我想說(shuō)巧合的是，珠海市和惠州市在2025年的GDP目標(biāo)都是6000億元，但是珠海市的面積只有惠州市的1/10，人口只有惠州市的1/2，那么這兩座城市誰(shuí)更有價(jià)值。投資一個(gè)城市的房產(chǎn)，其實(shí)就相當(dāng)于買了這座城市的股票，一方面是房產(chǎn)本身地段賦予的價(jià)值；另一方面，更重要的是這座城市的前景，才是房產(chǎn)增值的基礎(chǔ)。
1、惠州北站和珠海的海景房，哪個(gè)更有價(jià)值？
投資一個(gè)城市的房產(chǎn)，其實(shí)就相當(dāng)于買了這座城市的股票，一方面是房產(chǎn)本身地段賦予的價(jià)值；另一方面，更重要的是這座城市的前景，才是房產(chǎn)增值的基礎(chǔ)。惠州的房子我不太了解，但是你說(shuō)的珠海的房子，我大概知道情況，那我就主要說(shuō)說(shuō)珠海那套房子的事情吧，首先，萬(wàn)科的那個(gè)房子，即使在通往珠海市區(qū)的路，也就是興業(yè)路快速建成通車之后，15分鐘也到不了市區(qū)，大概要20至25分鐘的樣子。
但也確實(shí)是很大的利好，這讓不少曾居住在珠海香洲區(qū)的老居民也開始向那周邊投資置業(yè)，其次，萬(wàn)科的那套房子單價(jià)要到30000元/平，在珠海北站附近屬于偏貴，因?yàn)槟侵苓?a href="/tag/276.html" target="_blank" class="infotextkey">房?jī)r(jià)基本上在26000--28000元/平，當(dāng)然，如果是精裝修的話，似乎也勉強(qiáng)說(shuō)的過(guò)去。不過(guò)和周邊幾個(gè)項(xiàng)目動(dòng)輒23000--24000元/平的特價(jià)房而言，就沒(méi)什么競(jìng)爭(zhēng)力了，
再次，珠海北站未來(lái)最大的利好，就是深珠通道，但是深珠通道預(yù)計(jì)要在2025年前才能開工建設(shè)，所以投資這里需要五年以上的持有，當(dāng)然，珠海目前三年限售。另外值得說(shuō)的是，最近不少深圳人都過(guò)來(lái)珠海北站附近投資置業(yè)，最后，至于你說(shuō)的未來(lái)前景，我還是想從城市的角度來(lái)講，我想說(shuō)巧合的是，珠海市和惠州市在2025年的GDP目標(biāo)都是6000億元，但是珠海市的面積只有惠州市的1/10，人口只有惠州市的1/2，那么這兩座城市誰(shuí)更有價(jià)值？誰(shuí)更有前景？只能請(qǐng)你自己判斷了。
