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1，上海公租房申請條件都有那些

上海公租房申請條件：上海公租房申請者可以是家庭，也可以是單身人士。但都必須滿足四大條件：一：有本市城鎮(zhèn)常住戶口或《上海市居住證》，連續(xù)繳納社會保險金達(dá)到規(guī)定年限。二：已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。三：在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬。四：申請時未享受本市其他住房保障政策。可見，上海公租房申請條件，剛畢業(yè)的外地學(xué)生基本都是不符合的。因為上海公租房申請，首先就是至少要有《上海市居住證》，而且還要已經(jīng)連續(xù)繳納社會保險。說穿了，就是必須要住在上海且穩(wěn)定工作達(dá)一定年限才行。

上海公租房申請條件都有那些

2，上海放寬公共租賃房申請標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析： 1.對單位作為承租人的準(zhǔn)入條件放寬到與上海市單位簽訂二年以上（含）勞動合同，對居住證和繳納社會保險金的年限均沒有要求； 2.擴大了戶籍地住房不計建筑面積的適用區(qū)域范圍。申請人工作單位在上海市徐匯、長寧、普陀、閘北、虹口、楊浦、黃浦、靜安和浦東新區(qū)（不含原南匯區(qū)），但其戶籍地位于上海市寶山、閔行、嘉定、金山、奉賢、松江、青浦、崇明縣和原南匯區(qū)的，其戶籍地住房可不計建筑面積； 3.對于上海市戶籍的復(fù)合家庭，在計算申請人住房面積時，可按照共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請對象住房面積核查計算的相關(guān)規(guī)定扣減一定的住房面積后，再計算申請人的住房建筑面積。 4.上海公共租賃住房的準(zhǔn)入條件進(jìn)一步放寬。市房管局4月24日消息，今年上海將新增3個市籌公租房項目供應(yīng)，總房源7000余套。最先亮相的是由市地產(chǎn)集團(tuán)投資建設(shè)的“馨越公寓”，房源約4000套，5月初啟動供應(yīng)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

上海放寬公共租賃房申請標(biāo)準(zhǔn)是什么

3，馨寧公寓的門檻

馨寧公寓項目面向徐匯、閔行、長寧、普陀、黃浦區(qū)各類單位及其職工(職工家庭)出租。申請對象(單身申請人或申請家庭中的主申請人)應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：(一)具有本市常住戶口，或者持有《上海市居住證》達(dá)到二年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算)且在滬連續(xù)繳納社會保險金達(dá)到一年以上；(二)與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同；(三)在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；(四)申請時未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房政策。供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)方面，馨寧公寓項目以套為單位出租，單身職工可安排一套一居室，職工家庭可安排一套一居室或二居室；單位集體承租的，可拆套安排入住，居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。符合條件的單位和職工可向單位所在區(qū)的公租房運營機構(gòu)提出咨詢和申請。為使供應(yīng)工作更加有序，先接受單位集中申請，再接受個人單獨申請。各區(qū)公租房申請受理聯(lián)系方式，詳見市房管局官方網(wǎng)站。

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4，2019上海公租房申請條件上海公租房價格表

大部分人都認(rèn)為，申請公租房只能以家庭為單位進(jìn)行申請，其實，并不是這樣的，個人也是能申請公租房的，相信此時你很想知道2019上海公租房申請條件是什么和上海公租房價格表的一些情況。那么，接下來小編就帶大家一起來詳細(xì)的了解下上海公租房申請條件及價格是多少吧。一、2019上海公租房申請條件2019上海公租房申請條件又有什么新的變化呢？公租房政策在常態(tài)化供應(yīng)階段，相關(guān)內(nèi)容作了很多調(diào)整。上海市兩處房源不再分別劃分供應(yīng)區(qū)域，供應(yīng)對象統(tǒng)一擴大到工作單位或戶籍地在浦西各中心城區(qū)和閔行區(qū)的家庭及單身人士。申請人工作單位在浦西各中心城區(qū)和閔行區(qū)，但其戶籍地位于本市金山區(qū)、奉賢區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、原南匯區(qū)和崇明縣的，核定其住房面積狀況時，遠(yuǎn)郊的戶籍地住房可不計建筑面積。上海公租房申請條件具體細(xì)則：1、具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會保險金(含城鎮(zhèn)社會保險)達(dá)到一年以上。2、已與上海市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。3、在上海市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米。4、申請時未享受上海市其他住房保障政策。申請上海市籌公租房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一:1、具有上海常住戶口，且與上海市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同。2、持有《上海市居住證》達(dá)到兩年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算)，在滬連續(xù)繳納社會保險金達(dá)到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同。3、持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與本市單位簽訂兩年以上(含兩年)勞動合同，且單位同意由單位承租公租房的。申請上海市籌公租房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應(yīng)當(dāng)符合以下條件:1、在本市人均住房建筑面積低于15平方米。2、未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。二、上海公租房價格表上海公租房價格表，主要是根據(jù)房子所在的地方和樓層朝向決定的，一般情況下，像是宿舍月租金大概在1200元—1500元左右；一居室月租金大概在1500元—2300元左右；二居室月租金大概在2100元—2600元左右，價格僅供參考！上海公租房的房型更為的緊湊，家電可，2019年上海新增的3個市籌公租房項目，分別是市地產(chǎn)集團(tuán)建設(shè)的馨越公寓、馨逸公寓項目，市公積金核心建設(shè)的晶華坊項目，總房源7000余套。其中，馨越公寓房源約4000套，5月初啟動供應(yīng)；馨逸公寓房源約2000套，7月初啟動供應(yīng)；晶華坊房源約1600套，三季度末、四季度初啟動供應(yīng)，這使得上海公租房價格更加的便宜。三、上海公租房買賣政策1、將定期公布黑名單如今，在這么備受關(guān)注的保障房質(zhì)量安全管理方面，上海公租房買賣政策又為你增添了兩項保障，市建交委透露，本市目前有保障性住宅工程項目272個，在建面積2200多萬平米，全市已累計完成保障性住宅工程竣工階段分戶驗收套數(shù)約1.8萬套。近年來，共檢查工程項目219個，對61家涉及違規(guī)的單位實施了行政處罰，保障性住宅工程質(zhì)量總體受控。2、區(qū)政府簽?zāi)繕?biāo)責(zé)任書市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組副組長、市推進(jìn)辦常務(wù)副主任劉海生透露，市政府同意在臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū)、漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科技園區(qū)以及臨港主城區(qū)分別探索開展先租后售公共住房和定向供應(yīng)的限價商品房工作。據(jù)了解，先租后售公共住房模式，是指經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)公共住房，向符合條件的住房困難對象出租；出租10年后，允許作為商品住房上市出售。相關(guān)推薦：北京公租房租金會漲嗎以上就是關(guān)于2019上海公租房申請條件，上海公租房價格表的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！

5，上海人怎樣申請公租房

上海公租房申請條件： 1、具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會保險金(含城鎮(zhèn)社會保險)達(dá)到一年以上; 2、已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同; 3、在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米; 4、申請時未享受本市其他住房保障政策。上海公租房申請流程： 1.提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構(gòu)提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構(gòu)提出申請。 2.提交材料。申請對象應(yīng)如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認(rèn)，交運營機構(gòu)審核。 3.資格審核。嚴(yán)格申請和審核程序。運營機構(gòu)受理申請后，對申請人進(jìn)行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構(gòu)審核。審核通過的，運營機構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)備案。 4.抽查監(jiān)督。區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)應(yīng)對申請審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運營機構(gòu)提出整改意見，運營機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時落實整改。 5.輪候供應(yīng)。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實行輪候供應(yīng)制度。為提高房源使用效率，各區(qū)(縣)應(yīng)根據(jù)申請對象的人口結(jié)構(gòu)、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

6，上海馨越公寓怎么樣

好像反響不是很好，請參照下面的信息：馨越公寓名不副實上海的公租房難道是紙糊的？ 2013-08-07 11:45和訊網(wǎng)| 分享 [摘要]過去幾年一直生活有上海郊區(qū)的我，今天終于實現(xiàn)了搬進(jìn)市區(qū)的愿望，為了上班近一些，為了有時間多陪陪孩子。我的新家，正是位于這個馨越公寓。然而，住進(jìn)這個公租房小區(qū)真的讓我沒多少興奮感。從這個月中旬開始承租到今天搬進(jìn)來，短短十幾天時間內(nèi)已經(jīng)遇到了多種關(guān)于房屋的問題。上海的馨越公寓，相當(dāng)清新的一個名字，其功能亦如其名字一樣清新。公寓是上海首個集中建設(shè)的公共租賃房項目，目的是滿足中低收入人群的夾心層需求，為他們提供基本的居住保障。民心工程、實事工程，創(chuàng)新了住房保障形式。項目共有5000套左右的中小型住房或青年宿舍，都是根據(jù)上海市公租房裝修標(biāo)準(zhǔn)的全裝修租賃房屋。今年5月14日，馨越公寓啟動供應(yīng)，電視、報紙等多種媒體進(jìn)行了報道。過去幾年一直生活有上海郊區(qū)的我，今天終于實現(xiàn)了搬進(jìn)市區(qū)的愿望，為了上班近一些，為了有時間多陪陪孩子。我的新家，正是位于這個馨越公寓。然而，住進(jìn)這個公租房小區(qū)真的讓我沒多少興奮感。從這個月中旬開始承租到今天搬進(jìn)來，短短十幾天時間內(nèi)已經(jīng)遇到了多種關(guān)于房屋的問題。簽合同后交房的第一天，物業(yè)一位阿姨帶我驗房，當(dāng)場發(fā)現(xiàn)廚房的櫥柜臺面連接墻壁的硅膠已經(jīng)開裂，裂縫足有一公分寬。交房后的第一個周末，和家人一起過來看房，并打掃衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)陽臺到臥室的玻璃移門關(guān)不嚴(yán)，觀察發(fā)現(xiàn)原來是移門的塑料邊框裂開。上個星期，過去打理屋子，發(fā)現(xiàn)臥室門框的一處木質(zhì)邊框脫落。今天搬家第一天，插上幾處家電后，家里跳閘停電。上海今天40度啊，家里熱死。趕緊報修，電工來一看是墻上一處插座壞了。另外，我在一個租戶群里還聽說，有人擦木質(zhì)地板時，用一塊抹布居然把地板給擦破鳥。馨越公寓，你是紙糊的吧？房子的建筑質(zhì)量現(xiàn)在還無從細(xì)查，起碼這所謂的“精裝修”是紙糊的吧？不光是我這一家如此，其他好多租戶家也是如此。上周末去馨越公寓的物業(yè)辦有線電視，路過物業(yè)的報修處，那邊居然有不少排著隊在報修，甚為壯觀。如此的公租房項目，當(dāng)初相當(dāng)高調(diào)地宣傳，這實際情況的出入也真有點大了。而且，如此的房屋質(zhì)量，租金水平卻一定也不低，所謂的保障項目，一套的租金也僅比市場便宜一兩百元。馨越公寓令人吐槽的還不限于此。還有一個令人擔(dān)心的問題是其裝修的污染。號稱是生態(tài)型的裝修，實際上里面的人造板家具有挺大的氣味。據(jù)說有租戶已測過甲荃，結(jié)果超標(biāo)。沖著這個公寓紙糊一樣的裝修質(zhì)量，真不敢相信他們能用上環(huán)保的材料。為了家里的孩子，我不得不花幾千大洋入了臺空氣凈化器。另外一件事情還是安全的問題。馨越公寓為小高層住宅，窗戶以及陽臺均沒有護(hù)窗。上個周末，我嘗試在陽臺上裝上一排欄桿，卡在墻上那種，搬走的時候可以取下，不會破壞房屋結(jié)構(gòu)。結(jié)果被物業(yè)果斷“取締”，說是為了好看。當(dāng)我們問物業(yè)“出了安全問題”誰負(fù)責(zé)時，他們答曰：“愛租不租。” 網(wǎng)上曾經(jīng)查過，馨越公寓的開發(fā)商是上海某國有企業(yè)。我們的國企經(jīng)常說要“積極承擔(dān)社會責(zé)任”。這種公租房項目，難道就是如此承擔(dān)社會責(zé)任的嗎？另外，這種住房，其投資額是多少？其中又有多少投資是真正用到了房子本身上面？敢不敢公布其中的明細(xì)？