上海青浦公寓房出售，青浦白鶴的西晶明園公寓現賣多少錢

來源：整理時間：2023-03-01 08:09:09 編輯：大上海生活手機版

1，青浦白鶴的西晶明園公寓現賣多少錢

接近4000吧，我有個朋友剛買了一套，不過要看不同樓層的，均價應該在4000多的

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2，華富公寓怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：上海華富公寓城市：上海樓盤位置：青浦華富街130弄1-4號產權年限：70年規劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位停車位的比例是1:0.8 周邊配套：幼兒園：華新幼兒園，夢里水鄉幼兒園，春暉幼兒園中小學：華新小學、華夏民辦小學大學：華新鎮社區文化活動中心商場：華聯超市(戲院加盟店) 醫院：上海曹安醫院、上海華泰醫院、華漕社區衛生服務中心郵局：中國郵政儲蓄銀行：上海農村商業銀行華新支行、中國工商銀行上海分行華新支行自助銀行其他：平安信用卡便利還款點（快客華富店）小區內部配套：小區內部有停車位。內部配套：安全管理:小區門禁智能管理系統，各主要路口設有閉路電視監控系統，紅外報警系統衛生服務:小區內部雜物清理整潔定時打掃（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

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3，上海青浦城區公寓別墅價格多少

目前一般高層住宅價格只有排屋住宅價格的二分之一，排屋住宅價格一般只有別墅住宅價格的三分之一。全國同級城市的別墅價差都不大，不像高層住宅同級城市的區域價差很大。別墅同級城市價格都差不多，如：一級城市（直轄市、省會）每棟價格大慨在1000W左右；二級城市（省轄市、地區市）的別墅每棟價格大慨在600W左右。別墅（Villa）：“口”排屋（Town House）：“日（雙拼）”或“目（聯排）” 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園的占地面積均是有產權的。別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨立洋房”、“聯排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。 2006年5月31日，國土資源部發布通知，“中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，并對別墅進行全面清理。”同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。所以，把別墅定義搞清楚就知道了。要找上海的別墅，百度一下：上海別墅找一下就能找到。鏈接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%C9%CF%BA%A3%B1%F0%CA%FB

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