19年8月，濮陽東區房價較濮陽地區整體均價，高出6.73%。華龍區房價變化情況近一年來，濮陽房價呈高位震蕩回落趨穩走勢，濮陽雜技享譽中外，是“中國雜技之鄉”，更何況濮陽是中原油田所在地，石油、天然氣、鹽、煤等資源豐富，是國家重要的石油化工基地、石油機械裝備制造基地、國家重要的商品糧生產基地。

1、濮陽東區房價是不是很低？

先來了解濮陽東區的位置依濮陽東區發展規劃，濮東區大概位置范圍如下：再來確認一下城區歸屬，便于下面進一步分析房價：這是濮陽市——中心城區——華龍區的區域范圍。畫方框地兒基本上就是濮東區，因此，濮東區住宅價格實際上就是分析華龍區的房價走勢，華龍區房價變化情況近一年來，濮陽房價呈高位震蕩回落趨穩走勢。2019年8月，新盤參考價格5940元，較年初價格6434元，下跌7.7%，

華龍區房價——近一年來，價格呈高位穩步回落走勢，并在5月后企穩有漲。2019年8月，新盤參考價格6340元，較年初價格6720元，下跌5.65%，2019年8月，濮陽東區房價較濮陽地區整體均價，高出6.73%。濮陽東區的樓盤參考均價分布，從樓盤分布情況看，主要集中在靠中心城區這一邊，濮陽2018年經濟發展狀況戶籍人口399.16萬，常住人口360.94萬，是個存量人口流出地區。

2018年GDP值1654億元，人均4.58萬元，全國水平6.45萬元，財政預算收入91.66億元，稅收收入67.75億元。人均創收0.25萬元，人均創稅0.18萬元，全國人均創收1.31萬元。社會消費品零售總額616.53億元，人均1.71萬元，全國水平1.98萬元。住戶存款余額1206.86億元，人均存款3.34萬元，全國水平5.19萬元，

居民人均可支配收入19802元，其中：城鎮居民人均可支配收入31042元，農村居民人均可支配收入12654元，城鄉收入差距較大。全國人均28228元，綜合數據來看，濮陽經濟基本面較一般，還未達到全國平均水平，是一個經濟欠發達地區。人均可支配收入偏低，作為一個五線城市，房價超6000元/平米，和尚認為——有點背離了該城區的實際情況，

2、濮陽的房價一直在漲，為什么？

不是我說！就濮陽現在這個均價我還能去買兩套，這個價不算高，但確實在漲。更何況濮陽是中原油田所在地，石油、天然氣、鹽、煤等資源豐富，是國家重要的石油化工基地、石油機械裝備制造基地、國家重要的商品糧生產基地，濮陽文化底蘊厚重。濮陽是國家歷史文化名城，有“顓頊遺都”、“帝舜故里”之稱，被中國古都學會命名為“中華帝都”，

1987年出土的距今6400多年的蚌塑龍形圖案，被譽為“中華第一龍”，中華炎黃文化研究會據此命名濮陽為“華夏龍都”。濮陽雜技享譽中外，是“中國雜技之鄉”，濮陽地質因湖相沉積發育廣泛，下第三系沉積很厚，對油氣生成及儲存極為有利。已知的主要礦藏是石油、天然氣、煤炭，還有鹽、鐵、鋁等，石油、天然氣儲量較為豐富，且質量好，經濟價值高。

地質資料表明，最大儲油厚度為1900米，平均厚度1100米，生油巖體積為3892立方公里，據其生油巖成熟狀況、排烴及儲蓋條件，經多種測算方法估算，石油遠景總資源量達十幾億噸，天然氣遠景資源量2000億～3000億立方米。本區石炭至二疊系煤系地層分布面積為5018.3平方公里，煤儲量800多億噸，鹽礦資源儲量初步探明1440億噸，

3、濮陽二手房真實成交價曝光，房價真的降了么,你怎么看？

這是房產網發布的信息，我一般不全信，這兩年房價漲了不少，就算再降一兩百又有什么區別。進入2019年以來，東區又有大公司拿地建房，而北區（龍湖以北）你去看看就知道也還在建房，而且現在多以精裝修為主，新房房價下不了了，二手房，他上面說的建業壹號城邦七千多一平，西環建業那里化工廠圍繞，白天晚上都可以聞到氣味，2017年我看房問的二期是4800左右，怎么就七千多了？本地人買那里的誰不是圖個便宜？看了上面的二手房小區，動不動就是七八千，八九千我覺得有些虛高，因為位置也不是特別好的，房價說漲是一回事，但是人心里都有一桿秤，什么樣的位置什么樣的房子是應該高價的，都清楚。