小區(qū)內(nèi)所有的垃圾看似物業(yè)的責(zé)任，其實都是業(yè)主自己負(fù)責(zé)的，業(yè)主交的物業(yè)費里就有包含有垃圾費，物業(yè)只是為業(yè)主代辦而已，業(yè)主向環(huán)衛(wèi)交的是生活垃圾費，環(huán)衛(wèi)是不接受建筑垃圾的，環(huán)衛(wèi)也無法處置裝修垃圾，必須要物業(yè)代業(yè)主另外尋找清運車輛，尋找建筑垃圾的傾倒地址，有的地方可能還需要交費。

1、新房裝修清運建筑垃圾，物業(yè)究竟該收費多少錢一車？

這個事情，就全國范圍來看，還真沒有統(tǒng)一的收費標(biāo)準(zhǔn)。按照住建部的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》來看，第十六條中規(guī)定，裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，在這份協(xié)議中，對“廢棄物的清運與處置”進(jìn)行約定，那意思就是這個事情是由業(yè)主和物業(yè)公司來協(xié)商處理。由此，某些地方就按照這個原則和基調(diào)進(jìn)行規(guī)定，例如濟南，它的要求是：業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)公司指定的地點堆放，并承擔(dān)清運費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，

還有一些地方，進(jìn)一步細(xì)化了這個規(guī)定，給出一個大框架范圍的標(biāo)準(zhǔn)：例如：住宅面積在55平方米及以下的，按套收取，毛坯住房300元/套，再次裝飾裝修360元/套；超55平方米部分，按面積加收5-8元/平方米不等的超基本面積清運費。還有一些地方，按照實際產(chǎn)生的垃圾重量來收費，等等等等吧，因此要看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。

2、建筑垃圾小區(qū)物業(yè)不管嗎？

小區(qū)內(nèi)所有的垃圾看似物業(yè)的責(zé)任，其實都是業(yè)主自己負(fù)責(zé)的，業(yè)主交的物業(yè)費里就有包含有垃圾費，物業(yè)只是為業(yè)主代辦而已，業(yè)主向環(huán)衛(wèi)交的是生活垃圾費，環(huán)衛(wèi)是不接受建筑垃圾的，環(huán)衛(wèi)也無法處置裝修垃圾，必須要物業(yè)代業(yè)主另外尋找清運車輛，尋找建筑垃圾的傾倒地址，有的地方可能還需要交費，這就出現(xiàn)了認(rèn)識上的矛盾了，業(yè)主認(rèn)為我交了物業(yè)費，你物業(yè)就該什么都得管，而物業(yè)則認(rèn)為他們只是按條例規(guī)定的服務(wù)項目收費，不在服務(wù)范圍內(nèi)的事，不是他們的責(zé)任，當(dāng)然大多數(shù)物業(yè)都會承擔(dān)裝修垃圾的。