2021成都市中心城區(qū)住宅用地，市區(qū)中心的劃撥教育用地參考工業(yè)還是住宅用地評估有沒有什么文件

來源：整理時間：2023-01-09 02:35:36 編輯：成都生活手機版

本文目錄一覽

1，市區(qū)中心的劃撥教育用地參考工業(yè)還是住宅用地評估有沒有什么文件
2，城市規(guī)劃居住區(qū)規(guī)劃中居住用地組成哪些
3，中海天府超級地標有多少是住宅用地
4，成都房價還會繼續(xù)降嗎
5，成都的房價會降嗎
6，什么城市居住區(qū)用地
7，中國政府土地建設城市規(guī)劃用地性質(zhì)分類一般字母代碼代表什么意思

1，市區(qū)中心的劃撥教育用地參考工業(yè)還是住宅用地評估有沒有什么文件

商品住宅的土地使用性質(zhì)必須是“商品住宅用地” 其他劃撥用地如果沒通過以“國有土地儲備中心”的形式進行收購然后再轉讓出去形成合法的住宅用地，都不能以住宅形式建設所以....參照工業(yè)用地

市區(qū)中心的劃撥教育用地參考工業(yè)還是住宅用地評估有沒有什么文件

2，城市規(guī)劃居住區(qū)規(guī)劃中居住用地組成哪些

住宅用地，道路用地，綠化用地，公共用地

城市居住用地的規(guī)劃原則主要有：①在生活區(qū)規(guī)劃建設中以居住區(qū)或居住小區(qū)為單元，集中布置居住用地。②居住區(qū)規(guī)劃建設堅持高標準、高起點，為居民創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美，設施齊全，居住舒適的以多層為主的居住區(qū)。③工業(yè)區(qū)內(nèi)不再新增居住用地，現(xiàn)有居住用地逐步改造為商業(yè)服務業(yè)或工業(yè)用地。

城市規(guī)劃居住區(qū)規(guī)劃中居住用地組成哪些

3，中海天府超級地標有多少是住宅用地

是看好中海天府超級地標了，定位就是將來成為成都新中心，大部分是商辦，但住宅區(qū)也肯定有，官V上介紹有70萬㎡的住宅用地呢。

我也是在論壇中看過有關他們中海國際中心的交房信息，確實是說的7月1號交房的，而且聽說預租率都50%好幾了。還有什么中國五大發(fā)電集團之首的央企龍頭企業(yè)也與中海國際中心簽約，租賃面積達3個整層。反正這項目的寫字樓租的人很多，很火爆的！估計也應該交房了吧！

中海天府超級地標有多少是住宅用地

4，成都房價還會繼續(xù)降嗎

按照成本決定價值的理論,2009年,成都大多數(shù)樓盤的降價空間也相當有限。資料顯示,2007年成都市主城區(qū)出讓的住宅用地樓面均價3710元/平方米,加上建安成本、稅費成本、營銷成本、財務成本等,市場均價至少應在5000元/平方米以上。但事實上現(xiàn)在許多樓盤已經(jīng)遠低于這個價位。然而,長期低于成本銷售無異于“自殺”,因此目前相對低廉的價格對于有自住需求的購房者來說,可謂“抄底正當時”。　　同時,高性價比現(xiàn)房批量入市也凸現(xiàn)消費良機。相對于期房,“看得見、摸得著”的現(xiàn)房,沒有爛尾的風險,“即買即住”節(jié)省成本,再加上開發(fā)商前所未有的“慷慨”,購房者完全可以貨比三家,挑到性價比最高的好房子。此外,成都還實行購房補貼,個人購買90平方米及以下普通商品住房,按總額的1.5%給予購房補貼;購買90～144平方米商品住房,按總額的1%給予補貼;購買144～180平方米商品住房,按總額的0.5%給予補貼。而所交契稅的地方所得部分也將給予全額補貼。個人首次購買90平方米以下普通商品住房的,契稅稅率僅為1%。　　2009年購房者應該審時度勢,不要一味地等待觀望。因為政策面的利好都只是政府在全球金融危機背景下的權宜之計。另一方面,這種“刺激”政策是有期限的,比如1998年也有過購房補貼,但樓市起來后就立即停止了。所以購房者應該把握住機會,一旦市場度過調(diào)整期肯定會恢復性增長,低點也就稍縱即逝。

5，成都的房價會降嗎

會

6，什么城市居住區(qū)用地

答：城市居住區(qū)用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱。答：住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。答：道路用地是指居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團路、宅間小路及非公建配建的居民小汽車、單位通勤車等停放場地。其中：居住區(qū)(級)道路——是用以劃分小區(qū)的道路。在大城市中通常與城市支路同級。小區(qū)(級)路——一般用以劃分組團的道路。組團(級)路——指連接小區(qū)路和連宅間小路的道路。宅間小路——住宅建筑之間連接各住宅入口的道路。答：公建用地就是公共服務設施用地，是指與居住人口規(guī)模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地，應包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地。答：公共綠地是指滿足居住區(qū)規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動設施的、供居民共享的游憩綠地，應包括居住區(qū)公園、小游園和組團綠地及其它塊狀帶狀綠地等。答：配建設施是指與住宅規(guī)模或與人口規(guī)模相對應配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。答：居住區(qū)其它用地是指規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的各種用地，應包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其它單位用地、保留的自然村或不可建設用地等。答：道路紅線城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的規(guī)劃控制線。答：市級、區(qū)級和居住區(qū)級的市政公用設施用地，包括其建筑物、構筑物及管理維修設施等用地。

村莊建設用地是說土地的類型，城市居住區(qū)標準就是說建設標準，一般是多層或高層為主。

7，中國政府土地建設城市規(guī)劃用地性質(zhì)分類一般字母代碼代表什么意思

R：居住用地A：公共管理與公共服務用地B：商業(yè)服務業(yè)設施用地M：工業(yè)用地W：物流倉儲用地S：道路與交通設施用地U：公用設施用地G：綠地與廣場用地城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準 - 搜狗百科《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》是為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，集約節(jié)約、科學合理地利用土地資源，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》制定的標準。文件中第3.2.2、3.3.2、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.3.1、4.3.2、4.3.3、4.3.4、4.3.5條為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。https://baike.sogou.com/v63661896.htm?fromTitle=%E5%9F%8E%E5%B8%82%E7%94%A8%E5%9C%B0%E5%88%86%E7%B1%BB%E4%B8%8E%E8%A7%84%E5%88%92%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E6%A0%87%E5%87%86

原發(fā)布者:qska規(guī)劃用地類別代號類別名中類小類稱大類范圍居住用地居住小區(qū)、居住街坊、居住組團和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地一類居住用地市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地R1R11住宅用地住宅建筑用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設施和服R12公共服務設施務設施用地。如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地RR13道路用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地R14綠地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地二類居住用地市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境較好，以多、中、高層住宅為主的用地R2R21住宅用地住宅建筑用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設施和服R22公共服務設施務設施用地。如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地RR23道路用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地R24綠地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地三類居住用地市政公用設施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地R3R31住宅用地住宅建筑用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設施和服R32公共服務設施務設施用地。如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧

不明白啊 = =！