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成都市限售五年以哪個(gè)時(shí)間為準(zhǔn),售房時(shí)那個(gè)5年的期限從什么時(shí)候開始計(jì)算

來(lái)源:整理 時(shí)間:2023-01-09 12:58:26 編輯:成都生活 手機(jī)版

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1,售房時(shí)那個(gè)5年的期限從什么時(shí)候開始計(jì)算

二手房五年 是以契稅票時(shí)間為準(zhǔn)(最近一次繳納稅費(fèi)時(shí)間,如果是交易過(guò)的)沒有交易過(guò),是辦理此房產(chǎn)權(quán)時(shí)交易契稅發(fā)票時(shí)間

售房時(shí)那個(gè)5年的期限從什么時(shí)候開始計(jì)算

2,二手房買賣滿5年免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅日期是以什么為準(zhǔn)的

你說(shuō)的都不是,是按契稅票或者房產(chǎn)證孰先的原則,哪個(gè)先滿五年就算滿五年,滿五年出售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅及個(gè)稅。
的反感的是法國(guó)
按個(gè)稅發(fā)票的日期!
交易時(shí)候收稅按照評(píng)估報(bào)告單,5年有個(gè)差額!我們這里是差額的5.55!日期是去檔案室調(diào)檔看檔案日期為準(zhǔn)
是從買賣合同成立之日起計(jì)算~已經(jīng)滿五年了,房產(chǎn)證下發(fā)的日期是房屋的登記日期~

二手房買賣滿5年免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅日期是以什么為準(zhǔn)的

3,購(gòu)買房子是否滿5年以什么時(shí)間為準(zhǔn)

以辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上登記的時(shí)間為準(zhǔn),部分存在辦證和繳納契稅時(shí)間不一致的情況也可以以繳納契稅的時(shí)間算是否滿5年,根據(jù)最新的政策,只要滿2年免征營(yíng)業(yè)稅。
房子滿不滿五年如何判定起始日期——以契稅票(完稅證明)或者房產(chǎn)證的填發(fā)(登記)日期為準(zhǔn)截至日期——有的以交稅日期為準(zhǔn),有的以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn),詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)房子滿不滿五年應(yīng)該如何區(qū)別1“容易和建成年代混淆,房本上”房屋登記表頁(yè)”所載信息中有一項(xiàng)為”建成年代“此為房屋測(cè)繪時(shí)記錄的樓盤建成年代。與通常的滿年沒有關(guān)系。2:容易和發(fā)票填發(fā)日期滿年混淆。應(yīng)以契稅完稅時(shí)間為準(zhǔn)。3:公房的滿年以房產(chǎn)證的填發(fā)(登記)日期,購(gòu)房合同(協(xié)議),購(gòu)房收據(jù)上的日期為起始日期。4:公房在出售時(shí)只要滿2年,不論是否為普通住宅,免征營(yíng)業(yè)稅。5:【一類經(jīng)濟(jì)適用房】和【二類經(jīng)濟(jì)適用房中的集資建房】需滿5年后才可以上市交易.
房產(chǎn)證上面有個(gè)購(gòu)買日期,5年是從那里開始算的.不足5年,需要征收營(yíng)業(yè)稅普通住宅征收售價(jià)和買入價(jià)差價(jià)的5.5%,非普通住宅征收售價(jià)的5.5%,當(dāng)然還有契稅和個(gè)人所得稅
計(jì)算賣家住房持有時(shí)間是否滿2年,是看賣家房產(chǎn)證登記時(shí)間是否滿2年,或者買房子繳納契稅得到完稅證明時(shí)間是否滿2年,哪一個(gè)夠兩年,就視作房主持有住房滿2年,滿2年住房過(guò)戶,可以免除5.55%營(yíng)業(yè)稅。
兩個(gè)時(shí)間:出證日期或者契稅發(fā)票日期。哪個(gè)日期前就以哪個(gè)為準(zhǔn)。未滿5年,賣方需繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

購(gòu)買房子是否滿5年以什么時(shí)間為準(zhǔn)

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