上海買房積分計算公式，上海的好樂迪積分是怎么算的

來源：整理時間：2022-12-16 01:56:41 編輯：大上海生活手機版

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1，上海的好樂迪積分是怎么算的
2，上海每平方千米土地上有3600人你能推算出上海平均每公頃土地上約
3，買房子怎么算首付和月供
4，買房貸款利率怎么計算
5，某客戶為購房辦理商業貸款選擇了按月等額本息還款方式計算公
6，房貸利息怎么算出來的
7，商品房的分攤面積怎么計算啊

1，上海的好樂迪積分是怎么算的

消費50元10點~

上海的好樂迪積分是怎么算的

2，上海每平方千米土地上有3600人你能推算出上海平均每公頃土地上約

人數爆滿就是

1平方千米=100公頃 3600除以100=36

1平方千米=100公頃每公頃的人口密度=3600÷100=36人

1平方千米=100公頃所以：每公頃人數 =3600÷100 =36人希望對你有幫助，滿意請及時采納，你的采納是我回答的動力！

上海每平方千米土地上有3600人你能推算出上海平均每公頃土地上約

3，買房子怎么算首付和月供

首次置業首付3成，二次首付6成，月供是貸款總額乘于相對應的還款系數。比如房子總價是100萬，首付3成就是30萬，月供就等于100萬減30萬乘于還款系數。假設要貸款30年，還款系數是66.866，就是（100萬減30萬）乘于66.866。 1、二手買房的首期是根據銀行的評估價的3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款系數2、一手房的首期是根據成交價的3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款系數

買房子怎么算首付和月供

4，買房貸款利率怎么計算

回答如下：你貸款40萬、期限20年、按年利率7.05%計算，等額本息法，每月的還款額為 3113.21 元，20年的總利息是347170.92元。簡單的計算公式如下：先計算每月的月還款額：月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）。注意：計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括號內的算出來，乘方后再減1。總利息=月還款額*貸款月數-本金。這樣算出來的總利息是347170.40元，與你在網上計算器看到的相差0.52元，這是因為用這個簡易公式計算時的月還款額只取了兩位小數，實際上精確的月還款額是3113.212152元，如果以這個月還款額來計算總利息：3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。另外，關于對利息的叫法，有分、厘等，一般來說是以1元為本金，比方說借款100元，月利息1分（每元1分），那借100元一個月的利息就是1元；如果是8厘，那一個月的利息就是8角；如果是1分5厘，那一個月就是1角5分。

5，某客戶為購房辦理商業貸款選擇了按月等額本息還款方式計算公

#include float cal_power(float x, int n) { float p=1.0; while(n>0) { p=p*x; n--; } return p; } float cal_money(int loan, float rate, int month) { double tmp; tmp=cal_power(1+rate,month); return loan*rate*tmp/(tmp-1); } int main(void) { int loan,year,month; float money,rate; printf("Enter loan: "); scanf("%d",&loan); printf("Enter rate: "); scanf("%f",&rate); for(year=5;year<=30;year++) { month=12*year; money=cal_money(loan,rate,month); printf("money(%d,%d)=%.0f\n",loan,year,money); } return 0; }

6，房貸利息怎么算出來的

房貸利息有兩種計算的方法，分別是等額本息和等額本金，計算公式如下：等額本息：每月利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕；等額本金：每月利息=(貸款本金-已歸還本金)×月利率。房貸利率是指購買房產辦理的貸款時遵循國家或銀行規定的利率。銀行房貸利率是由中國人民銀行統一規定，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例會隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

7，商品房的分攤面積怎么計算啊

分攤面積是針對整棟樓來計算得出分攤系數，也就是整幢建筑物的共有建筑面積與整幢建筑物的各套套內建筑面積之和的比值，即為共有建筑面積分攤系數。再用分攤系數去乘以其中某一戶型的套內建筑面積，得出分攤面積。

這里面的計算方法復雜著呢,不是一兩句話能說得清楚的.而且各個地方的規定細則不同,所以里面的貓膩也特多！有些地方連管道井都可以進入分攤！你在買房時別管那么多，就只要看套內建筑面積和實用面積與建筑面積的差別，如果高層低于70％，多層低于85％就要多比較幾家了，別急著下定！

分攤面積是針對整棟樓來計算得出分攤系數

粗略的計算方法是：1、本梯位共有面積分攤：加總本梯位房屋套內面積：A1及本梯位共有部位面積（電梯間、樓梯間、電梯機房）A2。若樓下幾層未使用電梯間或樓梯間則該幾層的套內面積不應計算到A1內。本梯位每平方套內面積分攤面積：X=A2/A12、本棟樓宇共有面積分攤：加總本棟樓房屋套內面積：B1及本棟樓共有部位面積（共用門廳、通道、連廊、供本棟使用的設備機房等）B2。若樓下幾層未使用共用部位則該幾層的套內面積不應計算到B1內。本棟樓每平方套內面積分攤面積：Y=B2/B13、本小區共用面積分攤：加總本小區房屋套內面積：C1及本小區共有部位面積（公共車位、人防工程、會所、供小區使用的設備機房及垃圾房等）C2。本小區每平方套內面積分攤面積：Z=C2/C14、每平方套內面積分攤面積：F=X+Y+Z。5、某套商品房公攤面積= 該套住房套內面積XF