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1，怎樣可以使房價降低一些

怎么樣除非國家不破破產一直抑制房價否則不會下降

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2，買房不到半年房價就跌了幾十多萬應該怎么辦

買房不到半年，房價就跌了三十多萬，該怎么辦？ 00:00 / 01:0670% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

買房不到半年房價就跌了幾十多萬應該怎么辦

3，誰有辦法讓房價低一點

美國的空頭對沖基金公司，讓他們拋咱們的房產股1天內房價就會暴跌。到時政府救市都來不及的。

政府。如果政府修的公租房達到商品房的標準，然后全面落實到位(價格真正低廉，分配公平、公正，地段優越，配套齊全)，那商品房價格絕對劇降！

誰有辦法讓房價低一點

4，這10個城市房價即將下跌如何精準省百萬

前陣寫到樓市正式進入下行通道。買不起房的同學們終于可以稍微松口氣了。首當其沖的依然是一線城市北上深，根據最新數據，北京5月份二手房成交均價下滑2.4%，北京外圍區域最大跌幅高達20%——這已經是暴跌了！相比之下，深圳的新建商品住宅成交價，則已經連續跌了8個月。而菜雞自己天天關心的上海二手房，雖然掛牌價還沒怎么降，但是房東已經愿意認真聽你砍價了。一直在觀望的財迷們，是不是手癢癢準備買房了？不要捉急，這才是樓市盤整的第一回合。接下來，恐怕還有些城市要暴跌，但暴跌肯定不是在北上深的核心地段，而是前陣基本面一般，卻被炒上天的一些區域。是的，有些熱門的二線城市也已經開始降了，那么有沒有可能知道哪些城市會大幅度降價，然后進去抄底呢？嘿嘿，還真有，而且這個底部的信號，比股市會更容易判斷。菜雞研究了一圈數據，大約可以告訴大家，還有10座城市，房價將在3個月內下跌。考慮到房產是家庭最大宗的投資，如果能判斷底部再出手，省個百八十萬是完全有可能的。雖然房子依然很貴，但畢竟還是剛需，真能抄到底的話，還是要含著眼淚圍笑的……大家只需要關注兩點：第一，關注下哪些城市的房價漲幅已經收窄到了1%之內，那基本意味房價已經到了強弩之末，見頂了！第二，如果見頂的城市，還遇到地方政府的強力調控，比如“限售”。那就意味著這座城市的房價要大跌了。同時滿足這兩個條件的，菜雞理了一下，起碼有這10座城市——數據來源：國家統計局70個大中城市住宅銷售價格變動情況為什么菜雞敢這么篤定，而且預測能落到具體城市上？都是因為今年出的全新的調控政策——限售。限售的意思是，在你拿到房產證之后的一段時間里，比如2-3年，或者5-10年，不允許賣房。這等于是政府強行關閉了房產交易市場。如此一來，投機客只能做鳥獸散了，畢竟要把大筆資金鎖在未來幾年都無法流通的樓市里，那是一件很傻的事情……以上這10座城市，都是近一年來房價上漲的熱門城市，一旦投資需求被抽干，房價必然從狂熱回歸到理性。如果城市某些區域本身的基本面一般，那么暴跌也不是沒有可能。除了上述10個城市之外，我們也把所有的限售城市，根據限售政策的嚴格程度，做了一個排列。接下來，這些城市都會面臨著房價下跌的威脅。整理：公眾號小小財技（caiji555）限售城市的房價回歸，將是樓市普遍下跌的第二個階段。那么家在上述城市的朋友們，可以先認真研判一下形勢。投資客，這時候就別再去盲目湊熱鬧了，自住剛需，大家可以坐等下跌，好好砍價……如果你的城市不在限售之列，那么房價要等到啥時候才下跌呢。別急，這里面也是有信號的。這個信號就不是限售，而是限貸了。大家可以根據銀行房貸政策的嚴格程度，來判斷接下來各地樓市房價下跌的次序。這個房價下跌的接力棒，大約是這么一個順序——一線城市→二線熱點城市+一線周邊的三線衛星城→二線非熱點城市+強三線城市→普通三線城市。看看你所在的城市在什么等級上，就可以對號入座。當然，大家也別對房價的跌幅有太高的預期。就拿那10個限售城市來說，這些城市從經濟增長潛力、人口凈流入等指標上來看，房價長期恐怕也還是要漲的。所以還是那句話，投資客這個點就別進場了；而剛需房用戶，還是早點上車。如果要再預言一下樓市的底部，那么菜雞以前提過，你可以觀察所在城市的兩大信號——第一，是否政府已經在逐步放開購房資格；第二，是否正在松綁房貸政策。這兩個信號，現在都還遠。因為畢竟還是要等樓市先降一會兒再說，等降到一定程度，政府覺得差不多了，才會解凍樓市。而這些政策，根據菜雞的經驗，一開始也只會先隱晦的試探。比如并不會一開始就大張旗鼓的放松信貸政策，而是銀行內部可以悄悄給出優惠的房貸利率，那時候，樓市就探底了。總而言之，現在有錢的是大爺，大家可以耐心等等。如果這些城市暫時沒有買房資格，那就踏實攢首付的錢，好好理財。從今年到明年，理財的收益應該很容易跑贏房價。房價在降，你的錢在增值。這一進一出，對個人財富的影響恐怕是百萬級的，大家一定要認真對待。（以上回答發布于2017-06-06，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更多房產信息

5，房價下跌提前還款劃算嗎

一、提前償還按揭貸款是否劃算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。二、以下三種情況不宜提前還貸 1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由于已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通道中

任務占坑

6，房價下跌有補差的方法嗎

可以先租出去找回點損失啊！！！！！！

這個是很難的吧

任務謝謝

不用擔心，只要你不是北上廣，就把心放肚子里好了。兩年以后，你現在買的房子絕對不會比現在便宜。就算是北上廣，只要不是同城內最高端的價格你就放一百個心吧。再說了，你都說了是自己住，房價漲了你賺不到，房價跌了你也同樣虧不了。更多相關問題，百度搜索hf.loupan合肥樓盤網

你好！不用擔心，只要你不是北上廣，就把心放肚子里好了。兩年以后，你現在買的房子絕對不會比現在便宜。就算是北上廣，只要不是同城內最高端的價格你就放一百個心吧。再說了，你都說了是自己住，房價漲了你賺不到，房價跌了你也同樣虧不了。著哪門子的急？希望對你有所幫助，望采納。

7，房價下調我該怎么辦

你交定金之后不是有簽了份標明價格的認購書么,還有看看你購買的樓盤是否拿到預售許可證?如果還沒有那就有了退房的理由.如果已經取得許可證,你再從多方面入手吧,看看換房,還是轉手或者退了算,現在的房地產銷售比較淡,你可以以要退房的態度試試可不可以讓開發商退步.

這個問提,要看你怎么說了,我不知道樓盤建好了沒有,如果建好了就要在房屋挑毛病了,這個他應該可以全退的,沒有的話也可以退,不過不會全退,是按90‰-95‰退給你,你看這樣劃算不。

如果可以的話，那還要合同干嗎？

退房把。。。

我和房地產簽訂了認購合同并且交了首付款，剛交完房價就下調了，正式合同和貸款合同都沒簽，我的房單價是

正常情況下是不能的你可以退掉啊　交違約金

正常情況下是不能的你現在只有以協商的方式跟開發商商量

8，貸款買房降價了怎么辦

第一，該還還是要還的，不還也是不可能的，所以這個你就杜絕想法第二，你的房屋貸款是絕對不可能被降下來的，打個比方，你現在買的房子，如果漲價了，你可能多還錢給銀行么？呵呵第三，房價這一點的起伏是正常的，尤其是你的房價才降低兩百多塊錢，我所售的樓盤在短短兩個月內，降低了30%，很多人在持有觀望態度，并不表示市場沒有需求，一旦有利好消息，市場還是會好起來的。盡管目前國內利好消息較少，很多人對市場信心不足，但作為我個人來講，我對中國樓市還是有盼頭的。你也別太著急第四，對你的影響，也就是你所最關心的，可以綜合評判一下你所買的這套房子的升值潛力如何，現在是中小開發商逐漸淘汰出市場的一個過程，好的在今后會更好，差的會被淘汰出局。你目前的情況沒有交付，就無法辦理產權和土地證，也就意味著不能上市交易，虧多少錢你自己也能算得出，我就不幫你算了，而且也不一定就是虧，還是建議你觀望~~而且目前你所能做的也就是觀望~~祝福你好運

影響：如果真降了，你可以與開發商溝通或調節，降低你所購房的總款。或協商其他協議但基本算是沒有可能會降的

貸款買房，不是按你買房子的錢來算的，是銀行給你一個評估的價錢，比如10萬，銀行給你評估就8萬，不管以后房子什么樣，就是白送了，你的錢也一樣按8萬來交。

看準時機在買呀！

賣了吧。呵呵

那沒辦法是你不回買

9，假如房價下跌了是應該斷供還是應該繼續還貸

判決生效后，業主不能償付的，銀行將申請法院強制執行，拍賣業主的房產，因此發生的執行費、評估費、拍賣費等也將由業主承擔。其次，在目前房價下跌的行情下，拍賣房產所得的款項往往不足以清償貸款和上面提到的費用。因此房產被拍賣后，銀行還有權繼續向業主追討尚未還清的款項。如果之后銀行或開發商發現業主還有別處資產，銀行可以向法院提出對這些財產進行執行，用以償還剩余的欠款。參考「擔保法」第53條第二款：抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。另外，斷供將會嚴重影響貸款人的信用記錄。斷供業主將會列入銀行的信用“黑名單”，這樣會對個人未來生活及商業活動將產生許多障礙，以后再辦理貸款會很困難。綜合以上風險可以看出，斷供導致的麻煩和后果也很多，要慎重計算利弊。要么把房子低價脫手，要么考慮到銀行要求做貸款展期，或者和銀行協商改變還款計劃，要求先只還利息，暫緩本金的還貸。斷供可謂是下下策。范昀

這簡直是無知的理論。對于剛需購房者，無論房價上漲還是下跌，影響幾乎為0.只有繼續月供，銀行是不會收回房子的。房價下跌，真正的受害者是炒房團，很多炒房團不停轉發斷供壞賬的新聞來嚇唬危害老百姓。首先，房價大跌就斷供在中國是不會出現的。斷供就是違約，銀行有權將抵押物來償還貸款的，如果抵押物價值低于貸款總額，銀行有權向法院申請強制執行斷供人其他財產的，銀行和法院是一家的，所以在中國你敢斷供，分分鐘被沒收家產的。其次斷供人沒力償還貸款，會被限制消費的，出外只能坐火車二等座，不能旅游，不能進入高檔場所，消費被限制，銀行卡被限制，每月工資都會被優先扣除償還債務的。如果房價下跌，受苦是貸款炒房的。日本泡沫破滅年代，跳樓的都是炒房團，真正的剛需影響太少了。

還貸。除非房價下跌幅度非常大，否則還是還貸比較劃算。

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房價下跌如何省錢，怎樣可以使房價降低一些

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