房?jī)r(jià)調(diào)控哪個(gè)地方最好賺錢，北上廣深杭哪里賺錢的機(jī)會(huì)更多

來源：整理時(shí)間：2022-12-03 14:09:53 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，北上廣深杭哪里賺錢的機(jī)會(huì)更多
2，各地對(duì)樓市的調(diào)控政策五花八門哪個(gè)地區(qū)的政策最惠民
3，現(xiàn)在炒房還能賺錢嗎哪個(gè)省比較適合
4，在北京哪個(gè)區(qū)買房最賺錢快看7月的房?jī)r(jià)地圖
5，如果房?jī)r(jià)開始大幅下跌哪些行業(yè)會(huì)受益

1，北上廣深杭哪里賺錢的機(jī)會(huì)更多

這五個(gè)都是都是國(guó)內(nèi)的知名一線城市，都有各自的特色和領(lǐng)先的支柱性產(chǎn)業(yè)，對(duì)于人們來說這些地方都是有著大量掙錢機(jī)會(huì)的，如果說哪個(gè)城市賺錢機(jī)會(huì)更多，我覺得還需要具體看待：第一，上海市金融中心，如果是自己做金融投資等產(chǎn)業(yè)在這里工作是不錯(cuò)的，但畢竟這里是魔都需要自己更辛苦，在這里享受快節(jié)奏的生活也是別有一番滋味的；第二，北京作為首都，全國(guó)的政治經(jīng)濟(jì)文化中心，在這里有大量的機(jī)會(huì)，自己找到喜歡的工作也是非常容易的，但是這里的房?jī)r(jià)之高，戶口難得成為限制很多人扎根發(fā)展的最大困難；第三，深圳作為創(chuàng)客之都，這里有很多高新科技產(chǎn)業(yè)，而科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)換成生產(chǎn)力帶來的收入更是巨大的，這里戶口獲得相對(duì)容易，包容開放多元適合奮斗。第四，杭州作為新興的發(fā)展最快城市，智能化程度非常高，而且氣候等方面比較適合居住，也有很多互聯(lián)網(wǎng)公司可以供自己選擇；第五，廣州是發(fā)展很快的城市，近代以來這里很開放，距離港澳也比較近，貿(mào)易發(fā)展很快，在這里工作壓力也不小，畢竟一線城市生活成本很高。總的來說，這五個(gè)城市都是年輕人比較喜歡的，很多大學(xué)生畢業(yè)都會(huì)首選這些城市，至于掙錢這件事還是要看機(jī)遇和個(gè)人能力。

北上廣深杭哪里賺錢的機(jī)會(huì)更多

2，各地對(duì)樓市的調(diào)控政策五花八門哪個(gè)地區(qū)的政策最惠民

全國(guó)各地對(duì)于樓市的調(diào)控政策是五花八門，什么樣都有，但是現(xiàn)在逐漸就是放開房地產(chǎn)市場(chǎng)，要刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。所以有的地方采用降低首付比例的方式，有的地方采用降低貸款利率的方式，就是為了讓房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)能逐漸復(fù)蘇，拉動(dòng)就業(yè)，刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展。對(duì)于普通民眾來說，最有利的事情就是降低房子貸款的利率，原來商業(yè)貸款的利率水平在5.8個(gè)點(diǎn)左右，甚至比較緊張的時(shí)候，一度到達(dá)6個(gè)點(diǎn)。那這種情況下基本上20年之后就是等額本息呀，貸了100萬(wàn) 20，年還款分期還可能就要還200萬(wàn)，現(xiàn)在貸款的利率逐漸下降很多地方，甚至到了5個(gè)點(diǎn)以下20年的貸款也就是5個(gè)點(diǎn)，下降了一個(gè)點(diǎn)。不要小看這一個(gè)點(diǎn)100萬(wàn)一年就是1萬(wàn)，那可能到時(shí)候就是25年甚至是30年才是等額本息，大大降低了大家還款的壓力啊。大家在剛開始還款的時(shí)候，有相當(dāng)大一部分都是利息，所以本金還的并不多，本金是固定的，利率水平越低，那人們還的利息就越少，最終還款的總額就越低，還款的壓力就越小。這是不會(huì)變的呀，所以這個(gè)降低貸款利率的方式對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的刺激作用是最好的，因?yàn)闊o論是放開限購(gòu)的政策還是降低首付的比例，它都是一種臨時(shí)性的刺激政策，沒有改變大家買一個(gè)房子到底要花多少錢，現(xiàn)在逐漸降低貸款的利率水平就不一樣了。大家在買房的時(shí)候可以自主去選擇浮動(dòng)利率還是固定利率，浮動(dòng)利率就是所謂的rp2利率，這種浮動(dòng)利率就跟著市場(chǎng)的利率水平變化而變化的，利率上漲了還款的錢就會(huì)多。利率下降了還款的錢就會(huì)少，自己覺得這種利率方式是比較好的，因?yàn)槲磥矸康禺a(chǎn)市場(chǎng)需要發(fā)展必然需要刺激，長(zhǎng)期的趨向應(yīng)該是出現(xiàn)降低人們還款的壓力，降低人們買房的成本。畢竟房子價(jià)格短期內(nèi)不可能出現(xiàn)大幅的下降，那自然就只能從利息這方面進(jìn)行一定的調(diào)整了。

各地對(duì)樓市的調(diào)控政策五花八門哪個(gè)地區(qū)的政策最惠民

3，現(xiàn)在炒房還能賺錢嗎哪個(gè)省比較適合

據(jù)說，強(qiáng)烈的通脹預(yù)期是本輪樓市行情井噴的主要?jiǎng)恿χ弧！　∪绻涍t遲不來，我們還會(huì)像現(xiàn)在這樣通過瘋狂的買房來實(shí)現(xiàn)“捍衛(wèi)財(cái)產(chǎn)”嗎？別開玩笑了，今年上半年的信貸增長(zhǎng)放出了天量，這些都是放出去的票子，票子多了，通脹會(huì)不來嗎？對(duì)此，著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)博客“人渣經(jīng)濟(jì)筆記”給我們提供了不一樣的視角：不要忘了，我們也處于一個(gè)需求異常疲軟的時(shí)期。從各種跡象表明，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)中還存在的巨大閑置產(chǎn)能，這說明總需求還是不足的——盡管有這大量的票子放了出來。或者說，過多票子追逐過少商品的情況還沒有出現(xiàn)。只有出現(xiàn)了適度的通脹，才說明中國(guó)的供給有足夠的需求來吸收了。　　即使多數(shù)人相信通脹真的不會(huì)出現(xiàn)，瘋狂買房的景象恐怕也很難停止。因?yàn)橘?gòu)房保值幾乎已經(jīng)成為當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)生活的精神信仰了。有些人說，10年內(nèi)還是地產(chǎn)最安全，5年內(nèi)杭州的房?jī)r(jià)翻一番，沒有問題。倘若5年內(nèi)杭州的房?jī)r(jià)翻一番，保值的愿望或許能夠?qū)崿F(xiàn)，但是對(duì)于通過大量貸款來買房的人來說，除去各種稅費(fèi)、房貸利息支出以及物價(jià)因素，你還能凈賺多少？賺是能賺一些的，但是暴利的期望恐怕是要落空的。　　更值得一提的是，在當(dāng)前的政策制度下，房地產(chǎn)行情發(fā)展的周期性越來越明顯，如果你不能踏準(zhǔn)周期，狠賺一筆的愿望就更要落空了。就算你看得出周期也未必能得償所愿，因?yàn)楹芏鄷r(shí)候你買的是期房，雖然房屋交付的時(shí)間是確定的，但是開發(fā)商給你辦理出房產(chǎn)證的時(shí)間可總是沒那么準(zhǔn)時(shí)，沒有房產(chǎn)證你就很難交易。等你辦出房產(chǎn)證了，或許低谷期已經(jīng)來臨了。所以，千萬(wàn)不要忘記房地產(chǎn)在所有投資品中是流動(dòng)性最差的，不易及時(shí)變現(xiàn)。如果手頭有足夠的錢沒處花，當(dāng)然可以通過房地產(chǎn)來固化，從而躲避有可能發(fā)生的通脹(如果你堅(jiān)持認(rèn)為它會(huì)出現(xiàn)的話)；但是如果是一般的工薪族，如果還需要大量貸款來買房，請(qǐng)千萬(wàn)謹(jǐn)慎。　　甚至還有一些人鼓吹，未來至少一年之內(nèi)房?jī)r(jià)還將繼續(xù)暴漲，而且眼下是自住需求購(gòu)房的最后機(jī)會(huì)，因?yàn)檫€有部分開發(fā)商資金鏈較為緊張，也有部分開發(fā)商相對(duì)較為理性，市場(chǎng)上還能找到部分低價(jià)開盤的項(xiàng)目，自住需求者還有機(jī)會(huì)能夠進(jìn)入市場(chǎng)，兩個(gè)月之內(nèi)，這部分客戶將徹底失去購(gòu)房機(jī)會(huì)。這話聽起來很有道理，但是對(duì)于多數(shù)自住需求者來說買房終究是一個(gè)隆重的消費(fèi)事件，最重要的是要挑選到真正適合自己的房子，而不是求生拜佛地?fù)尩揭惶撞淮_定的房子。對(duì)于自住型的購(gòu)房者來說，任何時(shí)候都是出手的好時(shí)機(jī)，因?yàn)樯畹母纳婆c享受是無價(jià)的。就算錯(cuò)過這一個(gè)最佳購(gòu)房期，還能等得到下一個(gè)，你不會(huì)損失太多的。因?yàn)椴还苁情_發(fā)商還是炒房者，他們的暴利時(shí)代都正在逐漸地一去不返了。

現(xiàn)在炒房還能賺錢嗎哪個(gè)省比較適合

4，在北京哪個(gè)區(qū)買房最賺錢快看7月的房?jī)r(jià)地圖

7月份一過，各研究機(jī)構(gòu)又開始發(fā)布北京的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)了。據(jù)了解，截止2016年上半年北京新建商品住宅成交均價(jià)31558元/㎡，較2015年上漲16％。縱觀北京房?jī)r(jià)這十余年，2006年-2010年房?jī)r(jià)遭遇大幅上漲，較之前一年平均漲幅29％；2011年到2015年房?jī)r(jià)相對(duì)趨于穩(wěn)定，較之前一年平均漲幅7.8％。2016年上半年受政策利好、銀行利率史上最低等多重影響，房?jī)r(jià)開始再次攀升，較2015年上漲16％。那么，北京各區(qū)域當(dāng)中，哪些區(qū)域漲得比較快，哪些區(qū)域漲得比較慢呢？7月北京各區(qū)域二手房?jī)r(jià)格環(huán)比變化地圖據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，剛剛過去的7月，北京大興區(qū)二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅最大，為1.36%。朝陽(yáng)區(qū)與豐臺(tái)區(qū)分列二、三位。北京16個(gè)行政區(qū)二手房?jī)r(jià)格全部上漲，但漲幅呈現(xiàn)明顯收窄勢(shì)頭。7月北京各熱門片區(qū)二手房?jī)r(jià)格環(huán)比變化表?yè)?jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，老山（石景山區(qū)）的二手房?jī)r(jià)格漲幅最大，為2.72%。舊宮西（大興區(qū)）以2.43%的價(jià)格漲幅位列第二，蒲黃榆（豐臺(tái)區(qū)）排列第三，價(jià)格漲幅為2.41%。在TOP29漲幅排行榜中，有12個(gè)片區(qū)位于朝陽(yáng)區(qū)，位于豐臺(tái)區(qū)的有6個(gè)，大興區(qū)有4個(gè)。以上是二手房數(shù)據(jù)，還有新房的數(shù)據(jù)。北京各區(qū)十年新房成交均價(jià)及增長(zhǎng)排名表2006年-2016年這10年中，北京各區(qū)新房成交均價(jià)漲幅排名如上：門頭溝、東城、石景山以年增長(zhǎng)率22.2％、21.4％、21.2％名列前三甲。數(shù)據(jù)分析：為什么石景山等京西區(qū)域漲得最快？石景山作為北京最小的一個(gè)區(qū)，2006年之前發(fā)展一直中規(guī)中矩，老城區(qū)以80、90年代老房為主，地鐵一號(hào)線貫穿全區(qū)，除基礎(chǔ)配套外，并沒有大型商圈。2009年，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正式落成，這個(gè)集購(gòu)物、娛樂、休閑、運(yùn)動(dòng)、文化、酒店、餐飲于一體的大型城市商業(yè)綜合體，帶動(dòng)了該區(qū)域的房?jī)r(jià)。配套及商圈可以說功不可沒。未來在北京哪外區(qū)域買房最賺錢？要回答這個(gè)問題，首先要看促使房?jī)r(jià)上漲的原因：首先是政府規(guī)劃比如通州成為北京行政副中心什么的。其次是交通便利比如去往門頭溝的阜石路高架的建設(shè)，一下子縮短了門頭溝至西四環(huán)的距離，開通后幾年中，華潤(rùn)、中昂、中國(guó)鐵建、華遠(yuǎn)紛紛入駐，房?jī)r(jià)也隨之水漲船高。三是大型商業(yè)配套這也是剛才提到的，比如萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，大悅城，大型的商業(yè)綜合體帶動(dòng)周邊的房?jī)r(jià)與發(fā)展，房山的奧特萊斯、昌平朱辛莊的永旺商城，都是很好的例子。四是開發(fā)商大開發(fā)商房子有保障，靠譜的物業(yè)直接影響了房?jī)r(jià)，兩個(gè)相鄰的小區(qū)，享受同樣的配套，但是好的物業(yè)會(huì)為您的房子加不少分。最后是價(jià)值洼地就目前北京高昂的房?jī)r(jià)來說，房?jī)r(jià)洼地入手會(huì)更為簡(jiǎn)單，投資也易收到回報(bào)。目前北京的房?jī)r(jià)洼地有哪些呢？比如在建地鐵周邊；規(guī)劃中的大型商業(yè)周邊，如通州環(huán)球影城，豐臺(tái)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等。（以上回答發(fā)布于2016-08-04，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更全面，更及時(shí)，更準(zhǔn)確的新房信息

5，如果房?jī)r(jià)開始大幅下跌哪些行業(yè)會(huì)受益

房?jī)r(jià)下跌的益處：一、政府將獲益。或許有人會(huì)說，房?jī)r(jià)下跌了，GDP不是會(huì)受影響嗎？稅收不是會(huì)減少嗎？怎么能說房?jī)r(jià)下跌政府會(huì)獲益呢？如果單從房產(chǎn)的總產(chǎn)值來看，GDP是會(huì)降低的，可問題是居高不下的房?jī)r(jià)，令大量房屋空置。這樣的話，房子的價(jià)值沒有轉(zhuǎn)化成為使用價(jià)值，光看GDP意義何在？再說，房?jī)r(jià)下跌回歸理性之際，才是老百姓認(rèn)同并實(shí)施購(gòu)房行為之時(shí)，而老百姓購(gòu)房后，必然會(huì)帶動(dòng)裝潢、建材、家具、電器等行業(yè)的發(fā)展，從而拉動(dòng)了相關(guān)行業(yè)的GDP，這樣，在整體上對(duì)國(guó)家的GDP不會(huì)有什么影響。而稅收是只有房子售出才能產(chǎn)生，只有房?jī)r(jià)下跌了，老百姓有能力買房了，真正的銷售產(chǎn)生了，才能有稅收產(chǎn)生，所以，房?jī)r(jià)下跌只會(huì)令稅收增加，而不是減少。再者說，房?jī)r(jià)下跌了，老百姓安居樂業(yè)了，對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)也將是有積極意義的。二、開發(fā)商將獲益。或許開發(fā)商會(huì)說，這怎么可能？房?jī)r(jià)降了，利潤(rùn)空間小了，怎么可能獲益呢？表面看來，房?jī)r(jià)下跌將使開發(fā)商利潤(rùn)降低，這一點(diǎn)，如果在房產(chǎn)火暴之時(shí)是成立的，可在目前低迷態(tài)勢(shì)下，房?jī)r(jià)下跌對(duì)開發(fā)商有百利而無一害。在房產(chǎn)火暴時(shí)期，也是購(gòu)房行為非理性時(shí)期，大多數(shù)購(gòu)房者都是沖著賺錢的夢(mèng)想去買房的，這樣，房子就偏離了其本身所應(yīng)有的居住功能而變成了投資的工具。事實(shí)也證明，這些人從長(zhǎng)久來看不是開發(fā)商的主流客戶，只有老百姓才是開發(fā)商所應(yīng)該大力發(fā)掘的潛在客戶。房?jī)r(jià)下跌，老百姓能以其實(shí)在的購(gòu)買力實(shí)現(xiàn)購(gòu)買行為，才能推動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)健康有序的發(fā)展，開發(fā)商也能減少房屋空置，增加銷售，實(shí)現(xiàn)資金回籠，而只有資金的良性循環(huán)才能保證房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)入良性發(fā)展的通道。三、消費(fèi)者將獲益。房?jī)r(jià)下跌了，消費(fèi)者用房屋上的消費(fèi)降低了，這樣就可以將節(jié)約下來的錢用在其他方面的消費(fèi)，這樣，也就提高了消費(fèi)者的生活品質(zhì)。或許有人說已購(gòu)房的消費(fèi)者將會(huì)出現(xiàn)資產(chǎn)縮水，怎么會(huì)受益呢？表面看來，在房?jī)r(jià)下跌態(tài)勢(shì)下，已購(gòu)房者投入在買房方面的資金似乎是減少了。而事實(shí)上，在購(gòu)房者的購(gòu)房行為完成以后，其用于購(gòu)買房屋的貨幣已經(jīng)轉(zhuǎn)換成房子，這和我們花錢買蘋果、電腦、汽車沒有什么兩樣，其價(jià)格漲與跌和購(gòu)買者已經(jīng)沒有什么關(guān)系。在房?jī)r(jià)處上漲的態(tài)勢(shì)下，購(gòu)房者欲達(dá)改善住房條件之目的將會(huì)變得非常困難，而只有在房?jī)r(jià)處下跌通道時(shí)，消費(fèi)者才有可能淘到性價(jià)比高的房子。因此，從這個(gè)意義上來講，房?jī)r(jià)下跌對(duì)已購(gòu)房的消費(fèi)者也是有益的。四、社會(huì)各行各業(yè)都將獲益。或許又有人要說了，這不可能啊。你說裝潢、建材、家具、電器等與房產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)獲益這可以理解，可其他行業(yè)呢？好的，讓我們來試舉幾例：金融業(yè)，房?jī)r(jià)降了，老百姓的購(gòu)房行為增加了，這樣，直接的房貸將會(huì)增加。老百姓余下來的錢還可以投資諸如外匯、證券、期貨等金融產(chǎn)品；旅游業(yè)，房?jī)r(jià)降了，老百姓手里的余錢多了，對(duì)旅游方面的投入也將會(huì)增加；汽車業(yè)，這更好理解，老百姓有余錢了，就有可能將購(gòu)車計(jì)劃提前一到兩年來實(shí)施。房?jī)r(jià)下跌對(duì)絕達(dá)多數(shù)行業(yè)都是有益的，在此不作贅述。房?jī)r(jià)下跌的好處：一、利于重?fù)魳鞘型稒C(jī)、抑制樓市投資很多樓市投機(jī)、投資者都是利用借貸資金實(shí)施其投機(jī)、投資行為的。在房?jī)r(jià)大跌的情況下，隨著還貸壓力的增加，接盤者觀望氣氛日益濃厚，投機(jī)、投資者解套的唯一方法就是盡快拋盤。因而，房?jī)r(jià)大跌將在很大程度上起到重?fù)魳鞘型稒C(jī)、抑制樓市投資的作用。二、利于政府改變對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管方略，加快保障房政策的實(shí)施節(jié)奏政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直持扶持與調(diào)控兼顧的態(tài)度。實(shí)踐證明，政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的扶持是到了減少甚至撤消的時(shí)候了，因?yàn)檎畬?duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的扶持舉措其結(jié)果卻是助推了房?jī)r(jià)瘋漲，房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)非理性發(fā)展局面。而對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控是在房?jī)r(jià)瘋漲的情況下不得以出臺(tái)的無奈之舉。事實(shí)也證明，政府對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控并沒有奏效。在房?jī)r(jià)大跌的情況下，政府將會(huì)適時(shí)調(diào)整針對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管方略，減少對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，從而能將更多的精力投入到保障房的建設(shè)上，加快保障房政策的實(shí)施節(jié)奏。三、利于土地供應(yīng)策略變革土地招、拍、掛以來，全國(guó)各地的土地價(jià)格屢創(chuàng)新高，到處地王頻現(xiàn)不僅催高了房?jī)r(jià)也令房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不堪重負(fù)。對(duì)于中國(guó)土地供應(yīng)政策，本人一貫以來的觀點(diǎn)是：租售并舉，即高端商品房仍采取出售方式，而中低端房用地采取土地批租的方式供應(yīng)。若房?jī)r(jià)大跌，則土地拍賣流標(biāo)現(xiàn)象將日益增多，這樣將有利于中國(guó)土地供應(yīng)策略變革，從而有利于房產(chǎn)市場(chǎng)向健康有序的發(fā)展通道邁進(jìn)。四、利于減少甚至根治樓市囤地捂盤頑癥在前一階段，開發(fā)商囤地捂盤是導(dǎo)致房?jī)r(jià)瘋漲的重要原因之一。政府在整治樓市囤地捂盤行為方面也下了不少工夫，可收效卻不怎么顯著，其原因在于房?jī)r(jià)處上升階段開發(fā)商囤地捂盤是其獲取暴利的最佳方法。在房?jī)r(jià)大跌的情況下，開發(fā)商因銷售不暢而導(dǎo)致資金緊張將令其加速開發(fā)及推盤的進(jìn)度，從而有利于減少甚至根治樓市囤地捂盤頑癥。五、利于促進(jìn)房產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè) 中國(guó)房產(chǎn)房產(chǎn)業(yè)發(fā)展到今天，尚缺乏規(guī)范的行業(yè)秩序，其原因就是前期房產(chǎn)行業(yè)成長(zhǎng)太快，房產(chǎn)行業(yè)造就很多暴發(fā)戶即為明證。一旦房?jī)r(jià)大跌，房產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)將加劇，也必將有一些中小開發(fā)商被淘汰。而政府及相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)也將利用這樣的機(jī)會(huì)對(duì)房產(chǎn)行業(yè)進(jìn)一步進(jìn)行規(guī)范。六、利于房地產(chǎn)行業(yè)人才的成長(zhǎng)，進(jìn)而利于房地產(chǎn)行業(yè)健康有序的發(fā)展在前期，房產(chǎn)從業(yè)人員的日子實(shí)在是太好過了！業(yè)界流傳的說法是：戰(zhàn)略跟風(fēng)跑、設(shè)計(jì)靠外包、策劃靠抄抄、銷售靠廣告、客戶不用找。故房產(chǎn)行業(yè)對(duì)其從業(yè)人員的素質(zhì)要求是不高的。究其原因是房?jī)r(jià)瘋漲、房產(chǎn)瘋狂、消費(fèi)者投資者不理智，而在房?jī)r(jià)大跌的態(tài)勢(shì)下，房產(chǎn)從業(yè)人員必將改變自己以往的工作態(tài)度和方式，這樣，將利于房地產(chǎn)行業(yè)人才的成長(zhǎng)，進(jìn)而利于房地產(chǎn)行業(yè)健康有序的發(fā)展。七、利于銀行慎重對(duì)待自身貸款業(yè)務(wù) 在房?jī)r(jià)瘋漲階段，房貸成了各銀行爭(zhēng)搶的香餑餑，也成了各銀行較好的贏利途徑。而事實(shí)上，房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)，已經(jīng)影響到銀行一半左右的信貸資產(chǎn)安全。若房?jī)r(jià)繼續(xù)在高位運(yùn)行或持續(xù)上漲，則金融風(fēng)險(xiǎn)將急劇增加。若房?jī)r(jià)能夠大跌，表面看來，銀行壞帳將會(huì)有小幅增加，可從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，將利于銀行慎重對(duì)待自身貸款業(yè)務(wù)，從而利于銀行業(yè)的健康有序發(fā)展。八、利于居民拓寬投資渠道，加快事業(yè)發(fā)展在房?jī)r(jià)暴漲時(shí)期，在房?jī)r(jià)處極端高位的市場(chǎng)狀況下，城市居民往往是用幾代人的積蓄（甚至還要借貸）來購(gòu)買一套住宅。這樣，在滿足自住需求外就不可能多余資金用于其他投資，前一波股市行情就令很多人后悔。很多人在買房后因生活所迫難以接受新的挑戰(zhàn)，從而影響其事業(yè)發(fā)展。房?jī)r(jià)大跌的情況下，居民無論是在觀望態(tài)勢(shì)下，還是買房都能騰出較多的資金用于投資或選擇新的事業(yè)機(jī)會(huì)。九、利于居民改善生活，促進(jìn)旅游、娛樂、文化、消費(fèi)品等行業(yè)的發(fā)展在房?jī)r(jià)暴漲時(shí)期，在房?jī)r(jià)處極端高位的市場(chǎng)狀況下，消費(fèi)者大多是在犧牲自己多方面的消費(fèi)性需求的情況下實(shí)施其購(gòu)買行為的。若房?jī)r(jià)大跌，消費(fèi)者可以省下可觀的資金用于消費(fèi)品、文化、娛樂、旅游等方面的消費(fèi)，從而促進(jìn)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。十、利于消費(fèi)者樹立理性房屋消費(fèi)觀在前期，房?jī)r(jià)之所以能瘋漲，消費(fèi)者盲目的房屋消費(fèi)觀是重要原因之一，而消費(fèi)者之所以沒能樹立理性的房屋消費(fèi)觀又是房?jī)r(jià)持續(xù)上漲所造成的。若房?jī)r(jià)能大跌，則將打破房?jī)r(jià)不跌的神話，也將令消費(fèi)者在從容的心態(tài)下能得以量力而行地實(shí)施購(gòu)買行為，從而能夠樹立起理性的房屋消費(fèi)觀。