沒有武漢戶口，無社保，首付預算40W，在武漢買房，根據(jù)相關政策也只能考慮不限購區(qū)域了。以武漢現(xiàn)在那幾個不限購的遠城區(qū)做以比較，再加上武漢政府近年來著重的發(fā)展規(guī)劃主要集中在黃陂區(qū)域的長江新城和江夏鄂州交接區(qū)域的光谷科技產業(yè)園，片區(qū)位于天河機場南段，后湖北岸，與主城區(qū)僅隔15公里，坐擁成熟的地鐵2號線(機場線)依拖盤龍城經濟開發(fā)區(qū)作為重要支柱，目前根據(jù)武漢十三五規(guī)劃，片區(qū)內還有7號線(前川線)20號線貫穿其中，且天陽路將成為片區(qū)內重要的縱橫軌道交通樞紐站，這將大大的拉近了片區(qū)與大武漢的距離。

1、首付40左右，想在武漢買房，沒武漢戶口，無社保，可以幫忙推薦下不限購區(qū)域有哪些好房嗎？

沒有武漢戶口，無社保，首付預算40W，在武漢買房，根據(jù)相關政策也只能考慮不限購區(qū)域了。目前，武漢不限購區(qū)域有新洲全區(qū)，蔡甸全區(qū)，漢南全區(qū)以及東西湖區(qū)，黃陂區(qū)，江夏區(qū)等一少部分區(qū)域了(像是江夏的五里界，黃陂的橫店臨空都還是屬于不限購的)買房，在我們中國家庭里基本屬于頭等大事了，關于買房涉及到的方方面面都要細心周全的考慮清楚，

比如，題主是否是剛需還是投資，題主老家是哪兒？屬于武漢哪個方位？并且從事什么樣的工作?這些在買房選址都是要考慮進去的(比如，題主老家如果是孝感，屬于武漢北部方位，那考慮去江夏買房的幾率就不大了)那么，暫且我就以題主是首套(剛需)來分析一下吧。既然是剛需，自己住，那就必須要已經有一定成熟的商業(yè)配套和區(qū)域內完善的局域交通網，

以武漢現(xiàn)在那幾個不限購的遠城區(qū)做以比較，再加上武漢政府近年來著重的發(fā)展規(guī)劃主要集中在黃陂區(qū)域的長江新城和江夏鄂州交接區(qū)域的光谷科技產業(yè)園。因此，基本可以排除漢南，蔡甸及新洲了(當然，如果題主老家是黃岡，團風一帶還是可以考慮新洲陽邏區(qū)域的，地鐵21號線的開通加上區(qū)域內的高性價比也是不錯的選擇)其中，漢南和蔡甸的發(fā)展滯后已是不掙的事實，

那現(xiàn)在就只從江夏和黃陂還有東西湖區(qū)域選擇了。其中東西湖區(qū)基本90%區(qū)域也劃入限購了，在僅有的小部分區(qū)域想找一個稱心如意的樓盤已不太現(xiàn)實，那么黃陂后湖旁的臨空經濟區(qū)和江夏的五里界會是不錯的選擇，而本人更加看好黃陂后湖北岸橫店臨空區(qū)的未來前景。片區(qū)位于天河機場南段，后湖北岸，與主城區(qū)僅隔15公里，坐擁成熟的地鐵2號線(機場線)依拖盤龍城經濟開發(fā)區(qū)作為重要支柱，目前根據(jù)武漢十三五規(guī)劃，片區(qū)內還有7號線(前川線)20號線貫穿其中，且天陽路將成為片區(qū)內重要的縱橫軌道交通樞紐站，這將大大的拉近了片區(qū)與大武漢的距離，

2、手上有70萬的存款，但是沒有社保，請問在武漢哪個區(qū)域買房子比較合適？

本人從事今年第四年房產行業(yè)，這個問題主要先的看您買房的主要目的是什么這個是關鍵點，因為需求不一樣買房的地理位置也會有偏差，簡單來說要是投資的話建議您買稍微離城區(qū)比較接近的，比如蔡甸有不限購區(qū)域但是4號線延伸線已經過去了所以入住的話，那邊周邊配套也起來了，距離市中心也就20分鐘就到了。投資話有兩個位子比較合適一個是陽邏，目前地鐵也通了現(xiàn)在武漢也在大力發(fā)展陽邏新洲區(qū)域！！在者就是漢南區(qū)域目前已經劃分到經開沌口開發(fā)區(qū)了。