年8月，小湖橋一違章搭建戶白天答應拆除，但夜間又偷偷搶建，被夜間巡查的城管工作人員及時發現，當即制止，并于第二天予以拆除。　　敢于碰硬，以快制快是打擊違章建筑的有效工作方法。一些大型違章搭建，只要跟蹤緊一些，就很難建起來，但屋頂、天井拆翻建，因為面積小，往往利用一個晚上的時間就可以搶建完成，而拆除已經結頂的屋頂的難度非常大，因此，打擊這類違章搭建必須要快速，簡化一些程序，及時制止和拆除，一旦發現搶建行為，趁水泥未干，就快速拆除，打消其搶建念頭，同時也能為當事人減少損失，更為人性化。如今年10月，對白水路的一處翻建閣樓，就是趁水泥還沒有干的時候，及時拆除掉了。　　現存問題與對策　　對于違章搭建的管理，目前雖然已經取得了一些成效，但同時仍然存在不少問題需要管理部門去面對。　　因為一些經濟利益的驅動，為了出租獲利或者增加面積將來拆遷時獲得更多的賠償，雖然相關管理部門大力整治，仍然有不少人對違章搭建“蠢蠢欲動”。而對于一些確實存在困難的住戶，管理部門本著人性化的態度，視具體情況具體解決。如有些住戶的頂樓屋頂漏水，住戶在防漏修補的時候加厚了屋頂，確實是出于生活的需要，同時也沒有影響到周邊其他人的生活，這樣的情況，城管部門到現場查看后，規定其不得超過一定高度即允許其修補。但這樣具體人性化處理的例子卻引起了一些人的不理解，認為這是在“縱容”違章搭建，為此內心不平衡，反復舉報，給城管工作帶來了不少干擾。還有一些違章搭建戶試圖打“擦邊球”，采用邊建邊批的方式，也給管理工作造成了很多困擾。　　面對這些困擾，城管部門積極尋求對策，擬訂措施，如高度重視，落實管理責任；公開透明，實施陽光規劃；協調配合，形成管理合力；強化監管，加大查處力度；注重疏導，保障民生民計；加強宣傳，優化執法環境等措施。但對于管理和治理難度都比較大的違章搭建問題，這些方法都還只是部分的探索，更多的難題和破解方法還有待在具體的工作中去研究和掌握。而營造良好的城市氛圍，徹底清除違章搭建，更需要每個市民都從意識上覺悟起來，杜絕違章搭建的思想根源，才能達到真正的“治本”。

6，違建房怎么處理

向建設部門舉報。一般都會拆除。

1、違建房是指違章建筑，沒有經過所轄部門批準的建筑。/2、關于違建房的法律法規關于城市違建房的管理條例：第一條為了有利于對本市違章搭建和違章建筑進行整治，改善本市的市容市貌，根據《城市建設規劃管理條例》（以下簡稱《規劃條例》）和《城鎮公有房屋管理條例》（以下簡稱《公房條例》）等法規的規定，制定本規定。　　第二條下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理：　　（一）在陽臺上搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物；　　（二）在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物。　　第三條下列未經規劃管理部門許可的建筑物、構筑物，屬《規劃條例》所稱的違章建筑，由規劃管理部門處理：　　（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；　　（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建筑物、構筑物；　　（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附于房屋外墻的建筑物、構筑物；　　（四）逾期未拆除的未占用道路的施工臨時建筑物、構筑物。　　第四條占用道路（包括人行道），未經公安部門、規劃管理部門批準或雖經批準但逾期未拆除的建筑物、構筑物等違章建筑，由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。　　第五條未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可，在曬臺上搭建的局部封閉性的建筑物、構筑物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬臺上建造的封閉性的建筑物、構筑物，屬違章建筑，由房屋管理部門查實后移送規劃管理部門處理。　　第六條未經公房產權所有人同意，未取得《建筑工程規劃許可證》的房屋加層，屬嚴重防礙城市規劃的違章建筑。　　第七條有下列情形之一的違章建筑，屬妨礙公共安全和交通的違章建筑：　　（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道內建造的；　　（二）利用建筑物之間的間隙或突出建筑物之外懸空建造的；　　（三）建筑物、構筑物超過原建筑承重結構負荷的；　　（四）在市政、公用設施（包括地下管線）上建造的；　　（五）其它已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。　　第八條本規定第二條、第三條、第四條、第五條規定之外的違章搭建、違章建筑，按《公房條例》和《規則條例》的有關規定處理。　　第九條報經區（縣）人民政府批準，區（縣）房屋管理部門、規劃管理部門可以委托街道辦事處（鄉、鎮人民政府）行使處理違章搭建、違章建筑的部分職權，街道辦事處（鄉、鎮人民政府）在委托權限內以主管部門名義行使職權。　　第十條在整治違章搭建、違章建筑中，區（縣）兩個以上主管部門發生職責權限爭議時，由區（縣）人民政府指定有關部門協調；協調不成的，由區（縣）人民政府作出決定。　　第十一條屬嚴重妨礙城市規劃的違章建筑，應限期拆除或按有關法律、法規的規定予以沒收。　　第十二條對于違章搭建、違章建筑，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。　　第十三條公私同幢的房屋中的違章搭建，參照《公房條例》有關規定予以處理。　　第十四條對正在施工的違章建筑，有關主管部門一經發現，應責令其立即停工；不聽勸阻，繼續施工的，可予以強制拆除。　　第十五條對妨礙公共安全和交通的違章建筑，由區（縣）人民政府組織規劃管理部門、公安部門等按下列程序予以拆除：　　（一）規劃管理部門依職權調查取證，查清違章建筑的事實；　　（二）規劃管理部門向當事人發出限期自行拆除違章建筑的決定書。其中對成片違章建筑，先由區（縣）人民政府發出統一整治的通告。當事人對決定書不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。　　（三）當事人逾期不自行拆除違章建筑的，由區（縣）人民政府組織有關部門強制拆除。　　第十六條證明違章搭建、違章建筑的證據：　　（一）舉報或要求整治違章搭建、違章建筑的信件或陳述筆錄；　　（二）對違章搭建、違章建筑的查勘筆錄、照片或錄像等；　　（三）詢問相鄰人及其他人的調查筆錄；　　（四）違章搭建、違章建筑的行為人的陳述筆錄；　　（五）違章搭建、違章建筑的其他證據。　　第十七條當事人及其他人妨礙、阻撓執法人員查處違章搭建、違章建筑，未使用暴力、威脅方法的，由公安機關按《治安管理處罰條例》第十九條第七項處理；使用暴力、威脅方法妨礙查處違章搭建、違章建筑，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。　　第十八條對強制拆除違章搭建、違章建筑所支出的人工費、垃圾清運費等，主管部門應作出由違章搭建、違章建筑的行為人承擔費用的行政決定書。當事人不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。逾期不申請復議或起訴，又不履行決定的，作出決定的主管部門可申請人民法院強制執行。　　第十九條建筑施工單位承攬違章搭建、違章建筑的，其主管部門應對建筑施工單位負責人和主要責任人員予以行政處分。　　第二十條負責整治違章搭建、違章建筑的工作人員，違反法律、法規、規章的有關規定，以權謀私、濫用職權、玩忽職守，給國家和人民生命財產造成損失的，由其主管部門給予行政處分。情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。

7，成都違章搭建的后果

帶上機動車駕駛證.車輛行駛證方法/步驟1繳納交通罰款的誤區。很多人認為有違章沒及時處理，就會有滯納金產生，這其實是個誤區。如果有了“電子眼”記錄的違章，駕駛人要先到交警大隊或車管所處理違章行為，拿到《公安交通管理簡易程序處罰決定書》，也就是通常所說的罰單，然后15天之內沒有去繳納罰款的，第16天開始才計算滯納金，但罰款滯納金不得超過罰款數額。沒有去開罰單的“電子眼”記錄，不會產生滯納金。但如果是交警現場開的罰單：比如違章停車、不避讓行人、不按規定路線行駛等，就要在15天之內去繳納罰款了，否則16天開始才計算滯納金。2交罰款時需要準備的材料：違章車輛的機動車行駛證，駕駛人駕駛證。只有帶全了這兩件證件才能在電腦上查詢信息。注意要本人帶上自己的駕駛人才可以查詢違章信息、打印違章罰單，現在不允許他人代了。3然后去交警部門交罰款業務，在交警部門大廳里，你可以查詢罰款的原因、地點、時間和違章圖片截圖。特別是要看清楚違章的截圖。有時如果有特殊情況可以申訴的，比如闖紅燈時前面有大巴車遮擋，截圖里清晰的顯示你的車和前面的一輛大車，這種情況可以申訴。還有因救人、避讓行人等緊急情況違章，有充分的證據也可以申訴。4確認違章罰款信息無誤后，工作人員會讓你填寫罰款單據--《公安交通管理簡易程序處罰決定書》，確認單據上的姓名、罰款日期、罰款項目和數額無誤后，簽字確認。有的違章除了罰款還要扣分的，你要盡量保證扣分后駕駛證沒有扣滿12分，否則就要進行駕駛學習了。5拿到罰單后，就要去指定的銀行繳納罰款了，中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行等都能接受并繳納罰款。在銀行柜臺前，只需把罰單交給銀行工作人員，交上錢就行了。6繳納完罰款之后，工作人員會給你繳費的票據，一定要保留好。罰款繳完幾天后，要及時查一查違章記錄是否由未處理改為已處理，在交警網上銀行、車管所都可以自行查詢的。7.異地違章繳納罰款流程：(1.)持《交通違法行為處罰決定書》(如有暫扣證件的還須攜帶《交通管理暫扣憑證》)，按規定到銀行繳納罰款，各銀行都可交違章罰款，通過自助交電話費的POS機即可。說明：網上查到違章記錄后，可以等交警局將《交通違法行為處罰決定書》寄給你，也可以自己去各交警大隊或交通監控中心領取。(2.)持《違反交通管理罰款收據》、《交通違法行為處罰決定書》(如有暫扣證件的還須攜帶《交通管理暫扣憑證》)及當事人的駕駛證、行駛證到處罰決定交警大隊接受處理。(3.)如違例項目需要吊扣駕駛證的還須按規定吊扣，吊扣駕駛證期滿后憑《吊扣駕駛證執行憑證》取回駕駛證。8.新交通規則關于交通違法的處理 1、闖紅燈，記6分，罰100元。 2、酒駕，5年內不得再考取駕照。 3、不系安全帶，記3分，罰100元。 4、副駕不系安全帶，記1分，罰50元。 5、行駛途中撥打手機，記3分，罰100元。 6、行駛途中抽煙，記1分，罰100元。 7、有意遮擋號牌，記12分，頂額處罰。 8、超速駕駛，記6分。9、接聽電話處20元以上200元以下罰款，并記2分.另外，用手機發短信、上微博，也要被扣2分。

一、違章建筑的概念建筑物，是指運用各種材料生產出來的具有各種使用價值的建筑物、構筑物，是人可以在其中進行生活或生產活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑，主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質建成的建筑。（4）擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。（《中華人民共和國城市規劃法》第39條和40條）二、違章建筑的特征違章建筑，是指違反法律和政策的規定，由公民或法人擅自建造的建筑物及構筑物，通常表現為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。違章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即違章建筑是不受法律保護的。由于其違反了法律的禁止性規定，所以原則上不賦予當事人所有權，不能依法進行產權登記（《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條和第23條）。但是，違章建筑物本身仍然是物的一種，在有關行政主管部門未依法認定要求拆除之前，違章建筑建造者仍然對物享有某些物權法上的權利。這些權利主要包括： 1、有權處分建筑材料。雖然建造人對該建筑物不享有所有權，因此亦不享有處分權，但違章建筑物建造人對違章建筑物的構筑材料享有所有權，對構筑材料當然享有處分權。 2、有權占有建筑物。占有是一種事實而非一種權利，是一種人對物的控制與支配狀態。占有可因享有所有權、他物權或者其他權利而發生，也可因某種缺乏權利依據的行為以及單純的自然事實而發生。違章建筑物盡管不能取得所有權，但因為建造人對該違章建筑物具有事實上的管領力，可以成立占有。這種占有的事實狀態受法律保護。 3、有權使用建筑物。占有的目的并不僅僅是據為己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。違章建筑之上的使用權是一種臨時性使用權。一旦建筑物被拆除，使用權隨即消滅；或者違章建筑取得合法性之后，該種違章建筑之上的使用權也就消滅，轉化為合法建筑的使用權（《城市房屋拆遷管理條理》第32條和第35條）。 4、有權對違章建筑收益。違章建筑的所有人對違章建筑的占有是有權占有，所以其當然有權收益，只是這種收益權應當受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。參考資料： <a target="_blank">http://wenwen.sogou.com/z/q747300551.htm?si=4</a>