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本文目錄一覽

1，天津怎么申請公積金貸款
2，天津公積金貸款新政策2022
3，天津公積金貸款問題
4，天津地區用公積金貸款
5，天津公積金貸款政策

1，天津怎么申請公積金貸款

天津招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。

公積金貸款申請需攜帶資料： ①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章； ②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料; ③不少于房價二成的首付款收款憑證； ④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明； ⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件； ⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件； ⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件； ⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。

天津怎么申請公積金貸款

2，天津公積金貸款新政策2022

1、職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，租賃天津市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，每月合計提取金額不超過當月支付的房租，且合計不超過2400元。2、天津本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬元。天津市住房公積金資金運用率連續3個月超過90%的，天津市住房公積金管理中心應向市住房公積金管理委員會辦公室報告，并向社會發布公告，于公告的次月1日起將首套住房貸款最高限額下調至60萬元;住房公積金資金運用率連續3個月低于85%的，天津市住房公積金管理中心應向市住房公積金管理委員會辦公室報告，并向社會發布公告，于公告的次月1日起將首套住房貸款最高限額上調至80萬元。本通知的“住房公積金資金運用率”指月末的住房公積金資金運用率。3、職工在天津市購買首套住房和保障性住房的，除職工本人及配偶外，職工及配偶的雙方父母也可申請提取住房公積金。注意事項1、夫妻貸款如果是夫妻雙方共同貸款買房，不管是在結婚前還是在結婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，那么中心系統上就會有相應記錄，在之前的貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。2、第二套房借款人如果在購買第一套房的時候就已經使用公積金貸款了，在公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，在購買第三套及以上住房時不能使用公積金貸款。3、公積金額度申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。4、提前還款按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。所以，如果你申請的貸款未滿一年，那就不要申請提前還款，因為如果申請了的話，銀行收取的違約金也會比較多。5、還款困難還貸有困難不要忘記找身邊的銀行。當償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理你的延長借款期限申請，但是，借款期限變更按規定只可辦理一次。6、遺失合同不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與你簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由于借款期限最長可達30年，作為借款人，你應當妥善保管合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。在使用個人住房公積金貸款買房過程中一定要注意以上幾個事項，避免由于疏忽大意等原因帶來不必要的麻煩。

天津公積金貸款新政策2022

3，天津公積金貸款問題

1、不可以。2、根據《住房公積金管理辦法》公積金賬戶只能是依據你個人的月工資收入及你所在城市的平均工資收入進行核定后，依法繳納的。除此法外，不可以另外進行存入款項。3、其實樓主不必想著存款到公積金賬戶，你只要有連續繳納公積金，就可以在購買第一套住房時，享受公積金貸款利率。4、況且，公積金賬戶只能在有限條件下方可以提取，假使你將錢存到該賬戶，變成死錢，提不出來有是枉事。關于公積金貸款問題，樓主有興趣，請參考我的百度空間博客，或與我百度HI聯絡。

1.能否申請公積金貸款？　　答:不能,因為天津市住房公積金管理辦法規定連續繳存12個月以上才可辦理公積金貸款業務.　　2.是有說法要繳12個月以上才可以貸款嗎？　　答:是　　3.一般剛開始工作能貸多少款？　　答:貸款額度和你剛開始工作關系不大,具體關系到如下條件:　　(1)公積金卡內余額.余額的20倍為貸款額度上限.　　(2)房款總額的70%為貸款額度上限.　　(3)遵循如下公式為貸款額度上限:　　｛〔月繳存金額/(單位繳存率+個人繳存率)+月繳存金額/2〕×40% -負債｝×12×貸款年限　　注：負債指之前貸款購房月供金額如沒有即為0　　40%為還貸能力系數為定植　　其他數值在公積金查詢單上均可查詢到?！　?4)40萬為貸款額度上限.　　溫馨提示:前期若有公積金繳存空擋期可申請補繳,需要連續交納12個月才可貸款.另外如果通過上述條件算得貸款金額相對太少的話可申請公積金按揭組合貸款.　　4.有加分~　　加多少分?呵呵~~~　　5.問題補充：那是不是我要想盡快貸款，就應該補上停繳的那一個月的公積金，否則就要重新算到12個月才可以啦　　可以補繳的,你現在的單位給上公積金的話需要你以前的檔案,以前的檔案中已經交了8個月的公積金,你要到公積金管理中心把你以前的公積金轉到現在單位名下,并補交以前的公積金即可

公積金賬戶不是隨便就可以打錢進去的，而且公積金核準繳納的金額也不是你一時變動可以認可的。貸款有很多種類，如果你只追求低利息的話那還是公積金吧，但你的公積金又不夠貸不出這么多。總是要有取舍的

天津公積金貸款問題

4，天津地區用公積金貸款

您的問題可以咨詢相關人士和單位。

您好，如果在我行申請公積金貸款辦理流程如下：請您帶申請資料到我行網點申請，我行審核資料，確定貸款期限、貸款額度，轉天津公積金管理中心審核，審核通過后，我行與您簽訂借款合同，公積金中心對貸款申請信息、貸款資料進行審核，做出準予或不準予貸款的決定，貸款銀行與客戶辦理相關抵押或擔保手續，公積金中心核實相關信息后，將貸款資金劃轉到銀行，由銀行放款。目前有以下兩類公積金貸款：（1）個人住房公積金貸款，是指以住房公積金為資金來源，向參加住房公積金制的職工發放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。（2）個人住房公積金組合貸款，是指借款人申請公積金貸款不足以支付購買、建造、翻建或者大修住房所需費用時，可同時向商業銀行申請個人住房貸款，由承辦公積金貸款金融業務的商業銀行以個人住房公積金貸款和商業銀行自營性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。若還有其他問題，建議您可以咨詢“客服在線”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=b&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

您好，如您需辦理公積金貸款，貸款的金額：1．貸款額度不高于客戶（客戶與配偶）住房公積金賬戶存儲余額的20倍，客戶（客戶與配偶）住房公積金賬戶存儲余額小于1萬元的按1萬元計算。2．貸款額度不高于按照職工（職工與配偶）還貸能力計算公式確定的金額，具體公式如下：[（月工資總額+所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-現有貸款月應還款額]×借款期數（月）。注：還貸能力系數為40%，現有貸款月應還款額為個人信用報告中貸款的月應還款額。3．貸款額度不高于住房公積金貸款最高限額。使用職工本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。4．單筆住房公積金貸款額度按照本辦法第十三條至第十六條規定的最低值計算。除符合前款規定外，非同一家庭共同購買商品住房、私產住房的，貸款額度還應不高于按購房合同或購房協議中約定的產權比例計算的住房價款，未約定產權比例的，視為各購房人平均占有住房產權。按產權比例計算的住房價款=住房全部價款×與申請貸款職工同一家庭的購房人合計占有的產權比例。5．按照本辦法計算出的可貸額度數值保留到千位，千位以下不為零的則千位加1。職工申請的貸款額度應為1千元的整數倍。具體您可以撥打公積金客服電話詳細咨詢：天津住房公積金管理中心聯系方式： 022-12329（如果還有其他問題，建議您可以咨詢“客服在線”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持?。?/section>

5，天津公積金貸款政策

一、天津公積金貸款條件申請住房公積金貸款的職工應具備以下條件： (一)具有天津常住戶口或者天津其他有效居留身份; (二)具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好; (三)未到法定離退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但較大應未到65周歲); (四)購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議;建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批準的文件;大修自有住房的，須具有規劃管理部門批準的文件; (五)開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況; (六)未負有住房公積金貸款債務; (七)已按本辦法規定支付首付款或自籌資金; (八)同意按照本辦法規定提供擔保。職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。職工因工作單位變動，造成欠繳3個月(含)以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤，重新調整造成欠繳住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊并恢復逐月繳存的，可視同連續繳存。申請住房公積金貸款時，職工或其配偶存在以下信用不良情況的，原則上不準予貸款： (一)貸款當前存在未還本息或擔保人代還; (二)貸記卡當前存在逾期未還; (三)準貸記卡存在透支180天以上未還記錄(不含卡費、年費); (四)貸記卡存在近12個月內未還較低還款額次數超過6期記錄(不含卡費、年費); (五)單筆貸款24個月內存在連續未還本息超過6期記錄(含擔保人代還); (六)近兩年內存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄; (七)單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄; (八)存在因信用不良被起訴的記錄。二、天津公積金貸款流程 1、職工申請住房公積金貸款需到貸款銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實向貸款銀行提供下列資料： (一)本人合法有效的身份證件、戶籍證明、婚姻證明、住房公積金龍卡或儲蓄卡、正楷人名章，按照不同情況，還需提供本人配偶、未成年子女、其他共同購房人的上述資料及合法有效的關系證明; (二)由于非本人原因造成職工或配偶信用報告中存在本辦法規定的信用不良情況的，提供有關單位出具的有效證明; (三)合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料;購買住房首付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明; (四)辦理擔保相關資料及聲明; (五)相關材料的復印件。 2、貸款銀行受理職工申請后，在當時對職工有關情況進行貸前審核，并在審核無誤后將申請信息傳送到市住房公積金管理核心。 3、市住房公積金管理核心應當在收到貸款銀行傳入的職工信息后當時初審完畢。 4、經市住房公積金管理核心初審同意的貸款，貸款銀行應當時打印借款合同等相關協議由職工當場簽訂，并在2個工作日內加蓋銀行印章。 5、采用住房抵押擔保方式的，職工和貸款銀行應在7個工作日內到房屋坐落區、縣的房屋產權管理部門辦妥房產抵押登記手續。經擔保公司審核同意辦理保證擔保的，擔保公司應在6個工作日內辦妥擔保及反擔保有關手續。采用質押擔保方式的，應在1個工作日內辦妥質押手續。 6、貸款手續辦理完畢后，貸款銀行應當在2個工作日內將貸款有關材料送交市住房公積金管理核心。 7、市住房公積金管理核心應當在1個工作日內進行復審并在復審同意后1個工作日內完成貸款資金劃撥。 8、用于購買住房的貸款，貸款銀行應當在收到市住房公積金管理核心劃入的貸款資金后2個工作日內，以轉賬支付方式將貸款資金支付給住房出售人；用于建造、翻建、大修自有住房的貸款，由借款人按借款合同約定提取。