3、遵義另一個是遵義，遵義雖然近幾年的速度和貴陽有得一拼，但是也要考慮遵義的人口數量，最近幾年，遵義作為省內第二大人口城市，僅次于畢節，貴陽都只是排在第三位，GDP的體量總量上看很可觀，但是如果算上人均GDP，遵義就只能排在全省第三了，而不是第二，第二是六盤水。

1、在貴陽、安順、遵義和貴安新區買房，哪個更適合投資？

買房，業內常說的一句話叫做：長期看人口（需求），中期看土地（供應），短期看金融（調控）。如果是從投資的角度，其實要懂得“風物長宜放眼量”，當然，如果是短線交易那種“炒房”的操作，這里并不討論，因為風險很高，所以，就從長遠的角度來分析一下，貴陽、安順、遵義、貴安這幾個地方的優劣勢：1、貴陽△貴陽花果園CBD首先是貴陽，作為2017年人口增量達到十萬余人的人口盡流入城市，潛力可以說是堪稱省會城市中的“黑馬”的，同時期，四川成都那么大的體量，人口增量都才是12萬左右，而貴陽就達到了10萬，可以想見，貴陽的人口吸引力，是很可觀的，這是年末常住人口的增量，

△貴陽某知名大盤火熱情形另一方面，從省內的定位和規劃來講，我認為，貴州省內，肯定是首選貴陽。因為貴陽作為貴州唯一的二線城市，各項資源和市場都占據壓倒性的優勢，而且，今后的黔中城市群布局中，貴陽也是作為核心城市的定位，核心中的核心，2、安順再來看看安順，安順最大的前景，就是和貴陽的“同城化”，在同城化的前期，可能受到“虹吸”的作用會比較大，現在很多安順的年輕人都喜歡往貴陽買房，而貴陽的街頭，也經常看到貴G開頭的車輛來往，說明貴陽對安順的吸引還是很大的。

△安順城區同城化的后期，貴陽相對飽和了的狀態下，貴陽對安順的“反哺”和輻射作用，可能會超過周邊其他任何區域，畢竟中間還有一個國家級新區：貴安新區，所以，20年內，其實可以優先考慮貴陽，20年后同城化趨勢更加成熟后，安順的地緣“溢價”，可能比現在體現得更明顯，當然，如果有多余的閑置資金，可以把安順作為備選項參考。

3、遵義另一個是遵義，遵義雖然近幾年的速度和貴陽有得一拼，但是也要考慮遵義的人口數量，最近幾年，遵義作為省內第二大人口城市，僅次于畢節，貴陽都只是排在第三位，GDP的體量總量上看很可觀，但是如果算上人均GDP，遵義就只能排在全省第三了，而不是第二，第二是六盤水，△遵義城區遵義其實今后在黔中城市群的布局中，是獨立于貴陽的另一個都市圈，處在北部，雖然不至于像其他的“次區域”那么邊緣化，但是，跟貴陽—安順這樣的核心都市圈，還是可能會有一定的差距的，所以，遵義的潛力，不管是現在的趨勢（現在越來越多的遵義人往貴陽來打工，特別是農村，壯年很多都外出打工了），還是將來的定位，我認為，都是略遜于安順的。

4、貴安新區另一個版塊，就是很多人目光熱切關注的貴安新區了，貴安新區目前的路網已經比較完善了，特別是貴安新區生態新城核心區域一帶，比如百馬大道、金馬大道等干線分布，周邊也有一些知名房企布局，但貴安的規劃是國家級的，馬路特別的寬，公共基礎設施等也相對來說是大手筆，這就意味著，可能需要更多的時間，才能像觀山湖區這樣，經過近10年才到如今的狀態，

△貴安新區的產業園區貴安目前的房開樓盤其實可供選擇的并不算太多，而且人口也有限，馬場附近很多是產業園區，功能布局相對比較有特色，人口稠密的區域還是核心區、生態新城這一片，目前來看，哪怕算上今后的“黔中城市群”對這一塊區域的“填充”，也可能需要等貴陽主城區相對飽和之后，甚至是安順都同城化趨勢更加明顯之后，才會迸發出更大的優勢，所以，貴安新區，還是需要時間和耐心。