成都市產(chǎn)權(quán)證號怎么填，成房權(quán)證監(jiān)證字第0000號怎么翻譯謝謝沒有分了可憐一下吧問

來源：整理時間：2023-01-03 06:34:41 編輯：成都生活手機版

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1，成房權(quán)證監(jiān)證字第0000號怎么翻譯謝謝沒有分了可憐一下吧問
2，成都市新都區(qū)房產(chǎn)證查詢
3，夫妻雙方都有資格在成都排號購房其中一方排到了號房產(chǎn)證上可以
4，成都房產(chǎn)證要有怎樣的資料
5，成都房產(chǎn)證政策規(guī)定和辦理資料是如何的
6，成都房產(chǎn)證辦理流程
7，成都市房產(chǎn)管理局

1，成房權(quán)證監(jiān)證字第0000號怎么翻譯謝謝沒有分了可憐一下吧問

應(yīng)該是成都市房屋產(chǎn)權(quán)證登記的第0000號。我很奇怪，產(chǎn)權(quán)證號都是從第一開始的，怎么有0呢？

o(∩_∩)o哈哈~能在下星期再幫你么？我很想幫你，只是在忙著高考填報志愿啊！

成房權(quán)證監(jiān)證字第0000號怎么翻譯謝謝沒有分了可憐一下吧問

2，成都市新都區(qū)房產(chǎn)證查詢

成都市房產(chǎn)證怎么查詢；要模詢房產(chǎn)只有房產(chǎn)證本人持本人身份證原件才能查詢：：如果不是本人，就需要房產(chǎn)證本人寫一份房產(chǎn)查詢委托書，加上再去公證，獲得公證書。然后帶上委托書、公證書、身份證原件到房交易中心去查詢。（不是本人，司法機關(guān)也是可以查詢的，但需要有法院的調(diào)查通知書）

安置房有些是沒有辦法拿到房產(chǎn)證的，大多數(shù)安置房是沒有產(chǎn)權(quán)的。你可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐恼欠裼蟹慨a(chǎn)證。

成都市新都區(qū)房產(chǎn)證查詢

3，夫妻雙方都有資格在成都排號購房其中一方排到了號房產(chǎn)證上可以

入戶人員居民身份證（原件和復(fù)印件） 3是的：在我市中心城區(qū)購買商品房或二手房面積在70平方米以上，并且實際居住的市外人員，可申請本人、配偶。成都買房入戶條件購買商品房或二手房 1、《入戶申請表》 2、入戶人員戶籍證明（或戶口簿）、親屬關(guān)系證明（戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供）（原件和復(fù)印件） 4、入住證明或門牌號證明 5、未成年子女的常住戶口。且遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積（28平米/、房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房管部門備案的購房合同、一次性繳款發(fā)票或按揭合同、連續(xù)6個月以上的按揭銀行交款憑據(jù)（原件和復(fù)印件）、房屋信息摘要前置條件

可以

可以的

夫妻雙方都有資格在成都排號購房其中一方排到了號房產(chǎn)證上可以

4，成都房產(chǎn)證要有怎樣的資料

1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 (若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4.完稅憑證(契稅繳款書) 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件) ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗) ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦) ①份證復(fù)印件(帶原件校驗) ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗) ③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理 ⑶購房人為單位營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

5，成都房產(chǎn)證政策規(guī)定和辦理資料是如何的

政策規(guī)定：《城市房地產(chǎn)管理法》《關(guān)于進一步完善成都市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》辦理資料： 1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 (若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4.完稅憑證(契稅繳款書) 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件) ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗) ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦) ①份證復(fù)印件(帶原件校驗) ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗) ③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理 ⑶購房人為單位營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

6，成都房產(chǎn)證辦理流程

1.確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。 2.到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。 3.拿測繪圖(表) 由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。 4.領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。 5.繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

7，成都市房產(chǎn)管理局

方法一：直接過戶給你但是需要交納國家所有的二手房交易稅費·方法二：辦理贈與讓你的兩個哥哥直接贈與給你這個只需要交納契稅但是您如果以后再出售的話交易時會多一個20%的高額個稅··建議：如果您自己住不考慮以后出售的話辦理贈與比較好如果將來有可能考慮出售那就只有按買賣程序過戶···

一般情況下，如果你買的商品房，開發(fā)商會通知你帶上相應(yīng)的資料，比如合同、身份證、首付款收據(jù)等等什么的，驗收完以后簽字收房，然后還有相關(guān)費用的繳納。具體可以跟你的開發(fā)商聯(lián)系　　收房細節(jié)問題可以參考一下：　　檢查所有插座　　沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。　　2 檢查所有窗戶　　·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。　　·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。　　·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞　　3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！　　4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固　　5 檢查每一個燈和開關(guān)　　6 檢查每一個水龍頭　　7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利　　8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊　　第一篇　　房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復(fù)雜，因為它涉及到兩方面的關(guān)系，一方面是房屋買賣合同的履行，另一方面是物業(yè)管理合同的建立。示范合同第十一條專門對房屋的交接做了規(guī)定，本文就其中的幾個主要問題進行講解。　　交房一般程序　　1.開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發(fā)出收房通知，有可能造成承擔(dān)延期交房責(zé)任的不利后果。　　2.購房者交納有關(guān)費用。如房屋價款結(jié)算、物業(yè)費、公共維修基金等。　　3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質(zhì)量問題，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進行整改，修理后再由購房者驗房。　　4.購房者接收房屋。房屋驗收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標(biāo)志。除了所有權(quán)(所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間以管理機關(guān)辦理過戶手續(xù)的時間為準(zhǔn))外，關(guān)于房屋的一切權(quán)利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當(dāng)然，風(fēng)險也從此時由購房者來承擔(dān)了(比如房屋交付后出現(xiàn)火災(zāi)、地震等造成房屋滅失的風(fēng)險)。　　如何收房　　對于如何來收房的問題，很多購房者的思路不是很清晰。實際上，收房時主要有三個問題。　　1.審查有關(guān)證件。作為購房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，在合同的第八條有明確約定，從北京來看，一般合同約定以該房屋取得北京市建設(shè)工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照今年12月1日實施的《北京市城市房屋轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，竣工備案表更成為開發(fā)商交房的法定條件。如果沒有竣工備案表，作為購房者一般可以拒絕收房。　　此外，購房者還要審查幾個證件，包括：住宅質(zhì)量說明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實測表等。　　2.審查房屋的質(zhì)量。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應(yīng)要求開發(fā)商進行修理，待修理后再重新驗房。　　3.審查交房費用。交房時涉及到一系列的費用。　　房屋價款結(jié)算。對于期房而言，合同價款是依據(jù)房屋預(yù)測面積計算的，等房屋竣工后，實測面積肯定會有所差異，雙方根據(jù)面積差異來結(jié)算房款。　　物業(yè)管理費用。作為異產(chǎn)毗鄰房產(chǎn)，實行的是強制性的物業(yè)管理制度。購房者在接收房屋后，無論是否入住，就開始享受到前期物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)，因此在收房時就須交納物業(yè)管理費。按照北京現(xiàn)行規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)一次最多可收取一年的物業(yè)費。　　公共維修基金。公共維修基金是為房屋公共部位和公共設(shè)施進行大、中修而準(zhǔn)備的基金，按照房款的2%交納，可以交給開發(fā)商，也可以直接去房管局小區(qū)辦交納。　　第二篇　　1招：看“備案”留“兩書”　　新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書的復(fù)印件，以便確認該項目是合法建筑；同時，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。　　2招：衛(wèi)生間不滲不存　　檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后，到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。　　檢查衛(wèi)生間地面是否存水，也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。　　4招：輕敲各面聽空裂　　墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。　　5招：頂層住戶查滲雨　　如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。　　6招：陽臺裂縫危險大　　一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。　　7招：保溫不好墻滴水　　冬天，房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象(類似夏天冰鎮(zhèn)的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現(xiàn)的水滴)，這個墻面的保溫層肯定有問題。　　8招：大開龍頭查漏堵　　上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象，打開水龍頭便知，需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。　　9招：暖氣支管有坡度　　暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連接進水管的那端要高于連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個坡度與兩根支管的長度成正比，一般每米相差1%。　　10招：供暖管道要套管　　供暖管道穿墻及穿過樓板應(yīng)設(shè)套管(在管道與墻面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子)，地面的套管應(yīng)高出地面2-3厘米，地面為初裝修的，應(yīng)高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂墻面和樓板。　　11招：拉閘斷電不可少　　電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。　　12招：保險插座護幼童　　為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。　　13招：衛(wèi)生間插座規(guī)矩多　　衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施?衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座?洗手盆的上方不應(yīng)有插座。　　14招：廚衛(wèi)緊鄰?fù)L(fēng)道　　廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。　　15招：開關(guān)接口拉一拉　　檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。　　第三篇　　2、窗邊與混凝土接口有無縫隙？窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實，不能有縫隙。　　3、房屋內(nèi)各處開關(guān)窗戶是否太緊？開啟關(guān)閉是否順暢？　　5、屋頂上是否有裂縫？一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。　　6、看屋頂部是否有麻點？這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響。　　7、墻身頂棚有無部分隆起？用木棍敲一下有無空聲？　　8、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？　　10、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內(nèi)。　　11試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應(yīng)仔細了解。30％的火災(zāi)是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，國家出臺了《住宅設(shè)計規(guī)范》，規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。　　12、頂棚有無水漬？裂痕？如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。　　13、供水管的材質(zhì)？目前大部分供水管采用銅管。銅管可安全使用50年。銅可以抑制細茵生長，增長水中的銅含量，有益健康。　　14試煤氣熱水器開關(guān)是否妥當(dāng)？　　15、居室、客廳各種管線是否外露？是否有管線穿過？因為有較多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感。　　16、自來水水質(zhì)怎么樣？注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水。　　17、墻身、頂棚樓板有無特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最簡單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚，有無凹凸一眼就能看出來。　　18、檢查屋內(nèi)是否清潔？有無殘留建筑垃圾？查看所有可以拆開的空間內(nèi)是否有垃圾？　　19、要求開發(fā)商出具該樓盤的竣工備案表和測繪單位實測面積明細表。　　收樓日應(yīng)帶裝備　　1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。　　2、紙筆，即時記下發(fā)現(xiàn)的問題。　　3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找。　　4、扁型三插頭小電器一個（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通。　　6、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。　　7、請有收樓經(jīng)驗的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。　　第四篇　　收樓要驗?zāi)男﹥?nèi)容？　　--------面積、電氣、屋面、地面、裝修、結(jié)構(gòu)、外墻一個都不能少購房面積　　從房屋交接的實踐來看，由于對商品房銷售面積的計算方法不甚了解，多數(shù)購房者只注重對房屋結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量的驗收，而忽視對房屋面積的核實。實際上，房屋面積的大小不僅影響到最終產(chǎn)權(quán)，而且涉及房價，對購房者的經(jīng)濟利益產(chǎn)生直接影響。所以核查所購房屋的銷售面積也是房屋驗收工作中的一個重要環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)引起購房者的高度重視。應(yīng)該依據(jù)建設(shè)部最新頒布實施的《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則（試行）》，對購房面積進行計算。