上海市租用廠房如何計(jì)算物業(yè)費(fèi)，租房子物業(yè)費(fèi)怎么算從什么時(shí)間開始算

來源：整理時(shí)間：2023-03-13 20:05:54 編輯：上海生活手機(jī)版

1，租房子物業(yè)費(fèi)怎么算從什么時(shí)間開始算

這房東不厚道，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該從租的那個(gè)月算

租房子物業(yè)費(fèi)怎么算從什么時(shí)間開始算

2，上海廠房出租中介費(fèi)怎么收的

收取合同中的一個(gè)月租金，收房東的，租客不收任何費(fèi)用。

上海廠房出租中介費(fèi)怎么收的

3，租寫字樓或者廠房是按每天每平米租金算還是按照每月每平米租金來

租寫字樓或者廠房一般都是按每月每平米租金來算的。物業(yè)費(fèi)用也是每月另外再收的，不包含在租金里面的。

這個(gè)是雙方協(xié)商的結(jié)果。

租寫字樓或者廠房是按每天每平米租金算還是按照每月每平米租金來

4，誰能告訴我關(guān)于上海商鋪物業(yè)管理費(fèi)的一個(gè)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

主如果在物業(yè)治理區(qū)域所產(chǎn)生的：人員工資物料費(fèi) 辦公費(fèi) 稅費(fèi)和和和和等一切費(fèi)用/物業(yè)總面積/12個(gè)月就可以得出每月和每平方米的治理費(fèi)單價(jià)啊啊啊啊

問本地吧。。每個(gè)地區(qū)不一樣。算法也不雷同。

5，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)改造的廠房做成寫字樓我公司租了500多平需一

包空調(diào)費(fèi)得

具體要看你們使用了多少個(gè)車位，是否使用的是物業(yè)提供的中央空調(diào)？

1.物業(yè)費(fèi)每月每平方米：約10元，即每天每平方米0.33元，計(jì)每天物業(yè)費(fèi)：165元； 2.租金：每月每平方米：50元，即每天每平方米1.67元，計(jì)每天租金：835元物業(yè)費(fèi)+租金=165+835=1000元（每月）我認(rèn)為價(jià)格還可以，關(guān)鍵是企業(yè)產(chǎn)生的效益是否匹配。

6，上海商業(yè)用房物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的有沒有明確的文件和依據(jù)

沒有。不同的商業(yè)房，設(shè)備設(shè)施的配備，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等都不相同，因此無法制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。事實(shí)上，全國(guó)的物業(yè)費(fèi)不管是商業(yè)還是住宅，都沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。唯一有地方標(biāo)準(zhǔn)的，是各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房。僅此一項(xiàng)。其余的都是市場(chǎng)機(jī)制，協(xié)商議價(jià)

按《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。商業(yè)用房是按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)節(jié)，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)按服務(wù)要求，測(cè)算成本加合理利潤(rùn)，形成費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在合同中約定，并報(bào)物價(jià)局、房地局備案即可。

7，請(qǐng)問工廠的土地租用費(fèi)應(yīng)該算什么費(fèi)用

待攤費(fèi)用，分期計(jì)入管理費(fèi)用

請(qǐng)說具體點(diǎn)！

營(yíng)業(yè)外收入

一次或者分期計(jì)入管理費(fèi)用

要根據(jù)租用的用途決定.如果為生產(chǎn)車間,可記入生產(chǎn)成本.如果為管理辦公用,可記入管理費(fèi)用. 如果是1年以上的租金計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用－地租”，每月攤銷：支付租金借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用－地租貸：銀行存款、現(xiàn)金等攤銷租金（注：若土地作為廠房則計(jì)入制造費(fèi)用）借：管理費(fèi)用－租賃費(fèi)貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用－地租如果是1年以內(nèi)的租金計(jì)入“待攤費(fèi)用－地租”，攤銷方式相同。

長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,分期記入管理費(fèi)用