成都市遺產房產，請問各位現在在成都繼承一套我父親留下的房產需要繳納哪些稅和費

來源：整理時間：2022-12-18 17:00:11 編輯：成都生活手機版

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1，請問各位現在在成都繼承一套我父親留下的房產需要繳納哪些稅和費
2，成都市現在子女繼承房產需要交遺產稅嗎
3，遺產房屋過戶武侯區居民應該去成都武侯區房管局或者成都市房管
4，2016年成都到底交不交房屋繼承遺產稅
5，成都房子過戶需要什么手續稅收是怎
6，在成都已有一套遺產房能否購置第二套房
7，房產繼承過戶可以到到成都市房產交易中心辦理嗎

1，請問各位現在在成都繼承一套我父親留下的房產需要繳納哪些稅和費

現在還沒有繼承稅的概念，所以這套房會直接成為你繼承的遺產，如果產權證上不是你的名字那么你只需要去辦理產權變更，現在成都似乎在試行房產證加名字3%的稅，但是那個主要是針對夫妻的，變更是多少我就不清楚了，只能去房產管理部門問。

請問各位現在在成都繼承一套我父親留下的房產需要繳納哪些稅和費

2，成都市現在子女繼承房產需要交遺產稅嗎

成都市現在子女繼承房產，肯定是需要交一定的稅費的；需要繳的費用是。。。評估費：按房價0.5%繳納印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納土地增值稅：按房價1%繳納（另外還需要繳納：房屋產權登記費：公證費等）

如果是房產的話，征收1%的個人所得稅。

成都市現在子女繼承房產需要交遺產稅嗎

3，遺產房屋過戶武侯區居民應該去成都武侯區房管局或者成都市房管

現在都是由成都市房管局統一辦理，需要先帶上遺產原產權人死亡證明和戶籍相關和所有有關的繼承人到公證處做一個繼承公證，帶上產權證和繼承公證、以及被繼承人相關身份證和戶口本前往1樓大廳辦理，冠籍惦局奐轎跌卸兜貌具體程序可咨詢大廳服務人員.

現在都是由成都市房管局統一辦理，需要先帶上遺產原產權人死亡證明和戶籍相關和所有有關的繼承人到公證處做一個繼承公證，帶上產權證和繼承公證、以及被繼承人相關身份證和戶口本前往1樓大廳辦理，具體程序可咨詢大廳服務人員.

遺產房屋過戶武侯區居民應該去成都武侯區房管局或者成都市房管

4，2016年成都到底交不交房屋繼承遺產稅

1，國內目前沒有遺產繼承稅。2，房屋繼承時，應當在房屋所在地公證處辦理繼承公證，按受益額繳納公證費。收取標準為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。3，繼承人拿公證書到房屋所在地房屋管理部門辦理新房產證。

現在還沒有遺產稅。只要拿到你父母的遺囑到公證處公證后到房管局過戶。公證要交些錢不多，

5，成都房子過戶需要什么手續稅收是怎

人死后房子過戶，首先辦理繼承公證，然后拿著公證書到房地產部門更名即可。辦理繼承材料如下： 1被繼承人（死亡人）的死亡證明。 2.被繼承人遺留財產憑證（房證、存折等） 3 要放棄繼承權的人必須本人到公證處。攜帶本人戶口、 4二代身份證。（沒有二代身份證到派出所開帶相片的戶籍證明） 5被繼承人父母生存狀況證明。（如果父母健在，本人來公證處；如果父母中有已去世的，應向派出所申請出具是否先于被繼承人死亡的證明） 6 被繼承人夫妻均死亡的，應提供后去世的一方喪偶后至其去世前的婚姻狀況證明。（由區民政局出具）。 7 被繼承人家庭成員狀況歷史記錄證明-由派出所出具被繼承人的戶口老底子 8證人一名（帶身份證原件，要求：無親屬關系）

6，在成都已有一套遺產房能否購置第二套房

1.我是龍泉區農業戶口，在成都繼承了父親的一套房子，已過戶, 已過戶說明有房產證,那就是你名下有房子,2.現在成都三環路購置一套二手房，可否過戶？可以.3.算不算二套房？由于你名下已有房產,所以再購是屬于二套房的.4.稅率為多少？情況不明算不了,,,房產證有沒有滿五年...面積成交的價格...你們那里要不要評估,,且每個地方的稅都有點不一樣....反正很麻煩,,, 最好的解決方式就是,,,,到網上找到成都的中介公司 ,,,隨便找一個經紀人,就說我要找你幫我過戶(假說你懂的),幫我算一下過戶要多少錢....有那些稅費,,,, 一下就出來了,,,,

可以購買，幾套房的問題需要落實你父親的房子位置是否在主城區（成都房管局的系統是沒有聯網的），過戶可以正常過戶，稅費的話你需要把你購買的房子的具體位置說出來，成都最新的評估價各區域差別很大，之前所有的稅費加起來大致在總價的9%左右，現在的要高一點需要注意1、房齡是否過5年：未滿五年需要交納評估價*5.6%的營業稅2、產權是否清晰:3、房東之前是否還有未還完貸款

由于你是二套房，如果現購置的二手房未滿五年稅率9.6%；滿五年4%。7月1日之后以評估價格為準。

7，房產繼承過戶可以到到成都市房產交易中心辦理嗎

如是成都市的房產，可到成都市房產交易中心辦理。如非成都市的房產，必須到房產所在地的房產交易中心辦理。

房產繼承過戶，需要到住房所在地所屬房管部門申請辦理。只要這房子歸成都市房地產交易中心管轄，就是在那里辦理繼承過戶。　　一、辦理房產法定繼承公證需要提交的材料　　1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：　　(1)身份證、戶口本(回鄉證、臺胞證);　　(2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或戶口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。　　2、被繼承人的婚姻狀況證明：　　(1)已婚的提供結婚證;　　(2)離婚的提供離婚證原件;　　(3)未婚、喪偶后未再婚的，提供死者生前所在單位人事部門或戶籍所在地居民委員會和街道辦出具的未婚證明、結婚證和未再婚證明。　　3、全部合法繼承人的身份證原件、戶口簿原件、與被繼承人的親屬關系證明：　　(1)繼承人和被繼承人的戶籍在房產所在地的，由當地派出所或者居委會、街道辦事處出具親屬關系證明;　　(2)被繼承人和繼承人的戶籍不在房產所在地的，應提供被繼承人或繼承人戶籍所在地的公證機構出具的繼承人和被繼承人的親屬關系公證書。　　4、提供被繼承人遺留的房產證原件。　　5、繼承人放棄繼承權的，應由繼承人親自到房產所在地的公證機構或居住地公證機構辦理放棄繼承權聲明書公證。繼承人因特殊情況不能親自到公證機構辦理的，須提供經過公證的委托書。　　二、申請免稅提交的材料：　　1、被繼承人的身份證復印件、繼承人的身份證復印件;　　2、親屬關系證明或者親屬關系公證書;　　3、房產證復印件;　　4、房屋繼承公證書;　　5、繼承人放棄繼承權的，要提交放棄繼承權聲明書。繼承人因特殊情況不能親自到地稅局辦理的，須提供經過公證的委托書。　　三、到房管局辦理變更登記需要提交的材料：　　1、被繼承人的身份證、戶口本、結婚證;　　2、房屋繼承公證書;　　3、房產證原件;　　4、免稅憑證;　　5、如被繼承人不便前往辦理，須提供經過公證的委托書。

你好，1、遺產的第一順序繼承人是死者的直系親屬：死者的父母、配偶、子女；他們大家平均分配死者遺產。死者的兄弟姐妹、其他親屬只能是第二順序繼承人，在有第一順序繼承人實施繼承時第二順序繼承人無權實施繼承；2、老戶口本、身份證、死者的身份證、死亡證明書是你合法繼承人的證明之一；還要通過居委會、派出所取得證明，證明再沒有其他同等地位繼承人。只有在確定你是唯一合法繼承人的前提下，你才能進行下一步工作；當然其他親戚放棄繼承應該經過公證3、憑以上證明到房管局去辦理房產過戶手續，補辦房產證、土地使用證；房管局有你爺爺奶奶房產證、土地使用證的存檔。只要你完成證明你是唯一合法繼承人的全部證明材料，過戶、補證并不困難。4、繼承財產要繳納財產所得稅、房產稅；辦理各種證明，需要繳納他們規定的手續費、規費，收費原則上是按照房產的價值按比例計算的。具體是多少，他們會按照條例執行。估計不會很多