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1，滕州魯華小區(qū)能買嗎

可以。滕州的房價最近一直在逆市上漲，而且上漲幅度還不小，魯華小區(qū)相對來說比較便宜，是可以買的。滕州市區(qū)房價在3200-6500，當(dāng)然別墅洋房的房價另當(dāng)別論，不是一般百姓過問的。

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2，山東滕州的房價現(xiàn)在是多少

現(xiàn)在得看在滕州什么地方了買了,一般的都在3000元/平方左右.新興北街(小清河北)剛開發(fā)的小高層,一戶一價,最低在2850元,最高3500元。老市政府開發(fā)的小區(qū)據(jù)說達到了4000元。滕州東邊濱3期也是3000多點，南環(huán)邊上相對便宜一些，也得2000元至3000元。

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3，滕州房價下跌能有多大空間

城北：市政區(qū)北移，將帶動項目活躍隨著市政區(qū)北移，城北應(yīng)該是滕州樓市的一個新主力板塊，但由于現(xiàn)在供應(yīng)量少，還沒有對整體市場形成大的影響。但城北區(qū)域的房價及地價今年上漲卻很快。新盤不多，老項目后續(xù)項目跟進。區(qū)域一直有較高競爭力。價格在1800-3000元/平方。新汽車站的落成，又能為城北區(qū)帶來一定房價沖擊波。畢竟交通，是每個地方的市民買房考慮的重要因數(shù)。南區(qū)：項目少，價格穩(wěn)定以平行路，向南的南城區(qū)，新盤少，然而年初的樓盤并未帶來對整個房地產(chǎn)市場的預(yù)期推進作用。價格穩(wěn)定在1300---2500元。下半年，南環(huán)一帶，已經(jīng)有新盤項目初露。是否能給，樓盤市場帶來一個新的局面？讓我們拭目以待。西區(qū)：樓盤價格穩(wěn)定銷售策略待調(diào)整新盤價格在1100元---2500元。面向中低家庭的項目較多。老項目普遍銷售不理想，有的老項目甚至不敢將后續(xù)項目面世，原因在于樓盤整體對客戶吸引力不強。周邊環(huán)境，升值潛力被忽略，宣傳策略有待調(diào)整。銷售好的幾個項目，主要為新樓盤，定價合理，位置也不錯。鑒于目前在銷售中遇到的問題，城西項目的銷售策略要調(diào)整。東區(qū)：今年樓市最重要的板塊之一城東作為今年樓市最重要的板塊之一，是現(xiàn)在和今后一段時間滕州的主力板塊，但目前各家樓盤銷售卻是幾家歡喜幾家愁。成交較好的樓盤已售罄，新樓盤，競爭項目多。以低總價、高性價比及迅速完善的配套吸引了大批市民，這里住房每平方米的價格在3000元以內(nèi)，相比其他區(qū)域，競爭力難擋。老城區(qū)：商品房價格走勢較高成樓市投資熱點一方面是因為這一板塊可售房源本來就不多，另一方面，這一板塊房價最高，將大量普通客戶排斥在門外。尤其現(xiàn)在老城區(qū)的房源以投資性房為主，這對滕州目前客戶數(shù)量最大、收入高、存款不多、主要依靠貸款的白領(lǐng)階層還是有影響的。但由于老城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，對高檔客戶的吸引力很大，銷售一直很平穩(wěn)。大多數(shù)項目銷售雖然沒有一上市就被搶購一空，但從市場的高價位看，銷售還是很不錯的，而且總體受政策和市場變化影響小。以杏壇路、善國路、荊河路、大同路，四路相連的商業(yè)區(qū)域，為今年滕州的房地產(chǎn)市場帶來了新的活力。新盤多為中高檔住房、營業(yè)房。住房價格在2500---3500元/平方。商品房價格在4500---6000元/平方米。

滕州房價下跌能有多大空間