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1，東營淄博哪個城市房價高

平均算起來的話應該算是東營高，因為東營的地勢相比來說沒有比較冷門的房產(chǎn)地段、新房賣價一般都在2200左右（這只是一般的普通住宅），淄博要比東營稍微低出500左右，淄博住宅死角比較多，如果算平均價它抵不上東營高！

東營淄博哪個城市房價高

2，現(xiàn)在淄博的房價是多少一般都在什么地方也沒有多少錢希望各位給點建

淄博五區(qū)三縣，各區(qū)縣的房價差距較大。以張店區(qū)為例，現(xiàn)在張店最好的樓盤大體為黃金國際，奧運村，華僑城，民泰，祥瑞花園等，其中，祥瑞花園為政府宿舍用房，房況極佳（但亦有對外出售的部分），這些樓盤的售價從5500~8000元/平方米不等（面積從90~180平米不等），這些樓盤設計優(yōu)良，居住條件極佳，周圍環(huán)境較好，多為小高層，部分為高層，但這些樓盤多在張店主城區(qū)以北、以西，如果沒有私家車，交通多有不便。張店的老舊小區(qū)如和平小區(qū)等，以二手房居多，這里的房子視住宅實際狀況定價，從3000~5700元/平方米不等（面積從60~100平米不等），交通便利。另有一些學區(qū)房，如體壇小區(qū)（鄰張店區(qū)實驗中學（重點初中）），這里的住宅以二手居多，但相對較新，房價從4000~6000元/平方米不等（面積從70~140平米不等），交通便利，周圍基礎設施建設極佳。如果還有什么需要幫助的，您可以追問，我會盡力幫您解決問題的。

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3，淄博的市區(qū)是向南發(fā)展還是向北發(fā)展對淄博更有利

淄博市區(qū)張店北邊已經(jīng)跟桓臺無縫連接了，桓臺肯定不同意張店分桓臺的果子，東邊都是化工區(qū)，不可能是后期發(fā)展的方向，只有西邊和南邊可以發(fā)展。原來的計劃向西發(fā)展弄了個經(jīng)開區(qū)，準備和周村連起來，不知道換了當家人，政策也換了。有可能的原因就是向南空間更大，張店的自主性更強，另外張店南邊作為老工業(yè)區(qū)，有大量的人口，非常有發(fā)展?jié)摿Γ幌裎鬟呌械貨]人。最有一點應該是配合國家政策激活老工業(yè)區(qū)的新活力。這是我個人的一點看法。淄博南北長，東西窄，嚴重制約了淄博的發(fā)展。市委市府如果有作為的話，近幾年應該多做工作，西收鄒平，東收青州，否則終將被拆分！經(jīng)十路順延到淄川，淄川劃歸濟南，張店該干啥干啥，淄川不和你玩了，淄博下轄五區(qū)三縣，是個組群式城市。在以前，淄博五個區(qū)相互獨立，呈梅花狀分布，齊頭并進。近十年來，淄博基本只發(fā)展張店，其他區(qū)縣已經(jīng)都不管不顧了。從下面的這個地圖上看，繪制地圖的人已經(jīng)把張店改成了淄博。對于淄博向哪里發(fā)展，從市里的政策來看，應該是往北。淄博在北邊規(guī)劃了高新區(qū)，淄博北站也在北邊，其實這個做法非常的不明智。淄博名字的由來就是淄川和博山，博山還是淄博的老市政府。南邊的淄川博山比北邊的桓臺經(jīng)濟實力和文化底蘊都要雄厚的多。但是因為南邊山地較多，建設稍微困難些，市里面選擇容易賣地的北部進行發(fā)展。從房價就能看出來，桓臺的房價比淄川博山的都要高。淄博南部雖然山區(qū)多，但是有工業(yè)基礎，而且山清水秀，水系眾多。淄川處于較中心的位置，到周村博山臨淄都很方便，桓臺只靠著張店和高青，而高青又是淄博最落后的地方，總的來說往南發(fā)展更明智。但是從政府的一系列政策來看，基本格調(diào)是向北發(fā)展的、去哪也別來淄川，經(jīng)十路東延，南北沾臨高速，濟青中線高速在淄川有多個路口，雖然淄川沒有淄博大站，但這橫縱的大路給淄川鋪設了金光大道，愿淄川人民安心做事，用優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品優(yōu)良的服務把別人口袋的財富據(jù)為己有，合理合法去回報社會 [呲牙][呲牙][呲牙] 我覺得向南，畢竟南邊緊靠淄川，淄川的發(fā)展歷史還是很久的，而且淄川人口也比較多，帶動一方，可以帶動一片，淄川好了，博山沂源也能起起啊，而且南邊面積大，發(fā)展也有空間，以前就是工業(yè)都在南邊東邊，不能光往一個方向發(fā)展，太單一了，之前看一直往西往北發(fā)展，也沒有多大成效啊，倒是激發(fā)了不少房地產(chǎn)了。一個城市好不好不是房地產(chǎn)撐起來的，而是產(chǎn)業(yè)，有產(chǎn)業(yè)就有就業(yè)，有就業(yè)就有人口流入，沒有工作了，人家誰還來這里生活，誰去買那些房子啊，空城不就這么來的么，個人見解？。博山當時是市府是因為淄博只有淄川和博山，張店和周村是張周市。加上臨淄一合并，就把市政府定在了張店！向西，找濟南張店市向哪發(fā)展也不行！不發(fā)展實業(yè)，沒有好的企業(yè)沒有優(yōu)秀的人才，城市攤大餅、賣地皮,靠基建已經(jīng)不行了。不管不顧是好事別以為是壞事

淄博的市區(qū)是向南發(fā)展還是向北發(fā)展對淄博更有利