（3）畢竟房屋結(jié)構(gòu)，房屋裝修等都是專業(yè)問題，直接影響房屋質(zhì)量。交付這個環(huán)節(jié)很關(guān)鍵，直接關(guān)系購房者是否買到了無質(zhì)量問題的合格房屋，實踐中經(jīng)常有因房屋質(zhì)量問題而發(fā)生的各類糾紛，購房者一定要慎之又慎，收房要不要請驗房師，那就看你自己的意愿了，對于房子質(zhì)量的把控力度了，若你真的對于驗房沒有經(jīng)驗或者對于交付的房子不放心，那你就請個驗房師，給你提供專業(yè)的驗房經(jīng)驗和驗房的結(jié)果2、驗房是收毛坯房還是精裝房，對于毛坯房來驗收可以不請驗房師，畢竟地面不平，找平坑洼，這些不要計較，你后期得裝修都解決了；地面與墻面縫隙明顯，地暖墊層裂縫，不要管了，裝修都能解決，不多花一分錢的；.墻面混凝土不平整，正常，誰能做成鏡面。

1、精裝房交房的時候需要請驗房師嗎？驗房是怎么收費呀？

（1）商品房交付，是開發(fā)商履行《商品房買賣合同》的重要義務(wù)，同時也是購房者重要權(quán)利。交付這個環(huán)節(jié)很關(guān)鍵，直接關(guān)系購房者是否買到了無質(zhì)量問題的合格房屋，實踐中經(jīng)常有因房屋質(zhì)量問題而發(fā)生的各類糾紛，購房者一定要慎之又慎，重視房屋交付。（2）要不要請驗房師，取決于自身對房屋質(zhì)量問題的把握，如果你的經(jīng)營豐富或親戚朋友有豐富作參考，交房時可以請他們出面把握；也與自身經(jīng)濟實力有關(guān)，如果經(jīng)濟實力允許，不妨可以請驗房師參與交房，

（3）畢竟房屋結(jié)構(gòu)，房屋裝修等都是專業(yè)問題，直接影響房屋質(zhì)量。房屋質(zhì)量問題是很難用肉眼看出來的，對于不熟悉這個領(lǐng)域的人，一愁莫展，如果有驗房師這樣的專業(yè)人士參與、參謀，交付時從專業(yè)角度驗房，及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時可和開發(fā)商交涉，可及時得到解決方案。尤其象別墅，面積大，房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜，更要有專業(yè)人參與，很多隱避質(zhì)量問題沒有專業(yè)人很難發(fā)現(xiàn)，

2、收房時要不要請專業(yè)驗房師，驗房費用是多少？

1、收房要不要請驗房師，那就看你自己的意愿了，對于房子質(zhì)量的把控力度了，若你真的對于驗房沒有經(jīng)驗或者對于交付的房子不放心，那你就請個驗房師，給你提供專業(yè)的驗房經(jīng)驗和驗房的結(jié)果2、驗房是收毛坯房還是精裝房，對于毛坯房來說，驗收可以不請驗房師，畢竟地面不平，找平坑洼，這些不要計較，你后期得裝修都解決了；地面與墻面縫隙明顯，地暖墊層裂縫，不要管了，裝修都能解決，不多花一分錢的；.墻面混凝土不平整，正常，誰能做成鏡面？后期裝修膩子找平解決的就是這個；.墻角看起來不是直角，大梁稍微不正，都可以忽略，裝修都可以解決，而且不用花一分錢；.防水沒有刷或者隨便刷，不要計較，你后期還得破壞；.電路方面，各個房間燈泡都亮，插座都有電，就行了，后期還需根據(jù)自己的需求進行改造3、若是驗收精裝房，自己對于精裝來說也不是很懂，要請個驗房師，也可以，畢竟隔行如隔山，找個有經(jīng)驗的相對好些，驗房師會列出一系列的問題提供給你，你會會突然認為開發(fā)商交付給的房子怎么那么多的問題，會讓你對開發(fā)商產(chǎn)生對立的方面上，其實任何事情都沒有完美的，都是有些瑕疵的，不可能100%滿足每個人的需求，有些問題開發(fā)會給你進行修補和完善，有些問題也許是設(shè)計缺陷或者施工缺陷，這類問題修補就會慢些，會讓你產(chǎn)生敵對心里，有些是不疼不癢的問題，完全可以瞬間處理掉，總之共同處理好問題即可，拿著問題和開發(fā)商進行激發(fā)矛盾，都不利于解決問題4、請個專業(yè)驗房師，拿著各種驗房儀器，一通亂測，這個不合格，那個不合格，行為完全屬于正常。

但是這些在收房以后你反映給開發(fā)商以后，充其量是一種滑稽的表演而已，兩字：沒用！解決不了什么問題，開發(fā)還會按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及流程進行管理和解決5、所有地產(chǎn)的開發(fā)都是有專業(yè)的設(shè)計院進行設(shè)計的，不是野路子做出來的，所以整個建筑及質(zhì)量也是要通過國家部門驗收的，不會出現(xiàn)大問題，一般TOP10的地產(chǎn)都不會有重大問題發(fā)生，所以請個驗收時意義不大，也許解決自己心里安慰，讓驗房師給你個專業(yè)定位，評判下房屋質(zhì)量而已，能解決什么問題所以呢，找不著驗房師意義不是很多，就看個人的心里要求和評判事務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)了。