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公積金貸款擔保,住房公積金貸款需要擔保嗎

來源:整理 時間:2022-10-05 15:18:27 編輯:長春本地生活 手機版

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1,住房公積金貸款需要擔保嗎

《住房公積金管理條例》中第27條規定,辦理公積金貸款需要提供擔保。但是規定中并沒有指定說是擔保人,所以申請公積金貸款可以不需要擔保人,找擔保公司也可以。
不要。但你要有購房合同或裝修合同,自建房子申請。還有就是你和你的單位按時交納住房公積金

住房公積金貸款需要擔保嗎

2,住房公積金貸款有哪些擔保方式

如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款,可以采用抵押、質押擔保方式。 1、公積金貸款采用抵押擔保方式的,借款人(即申請公積金貸款的職工)應以所購買住房作為抵押物。 借款人應當和受托銀行簽訂抵押合同,并按本市房地產權登記規定辦理抵押登記手續。 2、公積金貸款采用質押擔保方式的,借款人或第三人應當提供公積金中心和受托銀行認可的憑證式國債、受托銀行本行本幣定期存單以及其他依法可質押的權利憑證進行擔保。 借款人應當和受托銀行簽訂質押合同,并在合同約定的期限內辦理權利憑證移交等手續。 3、抵押物部分毀損,不足以償還借款余額的,借款人應就不足償還借款余額部分補充新的擔保。 4、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

住房公積金貸款有哪些擔保方式

3,個人購房使用公積金貸款擔保 是怎么辦理的

辦理住房公積金貸款,公積金審批表上有兩種擔保方式:抵押、擔保。抵押:意思是直接將所購住房抵押給銀行,債權人為銀行;擔保:意思是將所購住房抵押給擔保公司,債權人為擔保公司;其實,我個人認為,抵押和擔保基本一樣,只是債權人不同而已,不過擔保的話,是需要交費給擔保公司的,我覺得沒必要。
必須的 公積金貸款是將房產抵押給指定的擔保公司,擔保公司收取擔保費。 不需要個人擔保。

個人購房使用公積金貸款擔保 是怎么辦理的

4,住房公積金貸款有哪些擔保方式

如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款,可以采用抵押、質押擔保方式。 1、公積金貸款采用抵押擔保方式的,借款人(即申請公積金貸款的職工)應以所購買住房作為抵押物。 借款人應當和受托銀行簽訂抵押合同,并按本市房地產權登記規定辦理抵押登記手續。 2、公積金貸款采用質押擔保方式的,借款人或第三人應當提供公積金中心和受托銀行認可的憑證式國債、受托銀行本行本幣定期存單以及其他依法可質押的權利憑證進行擔保。 借款人應當和受托銀行簽訂質押合同,并在合同約定的期限內辦理權利憑證移交等手續。 3、抵押物部分毀損,不足以償還借款余額的,借款人應就不足償還借款余額部分補充新的擔保。 4、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

5,住房公積金貸款擔保人有什么條件

以自然人做住房公積金擔保人的,住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件:1、 具有完全民事行為能力;2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;4、無公積金貸款余額及其它不良債務;5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,并與受托銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網資料,非目前即時信息。

6,公積金貸款需要擔保嗎

住房公積金貸款需要擔保人。擔保人可以是單位擔保,也可以是第三自然人擔保。以單位為擔保的,保證主體必須有足夠的能力補償全部貸款本息,并提供連帶責任擔保。擔保第三自然人的,保證人必須有固定的職業,穩定的收入,能夠連續正常繳納住房公積金。根據《住房公積金管理條例》規定,申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保人。拓展資料:公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。貸款條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

7,住房公積金貸款的擔保形式有哪幾種

住房公積金貸款擔保一般為(1)住房置業擔保機構提供的保證擔保;(2)有價證券 (借款人或第三方名下的國債、國庫券〈國家規定不可質押的除外〉),或在住房公積金貸款承辦銀行的本外幣定期儲蓄存單的質押擔保;(3) 借款人名下或他人名下等額住房公積金余額質押擔保。以有價證券和定期儲蓄存單擔保,按銀行規定的額度質押
住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內的公積金個貸,應當于到期時一次還本付息;一年期以上的公積金個貸,應當按月償還貸款本息。這些是我在數銀貸款網看到的,他們與很多銀行多有合作,而且有得到銀監局的認可,產品也很多,自己也不知道那個好了,后通過他們的客服熱線幫我解決了貸款,而且只花7個中作日就幫我辦好了,你這邊可以到數銀網站去看看,或打個電話詢問一下,具體電話網址我不清楚了,你自己到網站查一下好了,看能不能幫你解決貸款問題。

8,公積金貸款擔保人問題

你的問題補充是對的。如果你要貸款,要這樣,首先,取消給你同事做擔保人,到當時你們辦理貸款的管理部辦理。和工作人員說明情況,他們會辦理的。這樣,你的同事則要尋找新的公積金擔保人了。 然后你再支申請公積金貸款就ok了。 就是說,一個人不能同時為他人公積金質押擔保,然后自己又要辦理住房公積金貸款的。
有擔保人就不用擔保公司,前提是按時還款,不要給擔保人惹什么麻煩!!
需要的擔保公司不需要擔保人!住房公積金管理中心會指定一家擔保公司來完成你住房公積金貸款的審批流程;這個你不需要操心,公積金管理中心會告訴你流程的;還有,夫妻雙方只要有一方符合公積金貸款保障即可,你對象有無公積金不會影響你的貸款申請;只不過雙方都有貸款額度會高一些而已;這和擔保沒有直接關系!希望對你有所幫助!
擔保公司
其實都不需要的~你所說的擔保公司其實是代辦公司,只是幫你們辦業務更順利些的,和貸款的擔保沒關系,貸款自己辦理就可以,只不過麻煩點,但是你要明確一點,貸款都是要有擔保的,就是用你買的這套房作擔保,可以選擇擔保中心擔保或者抵押擔保,前者有費用,時間快,后者沒費用,時間長。

9,住房公積金貸款需要擔保公司擔保嗎

需要。 但是住房公積金貸款應該有多種擔保方式,擔保公司擔保只是其中之一。 擔保公司一般是民營企業。你的繳費是他的收入。他的支出一方面是公司的費用、稅金。另一方面它要承擔由于借款人的原因收不來的壞帳損失。 拓展資料; 住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金,屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。 住房公積金貸款的類別有:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。 (注意:不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款,請先咨詢當地住房公積金管理機構)
公積金貸款不需要通過擔保公司,直接去銀行找客戶經理辦理就可以了。
我是沒見過房貸要擔保公司擔保的,一般房貸擔保的是第三方,或者讓直系親屬幫忙申請房貸
住房公積金貸款應該有多種擔保方式,擔保公司擔保只是其中之一。擔保公司一般是民營企業。   1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:   (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;   (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;   (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;   (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;   (五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;   (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。   (七)公積金中心要求提供的其他資料。   2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。   3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。   4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。   5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。 ?
公積金貸款期限最長不超過30年。 公積金貸款的條件: 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款; 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險; 配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持; 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則; 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

10,住房公積金貸款有哪些擔保方式

抵押。抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的占有,將抵押財產作為債權的擔保。質押。質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有,或者將其財產權利交由債權人控制,將該動產或者財產權利作為債權的擔保。留置。留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中,債權人依照合同約定占有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照擔保法規定留置該財產,以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
公積金貸款擔保方式有以下四種,借款人可以根據貸款需要選擇:(一) 保證擔保由保證人(擔保公司)為借款人提供連帶責任保證擔保。保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。(二) 抵押擔保借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。 抵押物屬共有財產時(包括夫妻關系存續期間形成的共有財產),應提供全部共有人同意抵押的證明;借款人以第三人房產作抵押物的,應出具權利人同意抵押的證明(或承諾書)。權屬不明或有爭議、危房、已經或將要納入拆遷范圍以及集體土地范圍內的房產不能作為抵押。 抵押物按規定應當進行評估。抵押人應當與公積金中心簽訂抵押合同。房產抵押應當依法到房產管理部門辦理抵押登記,取得他項權利證或預抵押備案證明。(三) 個人住房公積金擔保借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。以住房公積金為借款人擔保后,在保證期間,保證人不能向公積金中心申請提取其住房公積金,也不能申請住房公積金貸款。借款人住房公積金金額達到貸款余額80%的標準時,其保證人自動解除保證。保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。(四) 質押擔保借款人用國債、銀行存單等有價證券作質物進行足額擔保。出質人應當與公積金中心簽訂質押合同,并辦理質物凍結、止付手續,質物由公積金中心保管。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
1、保證:(1)保證人應具有法人資格、符合提供保證擔保的其他法定條件并且應該經過住房公積金管理中心認可。(2)保證人為借款人提供的貸款擔保為全額連帶責任保證擔保。住房公積金管理中心另有規定的,按規定執行。(3)保證期間自債務履行之日起至債務履行期限屆滿后兩年。住房公積金管理中心另有規定的,按規定執行。(4)辦理完畢保證擔保的有關手續及相關貸款手續后方可發放貸款。(5)承辦貸款業務的銀行與保證人必須簽訂書面合同。保證人發生變更或撤銷等情況時,保證人應及時通知住房公積金管理中心,住房公積金管理中心認為需要提供新的擔保的,借款人須提供新的擔保并辦理有關手續。  2、抵押:(1)抵押人可以是借款人,也可以是第三人(包括法人、自然人)。(2)抵押的財產應當符合我國《擔保法》第34條、第37條的規定。抵押財產范圍限于:①抵押人所有的房屋;②抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋。(3)抵押人所擔保的債權不得超出抵押物的價值。(4)借款人以其貸款所購房屋抵押的,應當以該房屋價值全額作貸款抵押。(5)抵押物的剩余土地使用年限應高于貸款期限3年(含)以上。(6)抵押人和抵押權人應當簽訂書面合同,并到房地產行政管理部門辦理抵押登記手續。(7)抵押登記辦理完成并辦理完畢相關貸款手續后,方可辦理貸款發放手續。(8)抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時,抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值,或者提供與減少的價值相當的擔保。(9)抵押權至借款人還清全部貸款本息時消滅。  3、質押:(1)本辦法所稱質押為權利質押。出質人可以是借款人,也可以是第三人(包括法人、自然人)。(2)用于質押的權利應當符合我國《擔保法》的相關規定。出質的權利的范圍限于:①銀行定期存單且限定于此項貸款受托人簽發的且不自動轉存的銀行存款單。②憑證式國債且限定于此項貸款受托人代理發行并兌付的國家債券。③住房公積金管理中心認可的其他權利。(3)權利憑證載明的兌現日不得先于貸款到期日。(4)質權設定并辦理完畢相關貸款手續后方可發放貸款。(5)出質人和質權人應當簽訂書面合同,并在合同約定的期限內辦理移交權利憑證手續。移交的權利憑證為銀行定期存單的,承辦貸款業務的銀行應當核押。(6)質權至借款人還清全部貸款本息時消滅。  4、抵押加保證:(1)抵押加保證的兩種方式:①抵押加階段性連帶責任保證。抵押加階段性連帶責任保證指抵押登記完成前,以保證人提供連帶責任保證作為貸款的擔保,在抵押登記完成后,保證責任解除,以抵押作為貸款擔保的分階段擔保方式;②抵押加一  般保證。抵押加一般保證指在抵押登記完成前,以保證人提供連帶責任保證作為貸款的擔保,在抵押登記完成后,以抵押作為貸款的擔保,同時保證人對處置抵押物不足清償債權的部分承擔一般保證責任的共同擔保方式。(2)保證與抵押按保證、抵押的相關規定執行。  5、抵押加保險:(1)抵押加保險指抵押登記辦理完成前,由借款人購買符合住房公積金管理中心要求的保險,在抵押登記完成后,以抵押作為貸款擔保的方式。(2)抵押按抵押的相關規定執行。(3)采取抵押加保險的,保險合同生效并辦理完畢相關貸款手續后方可發放貸款。  第二十六條住房公積金貸款以房產抵押為主要擔保方式。  第二十七條借款人以所購住房作抵押的,市公積金管理中心必須為第一順序抵押權人,抵押值不得超過抵押房產的規定比例。組合貸款的抵押權人分別為市公積金管理中心和貸款銀行。  第二十八條抵押期間未經抵押權人同意,借款人對抵押物無權出售、出租、變更或饋贈。  第二十九條借款人以房產作為抵押的,抵押期間,市公積金管理中心為抵押物全部權益的第一受益人。  第三十條作為抵押物的房產,抵押期間借款人擁有使用權,負有維修、保養和保證完整的責任。市公積金管理中心對收執的抵押權證及其他相關證件負有妥善保管的責任。  第三十一條作為抵押物的房產,在抵押期間遇有統一拆遷規劃時,借款人應事先通知市公積金管理中心,并按市公積金管理中心要求提前結清貸款或更換抵押物。  第三十二條在借款人結清全部貸款本息之后,市公積金管理中心應協助借款人辦理抵押登記注銷手續。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。 個人公積金住房貸款擔保方式有以下四種,借款人可以根據貸款需要選擇: 1、保證擔保 由保證人擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。 2、抵押擔保 借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。 抵押物屬共有財產時應提供全部共有人同意抵押的證明;借款人以第三人房產作抵押物的,應出具權利人同意抵押的證明。 權屬不明或有爭議、危房、已經或將要納入拆遷范圍以及集體土地范圍內的房產不能作為抵押。 抵押物按規定應當進行評估。 抵押人應當與公積金中心簽訂抵押合同.房產抵押應當依法到房產管理部門辦理抵押登記 取得他項權利證或預抵押備案證明。 3、個人住房公積金擔保 借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。 以住房公積金為借款人擔保后在保證期間 保證人不能向公積金中心申請提取其住房公積金,也不能申請住房公積金貸款。借款人住房公積金金額達到貸款余額80%的標準時 其保證人自動解除保證。保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。 4、質押擔保 借款人用國債、銀行存單等有價證券作質物進行足額擔保。出質人應當與公積金中心簽訂質押合同,并辦理質物凍結、止付手續 質物由公積金中心保管。
保證:(1)保證人應具有法人資格、符合提供保證擔保的其他法定條件并且應該經過住房公積金管理中心認可。(2)保證人為借款人提供的貸款擔保為全額連帶責任保證擔保。住房公積金管理中心另有規定的,按規定執行。(3)保證期間自債務履行之日起至債務履行期限屆滿后兩年。住房公積金管理中心另有規定的,按規定執行。(4)辦理完畢保證擔保的有關手續及相關貸款手續后方可發放貸款。(5)承辦貸款業務的銀行與保證人必須簽訂書面合同。保證人發生變更或撤銷等情況時,保證人應及時通知住房公積金管理中心,住房公積金管理中心認為需要提供新的擔保的,借款人須提供新的擔保并辦理有關手續。  抵押:(1)抵押人可以是借款人,也可以是第三人(包括法人、自然人)。(2)抵押的財產應當符合我國《擔保法》第34條、第37條的規定。抵押財產范圍限于:①抵押人所有的房屋;②抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋。(3)抵押人所擔保的債權不得超出抵押物的價值。(4)借款人以其貸款所購房屋抵押的,應當以該房屋價值全額作貸款抵押。(5)抵押物的剩余土地使用年限應高于貸款期限3年(含)以上。(6)抵押人和抵押權人應當簽訂書面合同,并到房地產行政管理部門辦理抵押登記手續。(7)抵押登記辦理完成并辦理完畢相關貸款手續后,方可辦理貸款發放手續。(8)抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時,抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值,或者提供與減少的價值相當的擔保。(9)抵押權至借款人還清全部貸款本息時消滅。  質押:(1)本辦法所稱質押為權利質押。出質人可以是借款人,也可以是第三人(包括法人、自然人)。(2)用于質押的權利應當符合我國《擔保法》的相關規定。出質的權利的范圍限于:①銀行定期存單且限定于此項貸款受托人簽發的且不自動轉存的銀行存款單。②憑證式國債且限定于此項貸款受托人代理發行并兌付的國家債券。③住房公積金管理中心認可的其他權利。(3)權利憑證載明的兌現日不得先于貸款到期日。(4)質權設定并辦理完畢相關貸款手續后方可發放貸款。(5)出質人和質權人應當簽訂書面合同,并在合同約定的期限內辦理移交權利憑證手續。移交的權利憑證為銀行定期存單的,承辦貸款業務的銀行應當核押。(6)質權至借款人還清全部貸款本息時消滅。  抵押加保證:(1)抵押加保證的兩種方式:①抵押加階段性連帶責任保證。抵押加階段性連帶責任保證指抵押登記完成前,以保證人提供連帶責任保證作為貸款的擔保,在抵押登記完成后,保證責任解除,以抵押作為貸款擔保的分階段擔保方式;②抵押加一般保證。抵押加一般保證指在抵押登記完成前,以保證人提供連帶責任保證作為貸款的擔保,在抵押登記完成后,以抵押作為貸款的擔保,同時保證人對處置抵押物不足清償債權的部分承擔一般保證責任的共同擔保方式。(2)保證與抵押按保證、抵押的相關規定執行。  抵押加保險:(1)抵押加保險指抵押登記辦理完成前,由借款人購買符合住房公積金管理中心要求的保險,在抵押登記完成后,以抵押作為貸款擔保的方式。(2)抵押按抵押的相關規定執行。(3)采取抵押加保險的,保險合同生效并辦理完畢相關貸款手續后方可發放貸款。
文章TAG:公積金貸款擔保公積金貸款貸款擔保

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    長春市 日期:2023-05-06

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    長春市 日期:2023-05-06

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    反敲詐勒索小報的內容怎么寫啊急急急2,315手抄報資料大全100字1,反敲詐勒索小報的內容怎么寫啊急急急沒看懂什么意思?沒看懂什么意思?2,315手抄報資料大全100字為了擴大消費 ......

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    長春市 日期:2023-05-06

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    長春市 日期:2023-05-06

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    長春市 日期:2023-05-05

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    長春市 日期:2023-05-05

  • 78年多大,1978年出生的多大了

    1978年出生的多大了現在大概39~40歲了,不過得看您按照什么標準。國內和國外好像對年齡有不同的標準2,78年的多少歲三十八周歲。屬馬。38屬馬的。今年37周歲383,78年幾歲 ......

    長春市 日期:2023-05-05

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