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1，成都購房貸款政策

可以，需要成都一年以上社保，但是算2套，利率上浮，首付提高，但是如果你們“分開”以你的名義算首套

4月1號以前有優(yōu)惠，4月1號和15號，國務(wù)院出的文件都對買房子沒利。現(xiàn)在一套房最少首付3成，利率最多下浮15%，二套房首付不低于5成，利率上浮10%。三套房根據(jù)當?shù)厍闆r可以不予貸款。

成都購房貸款政策

2，2015年最新四川成都關(guān)于取消公積金貸款擔保費的相關(guān)政策

從4月22日起，成都市公積金貸知款政策作調(diào)整，按照原來的規(guī)定，職工購買期房辦理公積金貸款時，擔保公司會按照道3‰的比例收取擔保費。此次政策調(diào)整將擔保公司收取的住房公積金貸款期房階段性擔保費，改由成都公版積金中心承擔，不再向貸款人收取。具體文件為《成都權(quán)住房公積金管理中心關(guān)于貫徹落實<關(guān)于進一步提高住房公積金使用效率促進住房消費實施意見的通知>的通知》，成都公積金2015年4號文。

2015年最新四川成都關(guān)于取消公積金貸款擔保費的相關(guān)政策

3，成都房貸政策

朋友，你好！你是貸款買不到房的，因為你先前已經(jīng)貸過兩次了，現(xiàn)在屬于貸款買第三套住房了，在國家限購政策以內(nèi)，是沒有任何辦法的了，除非全額付款。而且，還有一點，就目前的限購政策，你以后也是不能再貸款買房的了哈。但是你老公是可以買的，對于外地戶口，成都是限購一套住房，完全符合國家的限購政策，你老公可以貸款買一套住房，不是有住房公積金的嘛，然后把戶口遷到成都來，戶口遷過來了，如果錢足夠，還可以貸款買一套房的。如果對夫妻共同財產(chǎn)還存在疑慮，房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字就是了。呵呵，希望能夠幫到你，純手打，望采納。

成都房貸政策

4，第二套房首付多少 20152016成都最新第二套房貸款政策

公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行認房也認貸，而公積金中心只認房不認貸。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現(xiàn)又新購住房，也可以使用公積金貸款，并且可認為是首套房。公積金貸款中心只認申請人目前名下房產(chǎn)，不計算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。不過，按照公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大于60%。

可通過招行嘗試申請貸款，首套房首付比例最低30% ，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施限購的城市調(diào)整為不低于25%），二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的60% 。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定。可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個人銀行業(yè)務(wù)-“4”個人貸款業(yè)務(wù)進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

5，成都最新住房公積金貸款政策

中國銀行貸款政策信息如下：一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。借款人可以向所在城市的房地產(chǎn)主管部門提出申請，在房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)）中進行借款人家庭住房登記記錄查詢。二、中行首套房按揭貸款政策：1、在實施“限購”措施的城市，中國銀行各分行已于2014年10月1日起按照相關(guān)政策要求執(zhí)行首套房政策：對于貸款購買首套普通自住房的家庭，以及擁有1套住房且已結(jié)清相應(yīng)購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由各分行根據(jù)風險情況自主確定。中國銀行還將授權(quán)各分行在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平；并可根據(jù)當?shù)爻擎?zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和地方政府相關(guān)政策，對符合政策條件的非本地居民發(fā)放住房貸款。2、在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，以及擁有1套住房且已結(jié)清相應(yīng)購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的家庭，貸款最低首付款比例為20%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。3、人民銀行、銀監(jiān)會要求各省級市場利率定價自律機制結(jié)合當?shù)夭煌鞘袑嶋H情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例。因此，各地具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當?shù)鼐W(wǎng)點。三、根據(jù)央行、住建部、銀監(jiān)會發(fā)布的《關(guān)于個人住房貸款政策調(diào)整的通知》，對于擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，購買二套房的首付比例進行了不同情況的下調(diào)，具體規(guī)定如下：1、在實施“限購”措施的城市，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，首付款比例不低于40%。具體首付款比例會根據(jù)不同地區(qū)和客戶的具體情況進行適當調(diào)整，請您詳詢當?shù)亟?jīng)辦機構(gòu)。2、在不實施“限購”措施的城市，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。3、人民銀行、銀監(jiān)會要求各省級市場利率定價自律機制結(jié)合當?shù)夭煌鞘袑嶋H情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例。因此，各地具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當?shù)鼐W(wǎng)點。

成都最新公積金貸款規(guī)定主要從這幾方面考慮：1、最長貸款期限。6月6日起，最長貸款期限由原來的20年變?yōu)?0年。2、最高貸款額度。6月6日起，夫妻公積金貸款最高額度由原來的60萬變?yōu)?0萬，個人公積金貸款最高額度還是40萬。3、貸款放大倍數(shù)。由原來公積金賬戶余額的20倍變?yōu)楝F(xiàn)在30倍。

6，2015年成都公積金貸款政策詳解

從成都公積金中心獲悉，為落實《四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門關(guān)于進一步提高住房公積金使用效率促進住房消費實施意見的通知》（川辦〔2015〕67號）要求，2015年4月22日起，成都市住房公積金貸款政策將作調(diào)整，首付將降低，貸款與余額掛鉤倍數(shù)將提高。首套房首付最低降為2成據(jù)了解，貸款首付比例是這次政策調(diào)整中的重要內(nèi)容，調(diào)整后，職工購買首套住房，首付款比例將由“不低于3成”調(diào)整為“不低于2成”。同時，為了支持職工購買改善型住房，已有一套住房并已結(jié)清住房貸款余額的繳存職工家庭，再次購買自住住房申請公積金貸款的，首付比例不低于3成，貸款利率執(zhí)行首套房利率；已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，首付比例不低于4成，貸款利率按首套房利率的1.1倍執(zhí)行。貸款與余額掛鉤倍數(shù)提高至30倍此次單筆貸款的可貸額度計算公式也進行了調(diào)整，職工可申請到的貸款額度由個人賬戶余額的20倍調(diào)整為30倍。“調(diào)整后，賬戶余額在1萬元以上的職工，可以貸款的額度都相應(yīng)提高了。比如一個職工賬戶內(nèi)有1.5萬元，原來最高只能貸到30萬元，現(xiàn)在可以貸到45萬元。”成都公積金中心相關(guān)負責人介紹說。同時，為了保障繳存額不高的中低收入職工也能有效使用公積金貸款，在符合還貸收入比、征信條件等規(guī)定的情況下，個人賬戶余額在1萬元以下的職工，貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可以貸到30萬元。職工購買期房不再交擔保費此次政策調(diào)整還進一步減少了貸款職工需要支出的手續(xù)費用，據(jù)了解，按照原來的規(guī)定，職工購買期房辦理公積金貸款時，擔保公司會按照3‰的比例收取擔保費。此次政策調(diào)整將擔保公司收取的住房公積金貸款期房階段性擔保費，改由成都公積金中心承擔，不再向貸款人收取。“如果一名職工申請50萬元的公積金貸款，辦理手續(xù)時，他將少支出1500元的擔保費。”相關(guān)負責人介紹說。（以上回答發(fā)布于2015-06-29，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）點擊查看更多房產(chǎn)信息

7，成都市公積金貸款利息有什么新政策

2014年成都住房公積金貸款新政策　　成都公積金新政：繳存余額低也可貸30萬　　前兩年申請公積金貸款太難了，不過國慶節(jié)后成都公積金貸款政策將變，繳存余額較低、購買保障房的市民將大大受益　　公積金賬戶上余額不足1.5萬元，最高也能貸到30萬，購買精裝房可以按照總價款為基數(shù)申請貸款，保障房貸款將優(yōu)先發(fā)放……9月16日，華西都市報記者從成都公積金中心獲悉，10月8日起，成都市住房公積金貸款政策將面臨調(diào)整。新規(guī)之下，繳存余額較低的市民、購買保障房的市民將受益。　　繳存余額低也可貸30萬　　現(xiàn)行政策規(guī)定職工可貸款額度為個人賬戶內(nèi)余額的20倍。　　“為了加大對職工購房需求的支持力度，我們對中低收入職工貸款額度的計算進行了一些調(diào)整。”成都公積金中心相關(guān)負責人介紹說，從下月起，這項規(guī)定將調(diào)整為：在符合還貸收入比、征信條件等規(guī)定的情況下，繳存余額在1.5萬元以下的貸款申請人，貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可以貸到30萬元。如果所需貸款的額度超過30萬元，仍然按照額度與繳存余額掛鉤的方式計算。　　該負責人表示，為了強化公積金貸款對住房保障的服務(wù)和支持，此次貸款政策調(diào)整，成都還明確規(guī)定對購買經(jīng)濟適用房、限價商品房等保障性住房的職工的貸款申請，實行“優(yōu)先受理、優(yōu)先審核、優(yōu)先發(fā)放。”　　精裝房按總價貸款　　據(jù)成都公積金中心統(tǒng)計，目前全市有近800個樓盤支持公積金貸款，而新政實施后，合作的樓盤有望增多。　　據(jù)該負責人介紹，2011年成都公積金中心規(guī)定：三級及以上資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)，在取得商品房預(yù)售許可證后，已經(jīng)建立商業(yè)性住房按揭貸款合作關(guān)系的，就可受理住房公積金貸款合作申請。　　此次成都公積金中心拓寬了合作范圍，凡是向中心申請貸款合作的項目，在簽訂項目合作協(xié)議后，即可受理、審批和發(fā)放個人貸款，不受項目建設(shè)進度的限制。　　此外，在此次貸款政策調(diào)整中，工業(yè)化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價款為基數(shù)申請公積金貸款。該負責人解讀說，以前職工購買精裝房申請貸款，裝修部分是不計入住宅總價款的，調(diào)整后對購房職工的支持力度將更大。　　貸款手續(xù)費將減少　　“在此次調(diào)整中，我們還對兩項抵押登記費收取方式進行了調(diào)整，進一步減少了貸款職工的手續(xù)費用支出。”該負責人說，從2014年9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現(xiàn)房公積金貸款的抵押權(quán)登記費由各貸款受托銀行承擔，不再向貸款申請人收取。　　同時，由市住房置業(yè)融資擔保有限公司、成都金控置業(yè)擔保有限公司承擔擔保責任的公積金貸款抵押權(quán)預(yù)告登記費和抵押權(quán)登記費由擔保公司承擔，不再向貸款申請人收取。　　值得注意的是，成都公積金中心還對個人信用審批管理進行了調(diào)整。　　根據(jù)規(guī)定：貸款申請人近兩年出現(xiàn)超過連續(xù)三次或累計六次逾期記錄的，其貸款申請原則上將不予受理。同時，借款人近五年累計逾期記錄超過六次，或出現(xiàn)過連續(xù)三次逾期記錄，或近兩年逾期記錄累計超過三次但未超過六次，貸款時首付成數(shù)將相應(yīng)提高，其中首套房首付成數(shù)不低于四成，二套房首付成數(shù)不低于六成。華西都市報記者石莉芳（微博）　　社區(qū)網(wǎng)友熱議：賬戶頭公積金都有5位數(shù)了，動都還沒動過，成都到底哪些樓盤支持公積金嘛？　　成都公積金政策調(diào)整：精裝房按總價申請貸款　　符合條件　　原則上均能貸到30萬　　只要符合還貸收入比等條件，公積金繳存余額在1.5萬元以下的貸款申請人，原則上均可以貸到30萬元　　買精裝房　　也可按總價申請貸款　　工業(yè)化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價款為基數(shù)申請公積金貸款　　申請貸款　　將不限項目建設(shè)進度　　凡是向成都公積金中心申請貸款合作的項目，簽訂協(xié)議后，即可受理、審批和發(fā)放個人貸款，不受項目建設(shè)進度限制　　貸款費用　　部分抵押登記將降低　　9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現(xiàn)房公積金貸款抵押權(quán)登記費由各貸款受托銀行承擔　　公積金賬戶余額低于1.5萬元，只要符合一定條件，原則上也能貸款30萬元。昨日，成都公積金中心宣布，公積金貸款政策從下月8日開始調(diào)整，不僅可以貸款更多，買精裝修房也能按總價貸款了。　　現(xiàn)行公積金政策規(guī)定，職工可貸款額度為個人賬戶內(nèi)余額的20倍。即賬戶余額1.5萬元，最高貸款額度為30萬元，低于1.5萬元，貸款額度就更低。　　“此次調(diào)整后，賬戶余額低于1.5萬元的中低收入職工將享受到更大的支持。”公積金中心相關(guān)負責人透露，下月8日起，在符合還貸收入比、征信條件等規(guī)定的情況下，繳存余額在1.5萬元以下的貸款申請人，貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可以貸到30萬元。目前成都公積金貸款的還貸收入比為70%，即借款人每月還貸額不得高于家庭月平均收入的70%。如果所需貸款額度超過30萬元，仍然按照額度與繳存余額掛鉤的方式計算。　　購買精裝修房屋的職工也將得到實惠。目前，職工購買精裝房申請貸款，裝修部分不計入住宅總價款。調(diào)整后，工業(yè)化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價款為基數(shù)申請公積金貸款。　　公積金貸款的合作范圍和支持力度在調(diào)整后也變得更廣：凡是向成都公積金中心申請貸款合作的項目，在簽訂項目合作協(xié)議后，即可受理、審批和發(fā)放個人貸款，不受項目建設(shè)進度的限制。目前全市有近800個樓盤支持公積金貸款。　　調(diào)整后，貸款手續(xù)費用也有所降低。9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現(xiàn)房公積金貸款抵押權(quán)登記費由各貸款受托銀行承擔，由市住房置業(yè)融資擔保有限公司、成都金控置業(yè)擔保有限公司擔保的公積金貸款抵押權(quán)預(yù)告登記費和抵押權(quán)登記費由擔保公司承擔，均不再向貸款申請人收取。　　此外，還調(diào)整了個人信用審批管理：貸款申請人近兩年出現(xiàn)超過連續(xù)3次或累計6次逾期記錄的，其貸款申請原則上將不予受理。借款人以往如果累計逾期記錄超過6次，或出現(xiàn)過連續(xù)3次逾期記錄，或近兩年逾期記錄累計超過3次但未超過6次，貸款時首付成數(shù)將相應(yīng)提高，其中首套房首付成數(shù)不低于四成，二套房首付成數(shù)不低于六成。

2015年5月11日成都市對公積金貸款利率做了微調(diào)，調(diào)整后的公積金貸款利率如下:五年以下（含五年）調(diào)整后的利率是3.25%，五年以上調(diào)整后的利率是3.75%。

2014年成都住房公積金貸款新政策　　1. 成都公積金新政：繳存余額低也可貸30萬，公積金賬戶上余額不足1.5萬元，最高也能貸到30萬，2. 購買精裝房可以按照總價款為基數(shù)申請貸款3. 貸款手續(xù)費將減少“在此次調(diào)整中，我們還對兩項抵押登記費收取方式進行了調(diào)整，進一步減少了貸款職工的手續(xù)費用支出。”該負責人說，從2014年9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現(xiàn)房公積金貸款的抵押權(quán)登記費由各貸款受托銀行承擔，不再向貸款申請人收取。